Покупка недвижимости

Николай приехал в Абхазию, как и многие - просто отдохнуть. Но однажды понял, что хочет остаться здесь надолго. Так родилась идея построить небольшой отель у моря. Казалось бы, что может быть проще? Не ожидал только, что каждый шаг окажется уроком стойкости. Многие приезжают сюда с мечтой, но не все готовы к местной реальности. Мы попросили Николая - владельца гостиницы в Гудауте, которого вы так полюбили за честность и прямоту - ответить на вопросы. Один совет: не пытайтесь "договориться по-человечески"...

Совсем скоро наступит лето, а вместе с ним желание жить за городом поближе к реке и мангалу и подальше от работы! Сегодня мы поговорим про тех, кто всё-таки решился осуществить свою загородную мечту! Я собрал 7 смешных переписок про дачу, жизнь за городом и покупку недвижимости. Уверен, они тебе понравятся. Приятного чтения и отличного настроения! Привет, дорогой друг! Говорят,если человек сам к чему-то равнодушен, другие люди ни за что не заставят его это полюбить. Что ж, готов с этим поспорить!...

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в 2026 году – это время возможностей. Объём предложений на вторичном рынке сократился почти вдвое за последние два года, цены растут: средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» достигла 272 тыс. рублей (+16% за год), а в новостройках – 346 тыс. рублей. При этом число сделок увеличивается: в первом квартале 2026 года заключено на 11% больше договоров купли-продажи, чем год назад, а доля ипотечных сделок на вторичном рынке выросла до 31%. В такой динамичной среде действовать без профессионального сопровождения – значит терять деньги, время и нервы...

Продали квартиру или долю и получили требование об уплате НДФЛ? Не спешите платить — срок владения мог начаться раньше, чем вы думаете. Представьте: вы много лет владели долей в недвижимости, затем оформили ее как отдельный объект, продали — и тут налоговая требует 13% от продажи, считая, что не прошло 5 лет. Знакомая ситуация? Именно так произошло с одним гражданином, но Верховный суд встал на его сторону. Разбираем прецедентное решение, которое спасло его от лишнего налога и может спасти вас. Узнайте,...

😙 Никогда не говори - никогда! Это не история о волшебных наследниках или кредитах до пенсии. Зацените 7 ключей, которые открыла для себя обычная семья, когда поняла, что копить деньги, значит стоять на месте. Статья актуально для людей, которые работают в найме и предпринимателей, стремящихся к финансовой свободе, но так к ней и не приблизились. 😟 Вы смотрите на спящих детей и думаете: «Где они будут жить? Где мы встретим свою старость?». Цифры в банковском приложении шепчут: «Нигде». Зарплата уходит раньше, чем вы успеваете её потратить...

В последние годы гражданство за недвижимость стало актуальным инструментом для инвесторов, стремящихся расширить свои горизонты и получить новые возможности. Этот процесс, известный как "гражданство через инвестиции", предлагает значительные преимущества, включая доступ к образовательным и медицинским системам, а также возможность свободного передвижения по странам. Молдова, как одна из стран, предлагающих подобные программы, привлекает внимание благодаря своей выгодной налоговой политике и относительно низким требованиям для инвесторов...

Покупка квартиры или дома — это всегда радостное и волнительное событие для семьи. Но за эйфорией от выбора жилья и планирования будущего часто скрываются юридические риски, которые могут превратить мечту в кошмар. Особенно когда речь идет о супругах, которые приобретают недвижимость в браке. По статистике, каждая пятая семейная пара сталкивается с проблемами из-за неправильного оформления собственности. Результат — многолетние судебные тяжбы, потеря денег и испорченные отношения. Сегодня мы разберем самые опасные и, увы, распространенные ошибки, которые допускают супруги при покупке жилья...

«Позвонил в три агентства — везде обещают «бесплатный подбор», но в договоре мелким шрифтом комиссия 100 000 ₽. А если куплю сам — вдруг нарвусь на мошенников... Как не потерять и деньги, и квартиру?». Волнующий вопрос? По данным опроса ЦИАН, 71% покупателей в Санкт-Петербурге колеблются между самостоятельной покупкой и обращением в агентство. При этом 43% тех, кто купил сам, признают, что столкнулись с проблемами, которых можно было избежать. Разбираем честно: покупка квартиры через агентство недвижимости...

Недавно я увидела стоимость юридического заключения у одного известного юриста по недвижимости в Москве. Кстати, она мне нравится и я люблю слушать её вебинары — у неё всегда интересные темы и отличные приглашённые спикеры. Но меня заставил задуматься сам принцип расчёта стоимости проверки. У многих юристов итоговая цена формируется так: по количеству проверяемых объектов, физических и юридических лиц. На практике это выглядит примерно так. Минимально обычно проверяется 1 объект недвижимости и минимум 2 физических лица...

Какие документы из ЕГРН защитят от скрытых обременений или юридических конфликтов? Как избежать сделки с мошенниками? Рынок недвижимости в России ежегодно фиксирует миллионы сделок, но каждая пятая из них, по данным Росреестра, сопровождается рисками — от технических ошибок до откровенного мошенничества. Только в 2023 году суды рассмотрели свыше 45 тыс. исков, связанных с оспариванием прав на жилье и землю, а 18% таких споров возникли из-за отсутствия проверки документов ЕГРН. Покупка недвижимости без предварительное проверки напоминает игру в «русскую рулетку»...

В последнее время мне всё чаще пишут: «Стоит ли сейчас открывать депозит или лучше вложиться в недвижимость?», «Что выгоднее - хранить деньги в банке или купить квартиру под сдачу?». Вопросы не праздные. Ставки по депозитам в 2025 году действительно выглядят привлекательно, а рынок недвижимости дает интересные возможности для покупки. Я сам, как инвестор и предприниматель, не раз стоял перед этим выбором. Давайте разберёмся вместе, что выгоднее - депозит в банке или покупка недвижимости. Сейчас банки предлагают ставки по депозитам на уровне 18-22% годовых...