Монтаж водопроводных и канализационных труб актуален тогда, когда на старых конструкциях появились серьезные дефекты (трещины, свищи), вследствие чего они частично или полностью вышли из строя. На вопрос: за чей счет происходит замена стояков в многоквартирном доме?
-законодательство дает четкий ответ. Однако, чтобы разобраться в том, как и при каких условиях можно потребовать переоборудование, желательно ознакомиться с соответствующими юридическими нормами.
Когда меняют стояк
По закону обновить трубопровод в многоэтажной постройке нужно в двух случаях:
- По окончании эксплуатационного периода. Этот срок составляет не менее 25 лет, даже если по истечении этого времени конструкция не имеет видимых повреждений.
- При проведении полного ремонта санузла. Однако самостоятельно обновлять трубопроводную систему запрещено — необходимо получить разрешение от управляющей компании.
Жизненные условия предусматривают варианты, при которых целесообразно сменить систему водоснабжения — это аварийная или плановая замена стояков в многоквартирных домах. Первая осуществляется при нарушении герметичности конструкции и появлении течи, а вторая — если подошел к концу гарантийный срок оборудования.
Замена стояков в многоквартирном доме: что говорит законодательство
По статистике преимущественная часть жильцов являются собственниками жилплощади. Вместе с ежемесячным платежом они вносят регламентированную сумму на ремонт и обслуживание инженерных систем, включая трубопровод. Подобная схема обслуживания распространяется и на граждан, проживающих в муниципальных квартирах. Поэтому при выявлении неисправности труб, ответственность за их устранение, даже если это аварийная и плановая замена стояков в многоквартирных домах, ложится на управляющую компанию.
Что делать, если нужно заменить трубы водоснабжения
Чтобы добиться обновления оборудования, следует написать заявление в УК на замену стояков в многоквартирном доме. Документ включает в себя следующую информацию:
- название организации, которой адресовано обращение;
- ФИО, адрес и телефон заявителя;
- описание произошедшего;
- просьбу отремонтировать трубы в ближайшее время;
- дата составления заявления о замене стояков в многоквартирном доме, подпись.
Скорость принятия решения зависит от дня и времени подачи заявки. На практике она составляет 10-30 дней.
Возможные конфликты
Нередко проведению ремонтных работ мешают непредвиденные ситуации — отказ обслуживающей организации демонтировать неисправное оборудование или нежелание соседей менять систему водообеспечения. Многие владельцы квартир не знают о своих правах и обязанностях при необходимости обновления водопроводной системы. Поэтому, столкнувшись с подобной ситуацией, граждане спешат урегулировать случившееся своими силами и восполнить причиненный ущерб собственными средствами.
Чтобы избежать непредвиденных трат и грамотно разобраться в нюансах дела, потребуется помощь квалифицированного специалиста, например, юриста компании PRO Залив. Мы подскажем, куда обратиться, чтобы обжаловать отказ в монтаже, поможем доказать непричастность к аварии.
