Рынок недвижимости Москвы

В Москве и области есть несколько огромных недостроенных жилых комплексов. Как говорится, уже почти всё было готово к заселению, но масштабные кварталы по разным причинам просто бросили практически перед самой сдачей. Наиболее известный пример - микрорайон Кузнечики-2 в Подольске. Впрочем, имеются подобные недострои и в самой Москве, причём сравнительно недалеко от центра. А точнее, в двух километрах от Третьего Транспортного кольца, на улице Полины Осипенко. Сегодня я расскажу вам ещё об одном таком недостроенном квартале...

Где находится этот район? Откуда взялось его столь странное название? Какая история у этих мест? Как здесь всё поменялось в советское время? А также - почему о районе так много слухов и загадочных мифов?...

Завод, кофейня, доставка, снова завод, переезд в Москву. Без образования, без денег, без связей. Реальные цифры, сколько зарабатывает, сколько тратит и есть ли вообще смысл в этом переезде. Владислав, 25 лет, Владимирская область, город Радужный. Два года назад приехал в Москву с двумя пакетами вещей и собственно с этого и начинается наш рассказ Повезло и это первое что надо зафиксировать. Школьный друг ещё раньше поступил в московский университет и снял однушку на севере Москвы. Когда Влад собрался переезжать, друг предложил: «Хочешь, можем на двоих снимать, приезжай»...

Московские пенсии ежегодно индексируются. Таким образом, они растут с каждым годом. Не забывайте про городскую надбавку. К тому же, практически у всех пенсионеров жильё в собственности. Мало кто из них снимает квартиры. А чем дальше, тем больше хочется отдохнуть от московского шума и гама, слушать пение птиц, мычание коров по утрам. По этой причине многие звёзды эстрады живут за городом. Конечно, у столичных пенсионеров возможности скромнее, но всё-таки они также вполне могут сдавать свои московские квартиры, и арендовать подмосковные...

Зачем построили этот дом? В чём были его конструктивные особенности? Какие интересные элементы декора здесь использовали? Почему отделку фасадов в итоге признали неудачной? А также - какие в этом здании...

Сегодня мы посмотрим по-настоящему уникальную квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, Варшавская ул., 37к1. Сразу стоит сказать, что перед нами совсем не старый фонд и даже не классическое советское жильё в том виде, в котором мы привыкли его воспринимать. Дом был построен в 1986 году по индивидуальному проекту, и уже одного взгляда на него достаточно, чтобы понять — это не типовая застройка. Здесь необычный рельеф фасадов, окна разных размеров и форматов, выступающие объёмы, а один из углов здания вообще напоминает небольшую башню...

В Подмосковье достаточно много брошенного недостроенного жилья. К примеру, печально известные Кузнечики-2 на окраине Подольска. Или довольно большой квартал в Балашихе, недалеко от Щёлковского шоссе. Здесь более тысячи пустых квартир. Кроме того, в Московской области есть несколько брошенных коттеджных поселков, и это один из них. Он называется Акваполис. Точнее, должен был называться. Место здесь хорошее. Совсем рядом - богатое водными ресурсами Истринское водохранилище. Недалеко проходит платная трасса М10, по которой до коттеджного посёлка можно было бы добраться с ветерком...

Знаменитый Дом Авиаторов на Беговой улице ещё называют Домом-сороконожкой. Громоздкое здание стоит на 40 железобетонных опорах и оторвано от земли на несколько метров. Вся эта конструкция может производить довольно пугающее впечатление. Курьеры и проходящие мимо люди часто спрашивают: «Не страшно в таком доме жить? Он же, кажется, в любую минуту может упасть». Но годы идут, а дом, построенный ещё в 1978-м, цел и невредим, и в нём уже более 40 лет счастливо и спокойно живут люди. Жильцы ласково называют его Домом на ножках и всегда готовы помочь друг другу в сложной ситуации...

Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Москва, Большая Черёмушкинская улица, 32, корпус 2. Перед нами классическая малоэтажная сталинка, построенная в 1954 году. Это один из последних домов эпохи сталинского неоклассицизма, появившийся буквально накануне знаменитого постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», после которого архитектура советского жилья кардинально изменилась. Дом возводился в период активного развития Академического района...

В Москве множество недостроенных зданий, но это, пожалуй, наиболее крупное и известное из них. Как и многие современные студенты, я получал высшее образование недалеко от станции метро "Юго-Западная". Поэтому, об истории этого многострадального долгостроя я знаю не понаслышке. Его начали возводить в 1991 году. По проекту, здесь предполагался крупнейший деловой центр в Москве и пятизвездочная гостиница. А вдобавок бассейн и ресторан. Как вы знаете, Москва-сити тогда еще не существовало. Автором проекта стал академик Абел Аганбегян...

Москва-Сити — один из самых противоречивых районов столицы. С одной стороны, это бизнес-мекка и главный деловой центр города: здесь в каждом сантиметре чувствуется атмосфера больших дел и больших денег. С другой стороны, как место для жизни у Сити довольно спорный статус. Жилые здания здесь — это огромные «стекляшки» с закрытой экосистемой, и со стороны кажется, что жить в «аквариуме» без возможности напрямую проветрить помещение и закрыться от солнца — то ещё удовольствие. Ксения — коуч, наставник, автор и ведущая образовательных проектов...