Рынок недвижимости Москвы

По данным РБК, в ноябре текущего года доля затрат на аренду однокомнатной квартиры достигла 73,4 процента от уровня средних зарплат. При этом в 2022 году в этот же период для аренды было необходимо 62,6 процента от зарплаты, а в 2021 году — меньше 69%. По статистике за сентябрь 2024 года, за месяц начисленная зарплата составила 145,7 тысячи рублей, то есть после вычета НДФЛ жители столицы получали почти 127 тысяч рублей. При текущих ставках, доля затрат на аренду жилья превышает 57 процентов от получаемого москвичами дохода...

В 2024 году рынок элитной недвижимости Москвы может установить новый рекорд. Ожидается, что будет заключено около 1800 сделок купли-продажи с новыми элитными квартирами и апартаментами — это на 10% больше, чем прошлый рекорд. Высокий спрос объясняется желанием состоятельных покупателей сохранить и приумножить свои капиталы. Застройщики привлекают покупателей выгодными рассрочками и скидками за покупку объектов на ранних стадиях строительства. Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках прибавила 17% за год и достигла 1,9 млн рублей...

В Управлении Росреестра к концу года проанализировали ситуацию с покупкой недвижимости в стране и выяснили жители каких регионов чаще всего за последний год покупали недвижимость в Москве. Ростовская область по спросу на столичные квадратные метры заняла седьмое место среди остальных российских регионов. На сегодняшний день оформить сделку по купле-продаже можно провести удаленно через портал «Госуслуги». Такой возможностью...

Сейчас на рынке наблюдают застой. Его спровоцировали рост ключевой ставки Центробанка и высокие ипотечные проценты, которые достигают 30%. Эти обстоятельства сильно влияют на спрос и скорость продажи недвижимости. Падение спроса на жильё в Москве также подтверждают данные Росреестра. В октябре 2024 года число сделок снизилось на 20% по сравнению с тем же месяцем 2023 года. В ноябре этот показатель продолжает снижаться. В то же время на рынке появляется всё больше вторичной недвижимости на продажу...

В рамках пленарной сессии IX Международного форума Финансового университета «Новая экономическая политика 2.0: от адаптации к рывку» вручили награды представителям городов, которые стали лидерами по качеству жизни. В рейтинге, который подготовил Финансовый университет при правительстве РФ, победителем стала Москва, сообщил представитель вуза. Награды лауреатам премии вручали ректор Финансового университета Станислав Прокофьев и полпред президента России в ЦФО Игорь Щеголев. Первое место заняла Москва, а тройку лидеров замкнули Грозный и Санкт-Петербург соответственно...

В Новой Москве рынок достаточно сконцентрированный, на такой масштабной территории действуют всего 24 застройщика, причем 75% всего предложения и 90% всех продаж приходится на пятерку самых крупных компаний. Лидером как по объемам продаж, так и по объемам предложения является компания А101, в октябре застройщик реализовал 625 лотов или порядка 38% всех проданных квартир в локации. Что касается объемов, то сейчас в реализации выставлено 7,1 тыс. квартир в 8 проектах, это примерно 37% от всего предложения в Новой Москве...

Обычно, когда выбираем новый дом, мы представляем жизнь в нем. Какой будет вид из окон, какой входная группа, каким район и окружение. Если картинка радует, хочется скорее найти вариант мечты и переехать. А еще хочется, чтобы качество жизни в новом доме было хотя бы на ступеньку выше, чем в прежнем. В совместном проекте с ЖК Insider разобрались, как современный ЖК может это сделать. Для современного москвича выбор места, где будет расположен его новый дом, давно перестал быть лишь вопросом удобства...

В Восточном административном округе Москвы средняя цена новостроек за предшествующие 12 месяцев выросла на 15%. Причем увеличение продолжалось даже несмотря на отмену льготной ипотеки, по наблюдениям экспертов. ВАО привлекает все больше внимания тех, кто ищет комфортное жилье в сочетании с выгодной ценой, богатой инфраструктурой и уникальной атмосферой. Аналитики компании Regions Development рассказывают о пяти самых актуальных сейчас причинах приобретения новостроек на востоке столицы. Восточный...

С начала 2024 года в Москве количество жилых комплексов, где предлагаются квартиры с отделкой комфорт-класса, сократилось на 6,9% (67 проектов в октябре против 72 в январе). Площадь в реализации уменьшилась на 33,2% и составила 444,6 тыс. кв. м. Об этом Движение.ру рассказали в «НДВ Супермаркет Недвижимости». При этом в некоторых районах столицы соответствующие показатели увеличились. Рост предложения отмечен в следующих округах: Наибольшее снижение объемов наблюдается в следующих округах: Ранее компания «Брусника» опросила 1,6 тыс...

Что выбрать: бурный ритм центра или безмятежность загородной жизни? В условиях такого мегаполиса, как Москва, это непростое решение. Покупать и квартиру, и дом за городом – значит, увеличить свои финансовые и временные затраты. Компромиссом может стать вариант купить пентхаус с террасой. Сегодня мы рассказываем о преимуществах жизни на высоте, и публикуем подборку из семи очень интересных лотов каталога Soul Estate. Если в эконом-сегменте последний этаж считается не самым удачным вариантом, то в...

Речь идет о самых популярных улицах для стрит-ритейла. Еще в 2019 году примерно каждый пятый бренд, занимавший помещения на первых этажах, был иностранным. Теперь ситуация поменялась. Исследование провели аналитики IBC Real Estate, результаты опубликовал телеграм-канал «РБК Недвижимость». Подсчеты говорят, что за пять лет доля иностранных марок сократилась в два раза — до рекордных 9% (вместо 17% в 2019-м). Разумеется, самое серьезное падение произошло в 2022–2023 годах. Прежде всего помещения покинули люкс и массмаркет: Cartier, H&M, Zara, Adidas, Nike...