Здание расположено непосредственно в парке «Северный», на границе с улицей Тихоокеанской. Сам объект выставляют на продажу не в первый раз - в 2016-м, спустя два года после постройки, на него тоже пытались найти покупателя. Тогда сумма была гораздо выше - 100 миллионов рублей. В то время в нем располагались гриль-бар и кафе. Сейчас трехэтажное строение предлагается приобрести за 70 миллионов рублей.
- Район активно застраивается жилыми комплексами, и в ближайшие время он прибавит в численности населения в несколько тысяч. В радиусе одного километра расположено семь учебных заведений, а также студенческий городок, Хабаровский краевой суд, кинотеатр «Хабаровск», ну и сам парк «Северный» с его прудами, детским «Вандерлендом» и храмом Серафима Саровского, - указано в объявлении.
Примечательно, что изначально объект и проектировался под кафе, однако с момента постройки развиться в данной сфере особо не вышло. Так, в разные годы здесь открывали бары, но работали они недолго. Самым известным заведением был «Солёный пес».
- Когда бар только открылся, то по вечерам в нем было довольно много посетителей. Организовывали живую музыку, подавались коктейли, и интерьер был довольно интересный. Тогда, десять лет назад, они вполне могли стать неплохими конкурентами той же «Золотой ночи». Но, видимо, у них не получилось. Не могу сказать, что заведение было плохое, но и любимым баром для меня оно так и не стало. Закрылось довольно быстро, но как-то незаметно. Потом там появился другой паб, но вскоре тоже прекратил свое существование, - поделилась Ирина, бывшая клиентка «Солёного пса».
Сейчас, даже с учетом активной застройки, открыть здесь популярный ресторан вряд ли удастся. Местоположение для такого рода бизнеса выбрано весьма неудачно, так как подобные заведения располагают ближе к центру города.
- В центре большой поток клиентов, а в Северном как такового нет. Поэтому я бы рассматривал его как место для проведения банкетов и мероприятий, например - свадеб. Но, учитывая, что парк «Северный» и так заточен под эти задачи, то можно сделать вывод, что развиваться там не получается из-за плохо продуманной концепции. Это точно не ресторан и не развлечения, так как конкуренцию с парком не вытянуть, - отметил Павел Янц, директор группы управляющих компаний.
Эксперт также отметил, что помещения можно использовать под образовательные цели. Так, в последнее время подобные объекты стали использовать, чтобы разместить в них учреждения, например, дошкольного развития. На данный момент это одно из самых популярных направлений. Касательно стоимости объекта, то она вполне адекватная, так как сегодня рынок не сильно наполнен похожими предложениями из-за экономической ситуации в стране.
Напомним, тем временем на «красной линии» продают пиццерию вместе с контрактом с «Амуром». Речь идет о заведении «Гугенот пицца» в самом центре города, на Муравьёва-Амурского, 3. Кафе выставили на продажу за шесть миллионов рублей. Примечательно, что это уже не первый бизнес, располагающийся в указанном здании, которому пытаются найти нового владельца. Ранее такая же история была с книжным магазином «Ремарк'а» по этому же адресу - в итоге он закрылся.
Рина Курдюмова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
