Рынок недвижимости Москвы

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

В Москве полным ходом идёт программа реновации. В нашем районе сносят дом за домом. Скоро сломают несколько пятиэтажек между Верхоянской и Радужной улицами, потом доберутся до проезда Нансена, а там и крепкие пятиэтажки на улице Амундсена не за горами. Но с новыми домами по реновации существуют определённые трудности. Внешне всё выглядит достаточно оптимистично. Новый дом. Новый подъезд. Новая жизнь. Слово «реновация» звучит почти как обещание счастья. Красивые рендеры, светлые фасады, современные дворы...

Хороших выходных дорогим читателям, сегодня заглянем в немного «уставшую» квартиру неподалеку от Кремля. Малый Афанасьевский переулок, дом 5/15, семиэтажный доходный дом построен в 1905 г. архитектором Д. В. Стерлиговым в стиле неоклассицизм. Кирпичное здание с деревянными перекрытиями на улице, названной в честь церкви святителей Афанасия и Кирилла Александрийских, расположенной неподалеку. Это наименование закрепилось за улицей еще в XVIII–XIX веках, когда она стала важной составляющей центральной части Москвы...

Мысли о переезде в Москву в той или иной степени одолевают, наверное, каждого гражданина нашей страны. Почему? Ну, хотя бы потому, что многие считают Москву страной в стране. Я знаю школьников-выпускников, которые хотят поступать исключительно в московские ВУЗы. И, самое интересное, что когда у них спрашиваешь, что они будут делать, если не поступят, то говорят, что будут поступать в колледжи, но в Москве. И это, учитывая тот факт, что в провинции они без проблем смогли бы поступить в местный ВУЗ на бюджет...

До недавнего времени это был один из самых тихих, комфортных и приятных для жизни уголков Москвы. Вспомните радостные для всех нас с вами 1970-е годы! Уютные тенистые дворы. Одежда и постельное бельё, развешанные сушиться на веревках. Дедушкина "Победа". Пенсионеры на лавочках играют в домино. Верхняя и Нижняя Первомайские улицы были застроены малоэтажными домами. Многие уцелели до сих пор. Я немного побродил по окрестностям, сколько смог (на улице было -18). Давайте потихоньку прощаться со старой доброй человеколюбивой советской архитектурой...

Мария Петровна всю жизнь прожила в московской однушке на Новослободской. Шумно, душно, но метро под окнами. Подруга год звала к себе в небольшой городок в ста километрах от Москвы: тишина, воздух чистый, цены на жилье в два раза ниже. Мария Петровна продала квартиру, купила двушку, ещё и денег осталось. Тут бы радоваться. Но... Первый месяц восторг — тишина, леса рядом, соседи здороваются. Потом началось. К участковому терапевту запись на три недели вперёд. Нужен хороший врач? В Москву, два часа на электричке в одну сторону...

Москва отличается от любого другого города России тем, что здесь практически отсутствует частный сектор. Разумеется, есть и масса других отличий, но с точки зрения городской застройки именно столица выделяется именно тем, что ее жители в подавляющем большинстве обитают в многоквартирных, а не частных домах. В Новосибирске и Самаре, Воронеже и Владивостоке современные высотки легко могут соседствовать со старенькими, покосившимися избушками, не говоря уже про другие российские города меньшего размера...

Когда и почему появилась эта серия? Где в столице построили первый дом по новому проекту? Какие изменения здесь были по сравнению с предыдущей версией жилого здания? А также - какие тут квартиры? Правда ли, что в нулевые все эти дома хотели снести? И что с ними делают сейчас? Об этом и не только расскажу сегодня. Эти жилые дома есть практически в каждом районе Москвы. Встречаются даже в центральном округе. Речь про 12-этажные блочные башни. Официально эта серия имеет обозначение II-18/12. Это, можно сказать, наследница не менее популярной, но более ранней серии жилых зданий II-18/9...

Сегодня понедельник и несмотря на выходной решил посмотреть, что происходит на фоне общего “психоза” с “трешками” в ЮЗАО, Условия прежние - внутри МКАД, НЕ первый этаж, дома от 9 этажей, разумная доступность от метро. На первом месте, по-прежнему, небольшая (~49 м.2) “трешка” на Теплом Стане, на “легендарной” улице генерала Тюленева. Я уже рассказывал о ней некоторое время назад - квартиру выставили за 13 млн., что в целом приемлемо, но спустя два дня, под шквалом звонков, цена выросла аж на миллион...

Сегодня у нас не совсем обычная статья. Мы редко выходим за пределы Санкт-Петербурга, но на этот раз маршрут неожиданно привёл нас в Москву. Каким-то почти мистическим образом эта квартира попала ко мне в подборку исторических домов, и я понял — пройти мимо невозможно. Иногда такие находки действительно похожи на судьбу. Речь пойдёт о доме по адресу Тверская улица, 8к1. Здание было построено в 1941 году в стиле сталинского ампира — монументального, уверенного, рассчитанного на эффект и масштаб. Уже по одному этому факту было ясно: объект будет особенным...

Какие районы столицы годами страдают от плохой экологии? Как и в любом мегаполисе, в 13-миллионной Москве, включающей в себя 132 муниципальных района, вопрос экологии в последние годы стоит довольно остро. По большей части воздух столицы портят автомобильные выхлопы (в городе зарегистрировано около 9 млн своих авто, а есть ещё множество приезжих и транзитных) и промышленные предприятия, в т.ч. сжигающие топливо ТЭЦ, которые выбрасывают в атмосферу оксиды азота и углерода, летучие органические соединения и диоксид серы...