Инвестиции в недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Снимала квартиру, адекватные хозяева, мы адекватные жильцы, в мире и согласии прожили у них 6 лет. Они переехали жить в другой город и квартиру, которую мы с сыном снимали, решили продавать. А как раз рядом в одном тамбуре тоже жильё под съём, и арендаторы съехали, ну мы с сыном (7 лет) пошли смотреть ту квартиру и договариваться о заезде. Вроде всех всё устроило. Но на следующий день, пока я была на работе, приходила хозяйка новой квартиры. Так как сын её знал, открыл ей дверь. Рассказал, что она задавала ему кучу вопросов и попутно рассматривала вещи у нас в шкафах...

Когда обычный человек или частный инвестор читает новости о портах, контейнерах, тоннаже и логистике, первая реакция почти всегда одинаковая: это что-то сложное, государственное и совершенно не связанное с моей жизнью и моей недвижимостью...

К бетону приходят все, у кого появляются хоть какие-то деньги. Надо купить квартиру (говорит жена), недвига всегда растет в цене (говорит риэлтор), недвижимость это база (говорят родители), купить на пенсию однушку под сдачу (говорит стремный мужик в соцсетях) - примерно такие мысли возникают на разных этапах жизни человека. И, несмотря на кучу рисков и нюансов, недвига есть и будет одним из основных способов сохранения (не преумножения) капитала в ближайшие десятилетия точно. Условно можно считать,...

В профессии риелтора я 16 лет, и начинала как агент по аренде коммерческой недвижимости. Буквально через год попала в крупное агентство по недвижимости и стала заниматься куплей-продажей жилой недвижимости...

Мы входим в 2026 год уже с полным пониманием последствий высокой ключевой ставки прошлых лет и резкого пересмотра льготных ипотечных программ. Рынок недвижимости больше не «летит в космос» — он перестраивается, остывает и становится более рациональным. Ниже я написал для вас детальный разбор ситуации по основным сегментам с экономической и юридической точки зрения. Рынок первичного жилья в 2026 году входит в фазу стагнации. Застройщики оказались зажаты в тисках проектного финансирования: банки не...

С 1 февраля 2026 года значительная часть девелоперов столкнётся с серьёзными трудностями. Причина проста: продавать квартиры так, как это делалось раньше, больше не получится. До этого покупатели активно выходили на сделки, вносили первоначальный взнос за счёт депозитов и использовали семейную ипотеку, предоставленную государством, чтобы купить, например, студию стоимостью 15–20 млн ₽. Теперь же девелоперам придётся действительно заниматься бизнесом — создавать продукт и уметь его продавать. Основатель...

Покупка любой квартиры требует большого внимания к деталям по двум причинам: стоит очень дорого, меняется нечасто. Если говорить про старый фонд, то там квартиры часто скрывают массу сюрпризов, которые могут вылезти после того, как сделка завершена. Чтобы не оказаться в ситуации с неожиданными и дорогостоящими проблемами, перед покупкой стоит тщательно проверить ряд важных моментов. Прежде всего, если речь о реальной вторичке, то есть дому более 60–70 лет, запрашивайте справку о техническом состоянии здания, где указывается процент износа здания и отдельных элементов конструкции...

Рынок недвижимости в 2026 году видится специалистам в значительной степени непредсказуемым. Меняются правила игры для застройщиков, повышаются налоги, не вполне ясна ситуация с инфляцией и ключевой банковской ставкой. Всё это вызывает разноголосицу в прогнозах экспертов, с которыми побеседовала «Свободная Пресса». В наступившем году следует ожидать увеличения стоимости первичного жилья, считает руководитель департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко...

Пенсионеры в России освобождаются от некоторых пошлин и взносов, в том числе от налога на недвижимое имущество, которым владеют. Но не всё так просто: льгота зависит от вида недвижимости, количества объектов во владении, возраста и места регистрации человека. В этой статье расскажем, за какие объекты пенсионеры не должны платить налог в 2025 году, как возраст влияет на размер льготы и куда обращаться, чтобы оформить освобождение от налога. Налоги на недвижимость, которые пенсионеры не платят Согласно...

Рынок элитной недвижимости в Москве продолжает демонстрировать устойчивость даже на фоне общей турбулентности в экономике. Особую нишу в этом сегменте занимают пентхаусы — штучный продукт, ориентированный на узкий круг покупателей. Весной 2025 года риелторское сообщество зафиксировало новый ценовой ориентир: в столице выставлен на продажу самый дорогой пентхаус, стоимость которого превышает пять миллиардов рублей. Эта сделка, даже в статусе предложения, стала маркером состояния рынка и показала,...