Таунхаусы

В начале 90-х, на заре новой России, вместе с западными брендами и идеями к нам ворвался новый, манящий формат жилья — таунхаус. Он казался идеальным решением, золотой серединой для формирующегося среднего класса: уже не квартира в «человейнике», но еще не полноценный загородный дом с его бесконечными заботами. Симбиоз городского комфорта и загородной свободы, упакованный в аккуратные двух-трехэтажные блоки с небольшим участком земли. Идея, рожденная в тесной послевоенной Англии и разросшихся пригородах США, казалась универсальной...

Ирина с мужем Сергеем мечтали о таунхаусе десять лет. Не квартира в многоэтажке, где соседи сверху топают до трёх ночи. Не коттедж, который требует постоянного ухода — снег чистить, крышу ремонтировать, газон стричь. А золотая середина. Свой дом, но без лишних забот. В 2018 году они нашли подходящий вариант. Подмосковный посёлок из тридцати таунхаусов. Двухэтажные блоки по четыре секции в каждом. Небольшой участок перед домом — метров тридцать. Парковка. Детская площадка. Охрана на въезде. Цена кусалась — семь миллионов за сто двадцать квадратных метров...

Если кто-то помнит, то в начале 90-х годов прошлого века, так называемые «таунхаусы» буквально заполонили пространство Восточной Европы и стремительно ворвались в молодую Российскую Федерацию. Что такое «таунхаус»? В общепринятом понимании – корпус из двух и трёхэтажных индивидуальных домиков, чаще всего выполненных из кирпича, стоящих бок о бок друг с другом и имеющих как общую, так и индивидуальную инфраструктуру (небольшой приусадебный участок). Грубо говоря – симбиоз частного домовладения и прелестей многоквартирного дома...

Лондон — город контрастов, и это особенно заметно в жилищном фонде. Здесь соседствуют особняки викторианской эпохи и микроапартаменты в новостройках, эдвардианские таунхаусы с небоскрёбами, а за старыми фасадами часто скрываются дизайнерские кухни и зимние сады. Большая часть жилья в Лондоне — это terraced houses (дома в ряд), построенные ещё до Первой мировой. Они реставрируются, иногда даже делятся на квартиры, получают мансарды и стеклянные расширения в сад. Новостроек немного, спрос превышает предложение, и потому стоимость квадратного метра в Лондоне — одна из самых высоких в Европе...

На дворе начало 90-х. На смену плановой экономики после распада Советского Союза приходят рыночные отношения. Происходят заметные изменения и в архитектуре: только-только расправивший плечи советский модернизм больше никому не нужен, балом правят частные заказы и архитектурный стиль, который впоследствии его исследователи назовут капромом, или капиталистическим романтизмом. Период с 1991 по 2008 - это вообще самое неоднозначное время в истории отечественного зодчества. Если в советскую эпоху практически...

Многие мечтают о загородном доме: просторный особняк или небольшой таунхаус привлекает близостью природы, отсутствием соседей, а также большей по сравнению с квартирой площадью. Поэтому для многих продажа городского жилья ради покупки загородного — норма. А вот обратные истории — редкость. Эта как раз такая: Светлана Тёпфер продала трёхэтажный таунхаус площадью 104 кв. м и купила двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. м в Академическом районе на улице Вавилова. В 2021 году мы купили трёхэтажный таунхаус в коттеджном посёлке «Академия парк» в 25 км от Москвы, а уже в 2023-м его продали...

Роскошный интерьер, наполненный элегантными деталями, изящными акцентами и винтажными предметами Место: Казань Тип дома: Новостройка Метраж: 350 кв. м Год реализации: 2024 Этажи: 3 Комнаты: 7 Cанузлы: 3 Высота потолков: 3,2 м Бюджет: 40 млн рублей Дизайн: студия «PlatFORM» Стилист: Интерьерный салон «Аурум» Фото: Роман Спиридонов Роман Миронов и Андрей Васильев из студии «PLATFORM» создали уникальный интерьер для семьи с двумя детьми в трехэтажном таунхаусе в Казани. Основной задачей стало формирование...

В самом сердце Белгравии, на одной из самых престижных лондонских улиц — Wilton Crescent — расположен роскошный таунхаус постройки 1825 года площадью более 800 м². В этом году ему исполняется 200 лет! Этот элегантный особняк занимает 6 этажей (нижний невидим с улицы), соединенных лифтом, и сочетает в себе величие поздней георгианской архитектуры с уровнем комфорта, сравнимым с лучшими бутик-отелями мира. Таунхаус находится в историческом здании Wilton Crescent, в окружении зданий, охраняемых как памятники архитектуры (Grade II-listed)...

Архитекторы бюро Sinchugova Design Studio оформили интерьер четырехэтажного таунхауса в подмосковном жилом комплексе «Парк Фонте». Площадь: 320 кв. м Фото: Сергей Ананьев. Стиль: Екатерина Наумова Этот таунхаус с секретом. Само здание — часть общей застройки, но достаточно зайти внутрь и ощутить атмосферу интерьера, чтобы понять: этот дом особенный. В его панорамных окнах летом колышутся облака гортензий, меняя оттенки соцветий от молочно-белого до чувственного розового, осенью сад одевается в пурпур и золото, а зимой он аскетично белый...

Основное внимание дизайнеры уделили сохранению исторического духа пространства в сочетании с современными решениями Место: Москва Тип дома: Новостройка Метраж: 84 кв. м Год реализации: 2025 Застройщик: ЖК «Меценат» Комнаты: 3 Cанузлы: 2 Бюджет: 30 млн рублей Дизайн: Татьяна Кожевникова, Валерия Куракова Стилист: Анна Бабенко Фото: Сергей Красюк Этот интерьер стал результатом совместной работы бюро Apart76 в лице дизайнеров Татьяны Кожевниковой и Валерии Кураковой. Заказчики — взрослая семейная пара,...

Кажется, что обслуживание таунхауса обходится гораздо дороже квартиры. Часто это становится причиной того, что покупатели выбирают именно квартиру, поскольку считают, что содержать ее дешевле. На самом деле это не всегда так, но все зависит от особенностей недвижимости и ее характеристик. Разбираемся, на самом ли деле содержание таунхауса обходится дорого и рассказываем об основных расходах в сравнении с расходами собственников квартир. Содержание таунхауса не всегда дороже содержания квартир. Фото:...