Недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Немецкие квартиры сильно отличаются по стилю и функционалу от того, к чему привыкли многие из нас. Это не просто интерьер — это отражение культуры, привычек и образа жизни. Рассмотрим особенности типичного немецкого жилья, которые делают его уникальным и удобным. Типичная квартира для среднего класса — это 60-80 кв.м с кухней, ванной, гостиной и парой спален. Для менее обеспеченных слоев населения популярны более скромные жилье — студии или маленькие комнаты с минимальным набором удобств. Несмотря на это, даже в бюджетных вариантах ценится аккуратность и функциональность...

С 1 февраля 2026 года значительная часть девелоперов столкнётся с серьёзными трудностями. Причина проста: продавать квартиры так, как это делалось раньше, больше не получится. До этого покупатели активно выходили на сделки, вносили первоначальный взнос за счёт депозитов и использовали семейную ипотеку, предоставленную государством, чтобы купить, например, студию стоимостью 15–20 млн ₽. Теперь же девелоперам придётся действительно заниматься бизнесом — создавать продукт и уметь его продавать. Основатель...

В последнее время получают много вопросов и советов, которые касаются покупки моей собственной квартиры. Надоело, честно говоря, постоянно отвечать одно и то же, поэтому решила собрать все вопросы и ответы в этой статье. 😁 Кроме вопросов и советов, правда, есть еще куча комментов в стиле "автор-дуrа недалекая". Ну да ладно, пусть будет так))) У меня нет и не будет наследства. В свое время моя бабушка выделила маме квартиру, но та ее успешно профукала (мама спилась к концу жизни). У папы был дом, доставшийся от родителей, но он его переписал на моего младшего брата...

Здравствуйте, дорогие друзья и гости канала! Очень часто в свой автопробег в сторону побережья Черного моря мы включаем одну не очень популярную среди водителей дорогу. А не популярная она по причине своего сомнительного качества. Это региональная автодорога 03К-029 "Горячий Ключ - Хадыженск". Общая протяженность этой дороги около 50 км. Проходит она преимущественно по лесной местности, вдоль нее есть несколько небольших населенных пунктов. Одна половина дороги имеет асфальтовое покрытие, а другая - грунтовое, в некоторых местах с остатками асфальта...

Продолжение одной из историй в этом блоге, в апреле прошлого года вышла статья о продаже неплохой угловой комнаты на углу 10-й Советской и Кирилловской улиц. Неплохая комната, интересная «начинка», не знаю уж, как у них там всё дальше прошло, но сейчас уже продают всю квартиру целиком. Угол Кирилловской и 10-й Советской улицы, безымянный доходный дом 1902 года постройки, в 1908–1909-м достраивался, смешанные перекрытия. Продают большую шестикомнатную квартиру на четвертом этаже без лифта. Состояние парадной неизвестно, но в целом район потихоньку реставрируют...

Покупка любой квартиры требует большого внимания к деталям по двум причинам: стоит очень дорого, меняется нечасто. Если говорить про старый фонд, то там квартиры часто скрывают массу сюрпризов, которые могут вылезти после того, как сделка завершена. Чтобы не оказаться в ситуации с неожиданными и дорогостоящими проблемами, перед покупкой стоит тщательно проверить ряд важных моментов. Прежде всего, если речь о реальной вторичке, то есть дому более 60–70 лет, запрашивайте справку о техническом состоянии здания, где указывается процент износа здания и отдельных элементов конструкции...

Первыми оптимизируются айтишники, аудиторы и «дочки» федералов. А ставки все растут Нарастающий кризис в сегменте МСБ начал отражаться на рынке коммерческой недвижимости. Впервые за долгое время уровень вакансии офисных площадей растет, при этом ничего принципиально нового и большого не строится — просто компании скукоживаются и освобождают помещения. «Сейчас идет рост кредитов, 90% из них берутся для пополнения оборотных средств, чтобы удержаться на плаву, а не для развития», — отраслевые эксперты ожидают минимум полгода полной стагнации, если не ухудшения ситуации...

Хороший арендатор — это не тот, кто больше заплатит, а тот, с кем можно заключить договор и жить спокойно, считают эксперты Выбор арендатора — это вопрос не только симпатии, но и будущего спокойствия собственника. Очень часто проблемы, которые могут начаться через месяц или через полгода, дают о себе знать еще на этапе первого разговора наймодателя с потенциальным арендатором, уже тогда можно заметить тревожные сигналы. Рассказываем о наиболее распространенных признаках, столкнувшись с которыми лучше не заселять арендатора в квартиру...

Клиенты часто удивляются, когда риэлтор отказывается брать квартиру в продажу. Кажется: «Ну что сложного – выставил объявление и жди покупателя». На практике всё иначе. Ниже – честно рассказываю, какие объекты я лично не беру в работу и почему Если есть проблемы с документами – не страшно. Я помогу собрать необходимый пакет, разложу всё по полочкам, подскажу алгоритм. Если у клиента нет времени – можно оформить доверенность. ❌ Но если собственник темнит и отказывается показывать документы до выхода объекта в рекламу – я в работу не беру...

В начале 2026 года на вторичном рынке жилья произошел заметный сдвиг, который многие покупатели почувствовали буквально на переговорах с продавцами. Размер скидок при продаже готовых квартир резко сократился. Если еще в первой половине 2025 года торг был главным инструментом сделки, то сейчас собственники все чаще занимают жесткую позицию и не готовы уступать. Средний уровень дисконта по сделкам в российских мегаполисах в январе 2026 года снизился до 4,8% от первоначальной цены. Для сравнения, летом 2025 года этот показатель достигал рекордных 6,5%...