Рынок недвижимости Москвы

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Остоженка, Тверская и Якиманка: районы сверхбогатых россиян, цены на жилье и почему эти локации остаются главными символами элитной недвижимости Москвы. Москва остается одним из мировых центров концентрации капитала. Несмотря на изменения на рынке недвижимости, именно центральные районы российской столицы продолжают притягивать крупнейших предпринимателей, инвесторов и владельцев многомиллиардных состояний. Некоторые улицы и кварталы уже давно превратились в своеобразные закрытые клубы для сверхбогатых...

В Москве и области есть несколько огромных недостроенных жилых комплексов. Как говорится, уже почти всё было готово к заселению, но масштабные кварталы по разным причинам просто бросили практически перед самой сдачей. Наиболее известный пример - микрорайон Кузнечики-2 в Подольске. Впрочем, имеются подобные недострои и в самой Москве, причём сравнительно недалеко от центра. А точнее, в двух километрах от Третьего Транспортного кольца, на улице Полины Осипенко. Сегодня я расскажу вам ещё об одном таком недостроенном квартале...

В 2013 году Остоженка вошла в топ-самых дорогих улиц мира. Сегодня стоимость квартир здесь достигает 390 миллионов рублей - вы только вдумайтесь в эти цифры. Оказавшись на этой улице, будто попадаешь в другую реальность: обычные машины здесь — это «Бентли» и «Гелендваген», а самый простой кофе в местных кофейнях стоит от 500 рублей за стаканчик. Что же еще я обнаружил на самой дорогой улице? Я живу в Москве с самого рождения и, как мне кажется, успел побывать практически во всех её уголках: от обычных спальных районов до старинных домов рядом с Кремлём...

Завод, кофейня, доставка, снова завод, переезд в Москву. Без образования, без денег, без связей. Реальные цифры, сколько зарабатывает, сколько тратит и есть ли вообще смысл в этом переезде. Владислав, 25 лет, Владимирская область, город Радужный. Два года назад приехал в Москву с двумя пакетами вещей и собственно с этого и начинается наш рассказ Повезло и это первое что надо зафиксировать. Школьный друг ещё раньше поступил в московский университет и снял однушку на севере Москвы. Когда Влад собрался переезжать, друг предложил: «Хочешь, можем на двоих снимать, приезжай»...

Сегодня покажу вам, как выглядят квартиры в здании, которому почти 80 лет. Мне сказочно повезло. Я сумел пройти внутрь и попрощаться с уходящей эпохой старой Москвы. Этот шикарный четырёхэтажный кирпичный дом выстроили в 1952 году. Рядом находилось несколько воинских частей и предприятий. Поэтому практически все окрестные здания сооружали, в основном, для военных и их семей. Сейчас, конечно же, многие собственники сменились. Всё-таки, прошло почти восемь десятилетий. Дом на Осташковской, 10 считался элитным...

Это последнее сохранившееся село в Москве. Здесь до сих пор живут люди без водопровода, газа и канализации, притом, что до центра города всего 30 минут на машине. Казалось бы, идеальное место для элитной застройки, но время здесь словно остановилось. И только высотки на горизонте напоминают, что мы находимся в столице. Что же это за место, и почему оно оказалось отрезано от цивилизации? Усаживайтесь поудобнее и приятного чтения! Представьте место в Москве, где можно жить в частном доме на берегу Москвы-реки в тишине и спокойствии...

Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Москва, Чистопрудный бульвар, 12к2. Это дом, построенный по индивидуальному проекту в 1931 году, и он является типичным представителем советской довоенной архитектуры, которая до сих пор впечатляет своим внешним видом. Такие здания отличаются особой монументальностью, высокими потолками, толстыми стенами и вниманием к деталям фасада. Несмотря на то что это ещё не тот сталинский ампир, который мы привыкли видеть в послевоенных высотках, в архитектуре уже чувствуется стремление к основательности и представительности...

Московские пенсии ежегодно индексируются. Таким образом, они растут с каждым годом. Не забывайте про городскую надбавку. К тому же, практически у всех пенсионеров жильё в собственности. Мало кто из них снимает квартиры. А чем дальше, тем больше хочется отдохнуть от московского шума и гама, слушать пение птиц, мычание коров по утрам. По этой причине многие звёзды эстрады живут за городом. Конечно, у столичных пенсионеров возможности скромнее, но всё-таки они также вполне могут сдавать свои московские квартиры, и арендовать подмосковные...

Что находилось на месте дома раньше? Для кого построили это здание? Какие интересные детали в оформлении здесь есть? В чём особенность единственного подъезда этого дома? А также - почему здешние квартиры можно назвать необычными? И как в них живётся сейчас? Об этом и не только расскажу сегодня. Этот жилой дом видно даже с Ленинградского проспекта. Хотя само здание имеет адрес по соседней улице Серёгина (№3). Красно-белая башня в 16 этажей возвышается над более низким сталинским домом №44 и деревьями Петровского парка...

Сегодня мы посмотрим по-настоящему уникальную квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, Варшавская ул., 37к1. Сразу стоит сказать, что перед нами совсем не старый фонд и даже не классическое советское жильё в том виде, в котором мы привыкли его воспринимать. Дом был построен в 1986 году по индивидуальному проекту, и уже одного взгляда на него достаточно, чтобы понять — это не типовая застройка. Здесь необычный рельеф фасадов, окна разных размеров и форматов, выступающие объёмы, а один из углов здания вообще напоминает небольшую башню...