Инвестиции в недвижимость

Съем квартиры или жизнь на зарплату? В Москве аренда однокомнатных квартир достигает новых рекордов. По данным исследования ЦИАН и hh.ru, затраты на съем «однушки» в ноябре 2024 года составили 73,4% от средней зарплаты москвича. Этот показатель поднимается из года в год: еще в 2022 году он был на уровне 62,6%, а год назад — около 69%. Сегодня средняя ставка аренды «однушки» в столице достигла 72,2 тысячи рублей в месяц, что на 63% больше, чем два года назад. За тот же период зарплаты москвичей увеличились на 40%, до 98,3 тысячи рублей в месяц...

Покупка квартиры — важный шаг, который требует тщательной подготовки и соблюдения определенных мер предосторожности. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и сохранить свои деньги, следуйте этим пяти правилам безопасности. Перед тем как совершить сделку, убедитесь, что все документы на недвижимость в порядке. Что нужно проверить: Соблюдение законодательства. Проверьте, что сделка соответствует законодательным нормам. Например, если квартира была приобретена по договору долевого участия, проверьте наличие разрешительных документов...

Покупка недвижимости — это важный и, как правило, дорогостоящий шаг в жизни каждого человека. Чтобы минимизировать расходы и сделать процесс приобретения более приятным, следует обратить внимание на несколько полезных советов. В данной статье мы поделимся с вами рекомендациями, которые помогут вам сэкономить при покупке квартиры или дома. 1. Определите бюджет и придерживайтесь его Перед тем как приступить к поиску недвижимости, необходимо четко определить свой бюджет. Учитывайте не только цену квартиры, но и дополнительные расходы, такие как налоги, услуги нотариуса, ремонт и мебель...

В 2025 году эксперты прогнозируют устойчивый рост спроса на загородную недвижимость в Центральном Федеральном Округе (ЦФО), который станет одним из заметных трендов на рынке жилья. Основными движущими силами этого процесса станут несколько факторов: улучшение экономической ситуации, рост интереса к экологичному образу жизни, а также продолжающаяся популярность удаленной работы. Центральный Федеральный Округ традиционно является одним из самых экономически развитых регионов России. Ожидается, что...

Кадастровую стоимость устанавливает государство. Ее определяют по утвержденной методике на основе рыночной и иной информации об объекте недвижимости. В отличие от рыночной стоимости, которая может колебаться каждый месяц в зависимости от экономических факторов, кадастровая стоимость фиксируется на конкретную дату. «Массовая оценка проводится раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Кадастровая стоимость определяется по состоянию на 1 января года, в котором проводится государственная кадастровая оценка», –отметила Саяна Галданова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия...

В 11 столичных центрах «Мои документы» для физических лиц теперь доступна услуга Росреестра по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное в Херсонской области. Эта возможность была ранее внедрена и для граждан, имеющих собственность на территории Донецкой и Луганской народных республик, а также Запорожской области. С мая 2024 года столичные центры госуслуг приняли около 44 тысяч таких заявлений. Оформить документы на жилую недвижимость,...

В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается определенная стабильность. Эксперты в этой области не ожидают роста или падения цен на жилье. Директор агентства недвижимости «PRO недвижимость» Сергей Личман обрисовал вероятное развитие ситуации на рынке вторичного жилья в 2025 году. Эксперт в беседе с «Южным Федеральным» напомнил, что большинство покупателей недвижимости использует заемные средства. Однако в настоящее время считается выгодным открытие вкладов под процент, а не кредитование. Это приводит к притоку средств в банки, отметил Личман...

Агентство маркетинговых исследований ORO провело исследование Realty Monitor Capitals (результаты есть у Forbes). Исследование проводилось в сентябре — октябре этого года, в нем приняли участие свыше 10 000 жителей Москвы и Московской области в возрасте 25–54 года, а также более 1000 клиентов рынка недвижимости, купивших и планирующих покупку квартиры на первичном рынке в перспективе одного года. По результатам исследования аналитики компании ORO выяснили, что уровень обеспокоенности москвичей экономической ситуацией в стране вырос на 3 п...

Участников рынка недвижимости ждёт сразу несколько значительных изменений, которые затронут кадастровый учёт, регистрацию прав, земельный налог и многое другое. Новшества направлены на упрощение процедур, цифровизацию процессов и уточнение определённых правил. В этом материале разберёмся, что именно изменится, и как эти нововведения повлияют на владельцев недвижимости, застройщиков и юридические лица. Рассказываем про: Изменения в законодательстве затрагивают как крупных участников рынка — юридических лиц и застройщиков, так и частных владельцев земельных участков и домов. С одной стороны, новшества...

Рассказываем, насколько с начала 2025 года вырастут госпошлины за регистрацию права собственности и другие действия с недвижимостью, а также сколько придётся заплатить за постановку объекта на кадастровый учёт. С 1 января 2025 года в России увеличатся госпошлины за регистрацию права собственности и постановку объекта на кадастровый учет, на основании закона о внесении изменений в Налоговый кодекс. - Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость вырастет в два раза. - Также введется новая госпошлина за постановку на кадастровый учёт...

В 2024 году рынок элитной недвижимости Москвы может установить новый рекорд. Ожидается, что будет заключено около 1800 сделок купли-продажи с новыми элитными квартирами и апартаментами — это на 10% больше, чем прошлый рекорд. Высокий спрос объясняется желанием состоятельных покупателей сохранить и приумножить свои капиталы. Застройщики привлекают покупателей выгодными рассрочками и скидками за покупку объектов на ранних стадиях строительства. Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках прибавила 17% за год и достигла 1,9 млн рублей...