Аренда недвижимости

Антон и Маша сняли квартиру в начале сентября. Двушка в спальном районе. Цена была неприлично низкая — на пятнадцать тысяч ниже рынка, по объявлению на «Авито». Антон сначала не поверил, позвонил, уточнил...

Скрытые последствия аренды недвижимости для пенсионеров: почему одни теряют доплаты, а другие — налоговые льготы. Российские пенсионеры все чаще превращают недвижимость в источник дополнительного дохода. Кто-то сдает пустующую квартиру, доставшуюся от родственников, кто-то — дачу на летний сезон, а некоторые получают деньги даже за аренду гаража. На фоне роста коммунальных тарифов и цен на продукты такой заработок для многих становится не роскошью, а способом удержаться на привычном уровне жизни...

С 1 мая миллионы владельцев квартир и их жильцов живут по новым условиям. Два изменения, на первый взгляд, технические, но на практике затрагивают кошелёк каждого, у кого есть счётчик или прописанный в квартире жилец. Изменение №1. Счётчики под контролем Коммунальные службы получили право строже следить за тем, вовремя ли Вы поверяете приборы учёта и передаёте показания. Раньше на это смотрели сквозь пальцы. Теперь уже нет. Если срок поверки счётчика воды, газа или электричества пропущен, начисление переходит на норматив...

Еще пять лет назад такая фраза звучала бы как абсурд. Завидовать арендаторам? Людям, которые каждый месяц отдают деньги “в никуда”? Которые могут в любой момент получить сообщение “хозяин продает квартиру”? Которые не чувствуют жилье своим? Но сейчас на рынке недвижимости происходит странная вещь. ⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь Люди с ипотекой все чаще смотрят на арендаторов… с завистью. Именно это сказал один мужчина в комментариях под постом о росте ставок. У него: А его друг...

Запреты на аренду для семей с детьми: риелторы требуют перемен Семьи с маленькими детьми сталкиваются с отказами при аренде жилья, а риелторы настаивают на комплексных изменениях регулирования. Почему штрафы не решают проблему и как рынок реагирует на новые вызовы - в материале. Фотография: Restate.ru Сегмент аренды жилья в России продолжает демонстрировать жесткие ограничения для семей с маленькими детьми. Несмотря на растущий спрос на квартиры для долгосрочного найма, собственники все чаще отказывают родителям с младенцами, опасаясь возможных рисков и конфликтов...

В объявлении написано: апартаменты, 52 метра, 10 минут до метро, 7,2 миллиона рублей. Похожая квартира в том же районе стоит 9 миллионов. Разница — почти два миллиона. Соблазн очевиден. Менеджер в офисе продаж говорит: «Ну, прописаться нельзя — так вы же и не собираетесь. Зато цена, зато локация». И это правда. Но не вся правда. За эти два миллиона вы платите не только деньгами при покупке — вы платите каждый год, каждый месяц, и иногда — в самый неудобный момент. Разница не случайная. Она прямо следует из того, что апартаменты — юридически не жильё...

На практике владельцы жилья часто допускают ошибки при сдаче квартиры в аренду. Ниже — обзор основных из них и рекомендации по предотвращению. Основные ошибки: Разберем типичные ошибки, которые владельцы жилья допускают при взаимодействии с гостями и контролирующими органами, и покажем, как их избежать на практике. Некоторые формулировки в объявлении могут снизить доверие к объекту или привлечь нежелательных гостей. «Только порядочным людям» Фраза звучит субъективно и не дает понимания реальных условий проживания...

Записки Евгении… дешевая мебель подвела? В ноябре прошлого года начала сдавать посуточно свою первую квартиру. До сих пор помню, как это было волнительно, хорошо помню своих первых гостей и этот день. Тогда мы еще не успели доделать такие "мелочи", как удаленный доступ, и мне приходилось их встречать самой. Ведь дизайн квартиры придумывала сама, мебель и текстиль подбирала тоже я. Делала это долго, основательно, вдохновлялась работами других людей. Эта квартира у меня и сейчас самая любимая и какая-то особенная...

У меня другая фигня. Есть квартира, осталась от отца. Я в ней не живу, пустует уже полтора года. Недавно начал делать ремонт, думал осенью перееду, но с работой стало хуже, поэтому, скорее всего, перенесу переезд ещё на полгода‑год. Все счета по квартире я оплачиваю. Там, где счётчики, - естественно, по нулям, а отопление, квартплату, газ и мусор плачу. Вчера звонит мне соседка и говорит: в подвале постоянно прорывы, ЖЭК отказывается ремонтировать, надо сдать по две тысячи на ремонт труб. А если не сдашь, то мы тебе перекроем воду, и воды у тебя не будет...

Как снять жилье в Москве в аренду недорого на длительный срок с кошками собаками детьми и мужем кавказцем - с таким запросом любой риэлтор возьмется за голову. Москва - город с особыми запросами, где не вы выбираете жилье, а вас выбирают как квартиросъемщика...

Делюсь своей схемой. Никакой теории — только то, что проверил на себе. Этап 1. Первый контакт и проверка 👀 Размещаю объявление, поступают звонки. Приходит на просмотр, например, семейная пара. Если после беседы и осмотра они дают предварительное согласие — начинаю готовить договор...