Аренда недвижимости

Аренда жилья зачастую превращается в такую историю, по которой можно смело писать сценарий к комедийному фильму или драме — тут уж как повезет. Иногда отхватывают по полной арендодатели, но чаще всего — те, кто снимает квартиру. И вот эти отношения между хозяином и съемщиками становятся источником незабываемых ситуаций. Мы уверены, что многим из нас тоже есть что рассказать. А пока можно просто посочувствовать героям этой подборки...

Арендодателю бывает трудно не только найти порядочного жильца, но и установить с ним взаимопонимание. Причем разные заскоки могут случаться не только со стороны квартиранта, но и со стороны самого владельца жилища. Это приводит к различным казусам, которые люди до конца своей жизни не могут забыть...

Вы готовы к тому, что сдавать или снимать квартиру станет сложнее, а простая невнимательность может обернуться не только штрафом, но и занесением в специальный «черный список»? В ближайшее время аренда жилья в России выйдет на новый уровень ужесточения контроля: изменится не только содержание договоров, но и сама логика отношений между собственниками и арендаторами. Какие новые нормы вводятся, что теперь может быть причиной для выселения, и как избежать досадных ошибок — попробуем рассмотреть тему подробно и без иллюзий...

Я снимаю квартиры уже 6 лет. За это время сменила 4 квартиры. Решила посчитать, сколько я потратила денег за всё это время, оплачивая чужие квартиры, а не свою собственную. Интересно, смогла бы я уже купить свою квартиру за это время? При том, что стоимость аренды квартир всегда была либо по нижней границы рынка, либо вообще ниже рынка. Расскажу, какие квартиры и за сколько я снимала и почему я всё ещё выбираю снимать жильё, а не взять ипотеку. Я девушка из провинции, из крошечного города, почти из посёлка...

Вот так вот - соседи настучали из-за шумного квартиранта. Придется теперь незадачливой владелице квартиры платить налоги за три минувших года! В последние годы Федеральная налоговая служба Российской Федерации активно ведет борьбу с недобросовестными арендодателями, которые сдают жилье, уклоняясь от уплаты налогов. В этом ей помогает рост количества информационных систем и их интеграция, позволяя более эффективно отслеживать финансовые потоки и выявлять нарушения. Одним из примеров такой деятельности ФНС стало дело, дошедшее до рассмотрения в Верховном суде...

Россиян, желающих сдавать свою квартиру на определённый срок или посуточно, ждут масштабные перемены. Новые требования к арендодателям обещают не только усложнить знакомую процедуру, но и выявить много скрытых конфликтов между соседями. Почему теперь соседи станут неотъемлемой частью процесса аренды, что нужно будет согласовывать и к чему готовиться собственникам квартир — давайте подробно разберём свежие инициативы и возможные последствия грядущей реформы! Вопрос, как сдавать квартиру по закону,...

Представьте: вы сдаете квартиру в Москве, все тихо и спокойно. Но однажды в дверь звонит налоговая — оказывается, они знают о вашем доходе уже полгода. Как? Давайте разберемся, какие методы использует ФНС в 2025 году, чтобы найти «теневых» арендодателей, и как не попасть на штраф в 300 тысяч рублей. По закону любой доход от сдачи жилья облагается налогом — это прямо прописано в ст. 228 НК РФ5. Но многие собственники игнорируют это правило, теряя в год до 13% прибыли. ФНС же получает премии за выявленные нарушения, поэтому активно ищет недобросовестных арендодателей...

Я уже больше двух лет сдаю студию в Москве рядом с метро. И вот недавно посмотрев объявления по сдаче квартир в моем ЖК поняла, что дано пора собраться и поднять арендную ставку. Я собралась и подняла ставку, о деталях я уже рассказывала ранее, оставлю ссылочку на статью. Здесь же я хочу показать немного цифр и то, какая сейчас получается у меня арифметика. После того как мы с мужем купили студию, мы поняли как приятно приезжать в новый ЖК, где все такое свежее, красивый подъезд и приветливые соседи...

Ну все - прощай неофициальная сдача квартир. 50 тысяч рублей штрафа за каждый выявленный факт теневой аренды - это всё! Группа депутатов Государственной думы направила в правительство Российской Федерации законопроект, который предусматривает наложение штрафов до 50 тысяч рублей за сдачу жилья в аренду без оформления официального договора найма, аренды или безвозмездного пользования. Кроме того, предлагается аналогичный штраф для собственников, которые сдают квартиру без согласия владельцев соседних или прилегающих помещений...

«Соседский контроль и штрафы до 50 тысяч: Как депутаты хотят изменить правила аренды жилья» Арендодателей ждут новые правила игры Российских арендодателей могут обязать не только оформлять договоры, но и получать письменное согласие соседей при сдаче жилья. Законопроект, внесённый в Госдуму, предполагает штрафы до 50 000 рублей за «теневую» аренду и отсутствие уведомления жильцов соседних квартир. Власти заявляют, что цель — порядок и безопасность, но критики видят в этом новый виток бюрократии. Разбираемся, что ждёт рынок аренды и как не попасть на штрафы...

С 1 сентября в России вступают в силу новые правила, которые фактически запрещают сдавать квартиры посуточно «как раньше». Заголовки статей уже пестрят, что нужно согласие соседей или решение жильцов дома. Но никакого согласия от жильцов не нужно, ничего не изменилось, т.к — посуточная и долгосрочная аренда квартир и так всегда была нелегальной. Теперь это официально закреплено законом: сдавать квартиры «на сутки» или «на выходные» без статуса гостиницы или специализированной компании — нельзя. То...