Недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Собственникам квартир не потребуется собирать письменные согласия у соседей, прежде чем начать сдать жилье в аренду. Соответствующую инициативу группы депутатов Госдумы не поддержало правительство. Было ли здравое зерно в этом законопроекте или нет и что делать жильцам МКД, если квартиросъемщик по соседству их не устраивает, — этот и другие аспекты сдачи в аренду квартир в МКД корреспондент «МК» обсудила с юристом Ольгой Абрикосовой. В мае этого года стало известно о внесении в Госдуму законопроекта,...

Аренда жилья кажется элементарным процессом: найти подходящее, подписать договор, платить вовремя. Что может быть проще? Но пользователи сайта Pikabu рассказали истории, которые дают понять, что иногда простой съем квартиры может превратиться в сюжет для драмы или сюрреалистичной комедии...

Давайте узнаем, как выглядит типичное жилье представителя среднего класса в разных странах! В Германии принято делать простой и светлый ремонт — белые окрашенные стены, современная серая или коричневая мебель, на полу обычный ламинат или паркет древесного оттенка. На кухне и в ванной однотонная плитка без рисунка. Средняя площадь квартиры в Германии — от 90 до 92 м² (Statistisches Bundesamt – Wohnen). При этом в квартире самая маленькая спальня может быть всего лишь 7–8 м² и с маленьким окном. Средний размер семьи составляет примерно 2,0–2,1 человека...

Виктор Зубик, основатель компании Smarent, разберет, что же происходит с застройщиком ПИК? Напоминаем, что информация выражает исключительно мнение автора и носит информационно-аналитический характер. Все приведенные оценки, прогнозы и примеры по жилым комплексам являются субъективными и не гарантируют фактического исхода событий. Решение о покупке недвижимости каждый принимает самостоятельно, учитывая собственные цели, риски и финансовую ситуацию. Большинство людей уже мысленно «похоронили» крупных застройщиков...

Летом 2020 года мне наконец-то посчастливилось найти идеальный объект коммерческой недвижимости – новостройка от ПИК в жилом комплексе «Солнцево Парк» (Новая Москва), 618 квадратных метров, недалеко от будущей станции метро «Пыхтино» (возле аэропорта Внуково – ул. Летчика Ульянина 3а) с уже заключенным договором аренды с одним из лучших арендаторов, Пятерочкой. Сдача – всего через полгода. Цена покупки – 128 млн руб., окупаемость – 9 лет. Почти полгода мы с брокером искали объект для инвестиций. Запрос был непростой, хоть и достаточно распространенный...

Закон не устанавливает сейчас каких-либо возрастных ограничений для собственников недвижимости в плане продажи своих объектов. Но все же нельзя не учитывать повышенный риск отмены сделки, где продавцом выступает собственник «в возрасте» (от 70 лет и выше). И даже если ваш продавец вполне еще молод, стоит проверить всю цепочку перепродаж этой квартиры: не было ли там возрастного собственника. Наличие такого собственника означает, что у покупателя могут изъять квартиру, даже если с момента спорной сделки прошли уже десятилетия...

Когда мы думаем о внутреннем туризме, в голову сразу приходит что-то вроде: «поехали в Сочи или в Казань — не хуже, чем за границей». Но теперь это не просто альтернатива — это серьёзный рынок, который уже влияет на цены. Причём не только на отели, но и на посуточную аренду квартир. И вот тут начинается самое интересное. Я посмотрел свежие данные от «Циан» и «Коммерсанта» — и если коротко: снять квартиру на сутки в популярных регионах стало ощутимо дороже. Где-то на 10–15 %, а где-то — сразу на треть...

Тёплое море с песчаными пляжами, воздух степи, напоенный ароматами трав, древняя история — здесь располагалось меотское царство, и как будто бы даже жили амазонки — делает Приазовье потенциально привлекательным в качестве курорта, лечебницы и туристического направления. Ключевое слово здесь — потенциально. Пока же прекрасное Лукоморье находится в состоянии упадка, хотя о его подъёме и развитии уже начали задумываться. В советские времена Донбасс был промышленным гигантом – бесчисленное количество шахт, карьеров, заводов, фабрик, практически все виды отраслей, включая самые сложные и наукоёмкие...

Жилой комплекс «Дом специалистов» — целый квартал у метро «Лесная», 5 зданий возведены в предвоенные годы вдоль Лесного проспекта и между Парголовской и Кантемировской улиц. Квартиры предназначались для советской элиты, здесь жили партийные чиновники, деятели искусств, известные ученые. В одну из таких мы сегодня и заглянем. Лесной проспект, дом 61, корпус 1, год постройки 1934-1937, стиль — сталинский неоклассицизм. Вход со двора, пятый этаж, с лифтом. Трехкомнатная квартира площадью 70,7 метров,...

Если вы сдаёте квартиру или планируете начать - будьте внимательны! В 2025 году налоговые правила изменились, и многое из того, что раньше проходило “мимо” внимания налоговой, теперь чётко контролируется. Те, кто не в курсе, рискуют попасть на штрафы, упустить часть дохода или просто не учитывать новые обязательства. Разберём, что нового, кому выгодно, кому - нет, и как адаптироваться. До 2025-го сдача квартиры “в конверте” была обычным делом. Налоговая могла “не видеть” доходы, пока не было жалоб, пока не было утечки информации...