Таунхаусы

В начале 90-х, на заре новой России, вместе с западными брендами и идеями к нам ворвался новый, манящий формат жилья — таунхаус. Он казался идеальным решением, золотой серединой для формирующегося среднего класса: уже не квартира в «человейнике», но еще не полноценный загородный дом с его бесконечными заботами. Симбиоз городского комфорта и загородной свободы, упакованный в аккуратные двух-трехэтажные блоки с небольшим участком земли. Идея, рожденная в тесной послевоенной Англии и разросшихся пригородах США, казалась универсальной...

Если кто-то помнит, то в начале 90-х годов прошлого века, так называемые «таунхаусы» буквально заполонили пространство Восточной Европы и стремительно ворвались в молодую Российскую Федерацию. Что такое «таунхаус»? В общепринятом понимании – корпус из двух и трёхэтажных индивидуальных домиков, чаще всего выполненных из кирпича, стоящих бок о бок друг с другом и имеющих как общую, так и индивидуальную инфраструктуру (небольшой приусадебный участок). Грубо говоря – симбиоз частного домовладения и прелестей многоквартирного дома...

Лондон — город контрастов, и это особенно заметно в жилищном фонде. Здесь соседствуют особняки викторианской эпохи и микроапартаменты в новостройках, эдвардианские таунхаусы с небоскрёбами, а за старыми фасадами часто скрываются дизайнерские кухни и зимние сады. Большая часть жилья в Лондоне — это terraced houses (дома в ряд), построенные ещё до Первой мировой. Они реставрируются, иногда даже делятся на квартиры, получают мансарды и стеклянные расширения в сад. Новостроек немного, спрос превышает предложение, и потому стоимость квадратного метра в Лондоне — одна из самых высоких в Европе...

В 1990-е годы, на волне постсоветских перемен, таунхаусы ворвались в Россию как символ новой жизни для среднего класса. Этот формат, родом из послевоенной Англии и пригородов США, обещал золотую середину: комфорт городской квартиры плюс свобода загородного дома с участком. Казалось, это идеальный компромисс — не тесный «человейник», но и не коттедж с его хлопотами. Однако в 2025 году таунхаусы в России либо превратились в нишевый элитный продукт, либо стоят заброшенными долгостроями. По данным ЦИАН, спрос на таунхаусы упал на 40% с 2015 года, а их доля в новостройках не превышает 3%...

Роскошный интерьер, наполненный элегантными деталями, изящными акцентами и винтажными предметами Место: Казань Тип дома: Новостройка Метраж: 350 кв. м Год реализации: 2024 Этажи: 3 Комнаты: 7 Cанузлы: 3 Высота потолков: 3,2 м Бюджет: 40 млн рублей Дизайн: студия «PlatFORM» Стилист: Интерьерный салон «Аурум» Фото: Роман Спиридонов Роман Миронов и Андрей Васильев из студии «PLATFORM» создали уникальный интерьер для семьи с двумя детьми в трехэтажном таунхаусе в Казани. Основной задачей стало формирование...

На дворе начало 90-х. На смену плановой экономики после распада Советского Союза приходят рыночные отношения. Происходят заметные изменения и в архитектуре: только-только расправивший плечи советский модернизм больше никому не нужен, балом правят частные заказы и архитектурный стиль, который впоследствии его исследователи назовут капромом, или капиталистическим романтизмом. Период с 1991 по 2008 - это вообще самое неоднозначное время в истории отечественного зодчества. Если в советскую эпоху практически...

В самом сердце Белгравии, на одной из самых престижных лондонских улиц — Wilton Crescent — расположен роскошный таунхаус постройки 1825 года площадью более 800 м². В этом году ему исполняется 200 лет! Этот элегантный особняк занимает 6 этажей (нижний невидим с улицы), соединенных лифтом, и сочетает в себе величие поздней георгианской архитектуры с уровнем комфорта, сравнимым с лучшими бутик-отелями мира. Таунхаус находится в историческом здании Wilton Crescent, в окружении зданий, охраняемых как памятники архитектуры (Grade II-listed)...

Формат таунхауса подходит тем, кто хочет жить поближе к природе, с комфортом, как в загородном доме. Но не с таким количеством хлопот как в индивидуальном коттедже И самое интересное: цена на таунхаусы в Ленобласти сейчас, что называется, ниже плинтуса.  Вообще-то слово "таунхаус" означает "дом в городе", в в нашей стране так называют любое жильё, состоящее из сблокированных секций. И не важно, находится ли оно в центре города, или в отдалённом посёлке.  Каждая секция (квартира) в таунхаусе имеет отдельный вход и, как правило, небольшой придомовой участок: перед главным входом или со двора...

За основу взяли современный стиль с элементами лофта Место: Оренбург Метраж: 240 кв. м Комнаты: 3 Cанузлы: 2 Высота потолков: 2,7 м Бюджет: 20 млн рублей Дизайн: Евгения Черепанова Стилист: Лилия Томина Фото: Виталий Медведев Дизайнер Евгения Черепанова создала стильный и современный интерьер для одинокого мужчины. Заказчик выразил желание получить уютное пространство, наполненное интересными деталями, которые бы привлекали внимание и вызывали интерес. Одна из ключевых задач — создать атмосферу открытости, свободы и легкости...

Архитектор и дизайнер Ирина Лаврик мастерски объединила два таунхауса в один, чтобы создать просторный дом для большой семьи. Отличительная черта интерьера — сочетание жизнерадостных ярких оттенков и стиля «американская классика». Заказчики и задачи «Этот проект мы разрабатывали для большой семьи из трех поколений, — комментирует автор проекта. — И основная задача, поставленная перед студией, заключалась в создании просторных интерьеров, где было бы комфортно и подрастающему поколению многочисленной детворы, и почтенному поколению родителей...

Взлет популярности таунхаусов в начале 90-х уже в десятых годах этого века закончился – так же стремительно, как и начался. Если сейчас кто-то и строит их, то очень индивидуально и точечно. О комплексной застройке территории блокированными домами, а именно так таунхаусы официально называются, речи не идет. И если подобные проекты появляются, то сразу приковывают к себе пристальное внимание. То ли строить, то ли не строить Правовой статус таких строений долгое время оставался неопределенным. Нередко...