Инвестиции в недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

На рынке недвижимости в России в настоящий момент не распродано 77 млн м² жилья. Для понимания масштабов: всего в стадии строительства находится около 120 млн м². При этом продажи на рынке новостроек снижаются уже 4 месяца подряд, и с высокой вероятностью ближайшие 2 месяца негативная динамика сохранится. Дополнительное давление формирует рост просроченной задолженности: в настоящий момент просрочка зафиксирована примерно по 100 тыс. ипотек. Параллельно на российском рынке сохраняется демографическая проблема, которая характерна не только для России, но и для большинства стран мира...

Весна 2026 года приносит на рынок недвижимости сразу три значимых нововведения. Они касаются рассрочки, банковского контроля и льготной ипотеки. Если вы планируете купить или продать квартиру, эти изменения могут повлиять на условия сделки, ваши расходы и даже на вашу кредитную историю. В этой статье я разберу каждое новшество простыми словами, расскажу, как к ним подготовиться и на что обратить внимание, чтобы не попасть впросак. С апреля 2026 года вступают в силу изменения, которые впервые на федеральном уровне регулируют договоры рассрочки при покупке недвижимости...

Я риелтор. Провожу сделки каждую неделю. И каждую неделю объясняю клиентам, что изменилось и как теперь это работает. С января по июль 2026 года в российском законодательстве о недвижимости произошло почти два десятка изменений. Некоторые - полезные. Некоторые - спорные. Одно - такое, что я не могу промолчать. Собрала всё в этой статье. С комментариями. Конец моратория на санкции для застройщиков. Несколько лет подряд строительные компании, срывавшие сроки сдачи, были фактически защищены от финансовых претензий...

Покупка собственного дома – удовольствие не из дешёвых. Особенно если речь идёт про элитную недвижимость в Москве, Подмосковье и других престижных регионах России. 🏡 Мы в Colife изучили исследование «Домклик» и собрали самые дорогие дома России, которые сейчас выставлены на продажу. Здесь будут особняки с бассейнами, собственными парками и ценниками от 350 млн рублей. Подписывайтесь на наш Дзен – там мы обсуждаем самые громкие инфоповоды и рассказываем о жизни в Москве. А если вы ищете комфортное...

Было время — и об этом помнят люди постарше, — когда понятие «своя квартира» для молодого человека в России не было чем-то из разряда фантастики. Это была норма. Это была цель, которую можно было достичь, если как следует постараться. Отработал несколько лет, накопил, взял кредит на адекватных условиях — и вот ты уже хозяин собственных квадратных метров. Или, что было ещё более распространённым явлением в советское время, просто встал в очередь на предприятии — и тебе давали жильё. Бесплатно. Просто потому что ты работаешь и тебе нужна крыша над головой...

Рост налогов на жилье: почему владельцы квартир теряют привилегии В последние годы государство постепенно ужесточает налоговую политику в отношении недвижимости. Причины кроются не только в необходимости пополнить бюджет, но и в попытке изменить структуру инвестиций и снизить перекос в пользу жилья. Какие последствия ждут рынок и почему налоговая нагрузка на квартиры будет только расти - в нашем материале. Фотография: Restate.ru Владение недвижимостью в России долгое время считалось практически безрисковым способом сохранить и приумножить капитал...

Мой подписчик прислал письмо, в котором обрисовал свой путь от съёмного жилья к покупке двух квартир в Москве. Письмо любопытное, поэтому с разрешения моего адресанта публикую его: В 2005 году я окончил университет и устроился мастером на стройку с зарплатой 5800 рублей. Затем мне удалось перейти на металлургический завод с зарплатой 11 тысяч рублей. Через полгода я понял, что это мой карьерный потолок, и в начале 2007 года переехал в Москву. Родители помогли мне, дав 50 тысяч рублей на первое время...

На рынке недвижимости часто можно услышать одно и то же мнение: главное - это сама сделка. Люди концентрируются на моменте подписания договора, передаче денег и регистрации права собственности, считая, что именно здесь происходит всё самое важное. Логика кажется понятной: именно в этот момент квартира переходит от одного владельца к другому, а значит, именно здесь и кроется успех. Однако на практике ситуация выглядит иначе. Большая часть проблем, как и успешных исходов, закладывается гораздо раньше - на этапе аванса или задатка...

Бизнес Алексея Тулупова — это и самое дорогое — пентхаусы за миллиарды рублей, и самое дешевое и массовое — хлеб по 50. И в элитной недвижимости, и в хлебе его компании — лидеры рынка. Как работает такая комбинация? С президентом девелоперской компании Sminex и владельцем холдинга «Коломенский» беседовал главный редактор Бизнес ФМ Илья Копелевич. Вы владеете двумя диаметрально противоположными бизнесами: это девелоперская компания Sminex, которая специализируется на премиальной и элитной недвижимости, и холдинг «Коломенский», который выпускает хлеб — можно сказать, нет ничего дешевле...

Когда вы впервые заходите в отдел продаж новостройки глаза разбегаются. Планировки, метраж, вид из окна, стоимость. В этой суете этаж часто становится второстепенным параметром. Многие думают: «Ну, выше - лучше. Или ниже - дешевле». На самом деле выбор этажа - это решение, которое будет влиять на вашу жизнь каждый день. Шум за окном, уровень солнечного света, температура в квартире, скорость эвакуации в случае ЧП, даже здоровье — всё это зависит от того, на каком этаже вы живёте. И не забывайте про деньги...