К нам обратилась семья (точнее муж) по следующему вопросу. Хотели купить таунхаус, договорились, внесли денежные средства порядка 2 млн., остаток – 10 млн., руб., при заключении договора. Сделку согласовали через 30–ть дней. В расписке о передаче денег было указано, что в случае отказа Покупателя денежные средства не возвращаются.
До выхода на сделку Покупатель мог проживать в таунхаусе, ключи переданы, семья (муж+жена и ребенок) заехала. Клиент прожил со своей семьей неделю, а потом – передумал. Позвонил Продавцу, но Продавец не хочет возвращать денежные средства и пригрозил иском.
Вопрос, сможете ли оказать помощь по возврату денежных средств?
Небольшое отступление. Всех и всегда квартирный вопрос интересовал….. В свое время на инфо просторах мне попалось вот такое письмо (не ручаюсь за подлинность), но думаю, что имело место быть… М.А. Булгаков в 1934 году обращается с письмом к ответственному секретарю Союза Советских Писателей А.С. Щербакову, где описывает свою новую, ещё не обжитую квартиру как чуть ли не камеру пыток средневековой инквизиции: «Уважаемый товарищ! Проживая в настоящее время с женою и пасынком 9 лет в надстроенном доме Советского Писателя (Нащокинский пер., №3), известном на всю Москву дурным качеством своей стройки и, в частности, чудовищной слышимостью из этажа в этаж, в квартире из трёх комнат, я не имею возможности работать нормально, так как у меня нет отдельной комнаты. Ввиду этого, а также потому, что у моей жены порок сердца (а живём мы слишком высоко), я обратился в РЖСКТ Советского Писателя с просьбою о том, чтобы мне, вместо моей теперешней квартиры, предоставили четырёхкомнатную во вновь строящемся доме в Лаврушинском переулке, по возможности, невысоко».
Много прошло времени, но актуальность расширения и покупки квартиры осталась. Я думаю такая актуальность сохраниться еще долго, как и проблемы которые ожидают на этом поприще отдельные лица….. В следующей статье расскажем чем закончилось такое противостояние Продавца и Покупателя, был ли подан иск и кто стал ответчиком, что предприняли и чем же сердце успокоилось…