Рынок недвижимости Москвы

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

В Москве полным ходом идёт программа реновации. В нашем районе сносят дом за домом. Скоро сломают несколько пятиэтажек между Верхоянской и Радужной улицами, потом доберутся до проезда Нансена, а там и крепкие пятиэтажки на улице Амундсена не за горами. Но с новыми домами по реновации существуют определённые трудности. Внешне всё выглядит достаточно оптимистично. Новый дом. Новый подъезд. Новая жизнь. Слово «реновация» звучит почти как обещание счастья. Красивые рендеры, светлые фасады, современные дворы...

В 2013 году Остоженка вошла в топ-самых дорогих улиц мира. Сегодня стоимость квартир здесь достигает 390 миллионов рублей - вы только вдумайтесь в эти цифры. Оказавшись на этой улице, будто попадаешь в другую реальность: обычные машины здесь — это «Бентли» и «Гелендваген», а самый простой кофе в местных кофейнях стоит от 500 рублей за стаканчик. Что же еще я обнаружил на самой дорогой улице? Я живу в Москве с самого рождения и, как мне кажется, успел побывать практически во всех её уголках: от обычных спальных районов до старинных домов рядом с Кремлём...

Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, 12к2. Это дом, построенный по индивидуальному проекту в 1931 году, и он является типичным представителем советской довоенной архитектуры, которая до сих пор впечатляет своим внешним видом. Такие здания отличаются особой монументальностью, высокими потолками, толстыми стенами и вниманием к деталям фасада. Несмотря на то что это ещё не тот сталинский ампир, который мы привыкли видеть в послевоенных высотках, в архитектуре уже чувствуется стремление к основательности и представительности...

Сегодня покажу вам, как выглядят квартиры в здании, которому почти 80 лет. Мне сказочно повезло. Я сумел пройти внутрь и попрощаться с уходящей эпохой старой Москвы. Этот шикарный четырёхэтажный кирпичный дом выстроили в 1952 году. Рядом находилось несколько воинских частей и предприятий. Поэтому практически все окрестные здания сооружали, в основном, для военных и их семей. Сейчас, конечно же, многие собственники сменились. Всё-таки, прошло почти восемь десятилетий. Дом на Осташковской, 10 считался элитным...

Это последнее сохранившееся село в Москве. Здесь до сих пор живут люди без водопровода, газа и канализации, притом, что до центра города всего 30 минут на машине. Казалось бы, идеальное место для элитной застройки, но время здесь словно остановилось. И только высотки на горизонте напоминают, что мы находимся в столице. Что же это за место, и почему оно оказалось отрезано от цивилизации? Усаживайтесь поудобнее и приятного чтения! Представьте место в Москве, где можно жить в частном доме на берегу Москвы-реки в тишине и спокойствии...

Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Москва, Кудринская площадь, 1. Это знаменитая сталинская высотка у зоопарка — Кудринская высотка, одна из семи легендарных «сталинских сестёр», ставших символом сталинского ампира и элитного жилья своего времени. Построено здание было в 1954 году, и даже сегодня оно остаётся одним из самых узнаваемых жилых домов Москвы. Такие дома всегда интересны не только квартирами, но и своей историей. Это недвижимость с особым статусом, где сама возможность жить уже является частью определённого образа жизни...

Заводские трубы, гаражи, пустыри и железная дорога. Настоящий анклав - всего два выезда в "большую Москву". Вот так внешне выглядит один из самых труднодоступных районов Москвы, почти отрезанный от "остальной" столицы, и при этом спрятанный совсем недалеко от Третьего Транспортного кольца. Но если копнуть чуть глубже, то реальность куда интереснее. Давайте сразу определимся. Местность, о которой я сегодня пишу, относится к Нижегородскому району. Но он больше. И поэтому будем называть эту местность Карачарово...

Что находилось на месте дома раньше? Для кого построили это здание? Какие интересные детали в оформлении здесь есть? В чём особенность единственного подъезда этого дома? А также - почему здешние квартиры можно назвать необычными? И как в них живётся сейчас? Об этом и не только расскажу сегодня. Этот жилой дом видно даже с Ленинградского проспекта. Хотя само здание имеет адрес по соседней улице Серёгина (№3). Красно-белая башня в 16 этажей возвышается над более низким сталинским домом №44 и деревьями Петровского парка...

Перед нами дом, который находится по адресу: Санкт-Петербург, Моховая улица, 28. Он был построен в 1878 году архитекторами Виктором Александровичем Шретером и Иеронимом Севастьяновичем Китнером и изначально был известен как доходный дом А. И. Резанова. Позже, в 1912 году, здание приобрело страховое общество «Россия», которому также принадлежал соседний дом № 27–29 по Моховой улице. Именно на него, кстати, открывается вид из квартиры, о которой сегодня идёт речь. После покупки здание модернизировали...

Я вёз пассажиров по Енисейской улице и любовался обалденной сталинкой 1940 года постройки. Но, помимо восхищения, меня посетили ещё и грусть вперемешку с чувством бессилия, так как я узнал, что особняк сталинских времён будет стёрт с лица земли в ближайшие годы. Как и почти весь Бабушкинский район! Рядом с больницей я запечатлел два интересных панельных дома: четырёхэтажку и пятиэтажку, которые пока стоят на Ленской улице, а две другие похожие пятиэтажки снесены ещё в 2023 году - пустырь на их месте красуется дор сих пор...