Инвестиции в недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Если вы владеете дачей, домом или квартирой, но не обновляли документы с девяностых или начала двухтысячных, вам стоит обратить пристальное внимание на действия государственных органов. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ведет масштабную работу по выявлению всех собственников недвижимости в стране. К началу 2027 года в государственных базах данных не должно остаться «белых пятен». Разбираемся, как проходит этот процесс, чем он грозит владельцам незарегистрированных объектов и как проверить свой статус...

Сдача квартиры в аренду — один из самых популярных способов заработка на недвижимости. Кажется, что ничего проще нет: приобрёл жильё, сделал ремонт, нашёл арендатора — и пассивный доход обеспечен. Однако это опасное заблуждение. Владельцы недвижимости могут в одночасье лишиться своей квартиры, если им не повезёт с арендаторами. Мошеннические схемы с недвижимостью становятся всё более изощрёнными. Преступники используют поддельные документы, фальшивые доверенности и даже поддельные паспорта, чтобы переоформить чужую квартиру на себя или своего сообщника...

По данным Авито Недвижимости, в августе 2026 года интерес к вторичному жилью в России вырос на 14% год к году и на 5% по сравнению с июлем. На этом фоне количество предложений за год сократилось на 19%, а за месяц — на 1%. Уменьшение числа объявлений может объясняться тем, что при сохраняющемся интересе покупателей часть объектов реализуется быстрее, чем пополняется витрина. — Средняя стоимость квартиры в предложении на вторичном рынке в августе составила 8,4 млн рублей. Это на 4% выше, чем годом ранее, и соответствует уровню июля...

Иногда риэлтору приходится отговаривать клиента не потому, что квартира плохая. Не потому, что цена завышена. И даже не потому, что юридическая проблема нерешаема. Иногда приходится отказываться от очень выгодного варианта просто потому, что слишком много вещей в сделке начинает идти не так...

Покупка квартиры на вторичном рынке — это всегда волнительный и ответственный шаг. Вы осматриваете жильё, проверяете документы, подписываете договор, получаете ключи. А через год обнаруживаете, что стены покрываются плесенью, проводка искрит, а крыша протекает. Продавец, улыбаясь на сделке, скрыл эти недостатки. Раньше у вас было всего два года, чтобы заявить о проблемах. Теперь — пять лет. 9 июня 2026 года Конституционный суд РФ принял Постановление № 38-П, которое кардинально изменило сроки защиты прав покупателей недвижимости...

Фото: сгенерировано нейросетью С 1 сентября 2026 года Росреестр запускает новый регламент. Кадастровый учёт и регистрация прав теперь работают по чётким правилам: где-то быстрее, где-то строже, а где-то придётся свериться с военкоматом. Да, вы не ослышались. Разбираемся, что ускорится, где появится неожиданный стоп-кран и кому перед сделкой стоит заглянуть в военкомат. Раньше процесс мог затянуться и не всегда было понятно, сколько ждать. Теперь же сроки стали прозрачными, а по некоторым категориям недвижимости — заметно короче...

Покупка собственного дома – удовольствие не из дешёвых. Особенно если речь идёт про элитную недвижимость в Москве, Подмосковье и других престижных регионах России. 🏡 Мы в Colife изучили исследование «Домклик» и собрали самые дорогие дома России, которые сейчас выставлены на продажу. Здесь будут особняки с бассейнами, собственными парками и ценниками от 350 млн рублей. Подписывайтесь на наш Дзен – там мы обсуждаем самые громкие инфоповоды и рассказываем о жизни в Москве. А если вы ищете комфортное...

Получили налоговое уведомление и не поверили своим глазам? Сумма выросла в два раза, хотя в квартире ничего не изменилось — ни ремонта, ни перепланировки. Знакомая ситуация? Владельцы жилья в старых домах всё чаще сталкиваются с этим: налог на квартиру растёт не потому, что ваше жильё стало лучше, а потому, что изменился порядок расчёта. Теперь за основу берут не инвентаризационную, а кадастровую стоимость. И здесь кроется главный сюрприз. Государственная оценка проводится массово. Специальные алгоритмы...

Вместо вступления: ловушка, в которую попадают многие. В процессе переговоров о покупке квартиры вы слышите слово «потом». И оно звучит очень убедительно: - Документы? Конечно, потом, после сделки принесу. - Прописанные люди? Выпишутся потом. - Куда поедете? Потом купим себе что-нибудь и переедем. - Опись мебели? Да что вы, всё, что видите, ваше. Список потом составим. Звучит как договорённость. Но на самом деле это ловушка. Потому что в сделках с недвижимостью «потом» - это почти всегда «никогда»...

Споры о том, что лучше ипотека или аренда, в России давно стали почти вечной темой. Одни уверены, что платить за съёмное жильё бессмысленно, ведь деньги каждый месяц уходят чужому человеку. Другие считают ипотеку многолетней финансовой ловушкой, способной превратить жизнь в бесконечную гонку за ежемесячным платежом. И правда в том, что универсального ответа здесь не существует. Всё зависит от образа жизни, уровня дохода, планов на будущее и даже характера человека. Кому-то важнее стабильность и собственные стены, а кто-то ценит свободу передвижения и отсутствие долгов...