Про Залив

Фонды капитального ремонта – это некоммерческие организации, существующие в каждом регионе и занимающиеся всеми вопросами по капремонту общей собственности многоквартирных домов, к примеру, труб, кровли, инженерных сетей. При возникновении проблем часто возникает резонный вопрос: нужно ли обращаться в суд с иском к фонду капитального ремонта о залитии? Каждая ситуация требует изучения и грамотного подхода при разрешении спора. Иногда только специалисты могут определить причину и оказать обоснованную поддержку при заливе...

Собственники многоквартирных домов заключают договор управления с обслуживающей организацией, круг обязанностей которой описывает Жилищный Кодекс. Отношения между исполнителем и потребителями жилищных услуг регламентирует Закон о защите прав потребителей. Отстаивать интересы собственников по нему возможно в суде, однако это долго и требует особых навыков. Имеет смысл воспользоваться тем, что государство контролирует жилищно-коммунальную сферу посредством специального органа, куда можно написать жалобу – в Жилинспекцию...

Возмещение вреда, причиненного заливом квартиры, на основании статей 15, 304 Гражданского Кодекса РФ и ст. 30 Жилищного, ложится на виновника протечки. Им может быть: В ряде случаев претензия о вреде, причиненном заливом квартиры, адресуется страховой компании. Основанием для этого служит договор страхования, необоснованный отказ в выплате, затягивание сроков. Полис мог быть оформлен добровольно в частном порядке в офисе или услуга заложена в квитанцию по оплате ЖКУ как отдельная строка (в программе участвуют многие москвичи, но размер покрытия ограничен)...

Первая причина, по которой на жилье в многоквартирном доме обрушивается вода — невнимание соседей к работе сантехники и целостности трубопровода. Вторая по распространенности отправная точка для потопа — халатность в работе специалистов управляющей компании или неисправность общедомовых инженерных сетей. Деньги на ремонт, компенсационная выплата морального вреда будут получены пострадавшим, если все шаги, начиная с устранения течи, будут сделаны правильно. Суд с управляющей компанией по заливу квартиры...

Современная практика показывает, что, если соседи залили квартиру, суд поможет максимально точно установить виновных и получить положенные по закону компенсационные выплаты. В идеале виновники признают факт протечки и соглашаются оплатить ремонт стен, потолка и пола за свой счет. В реальности нередко конфликт затягивается, стороны не готовы согласиться с претензиями и суммой ущерба. Если развивается второй сценарий, то после того, как произошел залив квартиры, исковое заявление в суд — гарантия справедливости и возмещения ущерба, нанесенного жилью, предметам мебели и бытовой технике...

Потоп в собственном жилище — сюрприз малоприятный и зачастую авария происходит не по вине хозяев. Ежедневно десяткам жителей, пострадавшим от наводнения нужна профессиональная юридическая помощь при заливе квартиры в Москве и других городах. Ведь не всегда удается найти общий язык с виновниками подтопления, правильно подсчитать убытки, и возместить потери на новый ремонт и покупку мебели. Нет времени на поиски виновных лиц, не знакомы с техническими и правовыми тонкостями по коммунальным вопросам...

Ответчику и истцу, защищая свои интересы в ситуации протечки, одинаково важно в полной мере воспользоваться правами, которые гарантирует закон. Например, виновная сторона часто переплачивает по мирному соглашению о возмещении материального ущерба заливом квартиры, не зная, что могла бы сэкономить, настаивая на отчете оценщика с обоснованием справедливой рыночной цены потерь. Пострадавшие в свою очередь отказываются от проведения экспертизы или заказывают ее у лиц, не имеющих законных полномочий на проведение экспертных заключений...

Спасти от долгих и сложных разбирательств, а также сохранить нервы в случае подтопления — на это способна досудебная претензия. Залив квартиры соседями считается распространенной бедой в многоэтажных домах: незакрытый кран, сорвавшийся патрубок стиральной машины или прохудившиеся трубы могут повредить несколько нижних этажей. Не рекомендуется первым делом готовить бумаги в суд — иногда спорный момент решить можно быстрее, направив заявление-претензию виновным лицам в письменной форме. Самостоятельно...

Решение суда по заливу квартиры вступает в законную силу, если противоположная сторона не подала апелляцию в вышестоящий судебный орган в установленный законом срок. Далее ситуация развивается по трем направлениям. В этом случае применяется принудительное взыскание через федеральную службу судебных приставов. Рекомендуется получить на руки решение суда по заливу квартиры после его изготовления судьей и сразу предоставить в ФССП. Это поможет: Есть способы ускорить процесс получения компенсации за залив квартиры...

Если виновник протечки соглашается выплатить ущерб добровольно, вызов оценщика ущерба квартиры после залива и составленного отчета об оценке рыночной стоимости права требования возмещения вреда, нанесенного жилищу, будет достаточно на этапе мирного урегулирования проблемы. Это определенные расходы, но и страховка пострадавшей стороны. Впрочем, затраты можно включить в запрашиваемое возмещение – пострадавший ничего не теряет, заказывая услугу. Если спор мирно урегулировать не получается целесообразно, вызвать эксперта по оценке ущерба залива квартиры...

Льющаяся вода — чудо, на которое человек может смотреть бесконечно, но только не в те моменты, когда водные потоки льются с потолка. Многоквартирные дома рассчитаны на максимум удобств и благоустройства, но нередко сорвавшийся кран или течь в трубе становится причиной водопада. Оценка залива квартиры после ремонта предполагает рассмотрение будущих расходов и бюджета на уже произведенные ремонтные работы. Заказать оценку-расчет стоимости ремонта после залива квартиры требуется в 3-х случаях: Важно...

Убытки от залива квартиры согласно Гражданскому Кодексу РФ несет тот, чьи действия или бездействие привело к порче имущества. Чтобы взыскать средства, необходимо определить виновную сторону и найти доказательства, что именно она выступает ответчиком по делу. Для этого требуется найти источник утечки. Сделать это можно двумя способами. Недостаточно сфотографировать ущерб или прикрепить чеки за ремонт, строительные, отделочные материалы, технику. Истцу необходимо доказательно обосновать запрашиваемую сумму компенсации, иначе судья снизит ее или откажет в возмещении...