Инвестиции в недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Когда мы с семьёй выбирали квартиру, первый этаж казался разумным вариантом. Не надо ждать лифт, удобно с детской коляской, цена чуть ниже рыночной. Звучит как плюсы. Но два года жизни там полностью изменили мою точку зрения. Рассказываю, с чем пришлось столкнуться на практике. Первое, что бросается в глаза на первом этаже: шторы нельзя открыть практически никогда. Если окна выходят на пешеходную зону или парковку, то любой прохожий видит всё происходящее в квартире. Казалось бы, ну и что, занавесил и живи...

В последнее время получают много вопросов и советов, которые касаются покупки моей собственной квартиры. Надоело, честно говоря, постоянно отвечать одно и то же, поэтому решила собрать все вопросы и ответы в этой статье. 😁 Кроме вопросов и советов, правда, есть еще куча комментов в стиле "автор-дуrа недалекая". Ну да ладно, пусть будет так))) У меня нет и не будет наследства. В свое время моя бабушка выделила маме квартиру, но та ее успешно профукала (мама спилась к концу жизни). У папы был дом, доставшийся от родителей, но он его переписал на моего младшего брата...

Покупка квартиры на вторичном рынке всегда была делом рискованным. Но 2026 год добавил новые вызовы. Мошенники стали изощрённее, судебная практика — разнообразнее, а требования к проверке документов — строже. Как не потерять накопления и не остаться с «проблемной» квартирой? Росреестр — главное ведомство, контролирующее переход прав на недвижимость в России, — обновил свои рекомендации для граждан. И это не просто формальные сводки. Это живой инструктаж от тех, кто каждый день видит десятки сделок, которые пошли не по плану...

Весна 2026 года приносит на рынок недвижимости сразу три значимых нововведения. Они касаются рассрочки, банковского контроля и льготной ипотеки. Если вы планируете купить или продать квартиру, эти изменения могут повлиять на условия сделки, ваши расходы и даже на вашу кредитную историю. В этой статье я разберу каждое новшество простыми словами, расскажу, как к ним подготовиться и на что обратить внимание, чтобы не попасть впросак. С апреля 2026 года вступают в силу изменения, которые впервые на федеральном уровне регулируют договоры рассрочки при покупке недвижимости...

В последнее время россияне бросились массово скупать недвижимость в Беларуси. На начало апреля 2026 года больше 10% подобных сделок в Минске приходилось именно на россиян. Говорят, в РБ и продукты вкусные,...

В мире крупных инвестиций существует негласное, но железобетонное правило: хочешь кратно приумножить капитал — иди туда, куда государство и мегакорпорации направляют инфраструктурные миллиарды. Дороги, аэропорты и мосты всегда выступают мощнейшим финансовым рычагом, который неизбежно тянет за собой вверх стоимость квадратного метра в прилегающих локациях. Сегодня на Юге России разворачивается строительство, сопоставимое по масштабам с олимпийской стройкой. Речь идет о прокладке прямой автомобильной магистрали между курортами «Архыз» (Карачаево-Черкесия) и горным кластером Сочи...

Было время — и об этом помнят люди постарше, — когда понятие «своя квартира» для молодого человека в России не было чем-то из разряда фантастики. Это была норма. Это была цель, которую можно было достичь, если как следует постараться. Отработал несколько лет, накопил, взял кредит на адекватных условиях — и вот ты уже хозяин собственных квадратных метров. Или, что было ещё более распространённым явлением в советское время, просто встал в очередь на предприятии — и тебе давали жильё. Бесплатно. Просто потому что ты работаешь и тебе нужна крыша над головой...

Разборки по этим темам продолжаются много лет и каждый раз мода меняется, в зависимости от технологий и представлений. Давайте обсудим, как лучше и почему с точки зрения риэлтора. Сейчас большинство считает, что новостройка лучше. Сплошные плюсы: Но вот вам список недостатков, которые заставляют задуматься, а так ли всё безоблачно? Бетон, из которого монолитные и панельные дома - усиливает и экранирует радиочастоты. С wi-fi, свч, телефоном, индукционной плитой и радио ваша квартира становится кратным усилителем этих сигналов, что ведет к головным болям и мигреням...

На просмотре квартиры покупатели порой спрашивают всякую ерунду: сколько лет обоям, не шумят ли соседи и какова судьба вот этого шкафа: забирают его с собой или оставляют. Но есть вопросы, которые почему-то задают далеко не всегда, хотя именно они помогают понять реальную историю квартиры и возможные риски. Вот три вещи, которые я всегда советую спросить у продавца. Многие покупатели не задают этот вопрос, потому что рассчитывают позже посмотреть информацию в документах или в выписке из ЕГРН. Многие продавцы сразу выписку не дадут...

«Ключи в кармане, сделка закрыта, а что дальше? С чего начать: прописка, ремонт, налоги? А если что-то упустить — потеряю деньги или получу штраф?». Такое происходит с каждым вторым покупателем в Санкт-Петербурге. По данным Росреестра, 42% новосёлов пропускают важные шаги в первые месяцы после покупки: от регистрации права до оформления вычета. Ошибки стоят от 15 000 ₽ (штрафы за просрочку) до 650 000 ₽ (неполученный налоговый вычет). Разбираемся, что делать после покупки квартиры в Санкт-Петербурге: пошаговый чек-лист на первые 30 дней, который спасёт от штрафов, потери денег и головной боли...