Юридические аспекты недвижимости

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Многие семьи считают, что если квартира записана только на мужа или жену, то после смерти владельца она автоматически останется второму супругу. На практике все может оказаться значительно сложнее. Ключевой вопрос — когда и на какие средства была приобретена недвижимость и какой режим собственности установлен между супругами. По общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака за общие средства, является их совместной собственностью. При этом не имеет решающего значения, на кого именно оформлена квартира в ЕГРН...

Вы прожили с супругом 40, 50, а то и 60 лет. Вместе растили детей, строили планы, копили на квартиру. Казалось бы, после смерти мужа или жены вы — законный хозяин всей недвижимости. Но юридическая реальность часто оказывается жестокой: если квартира оформлена только на одного супруга, а завещания нет, переживший муж или жена могут остаться с долей в собственном жилье — и даже быть вынужденными делить его с чужими людьми. В этой статье разберём, почему многолетняя совместная жизнь не гарантирует автоматического...

Многие россияне живут в квартире, купленной или приватизированной в браке, и свято уверены: если в документах стоит их имя, то с недвижимостью ничего не случится даже после смерти супруга. Но специалисты Федеральной нотариальной палаты (ФНП) предупреждают: это опасное заблуждение, которое может лишить наследства и сделать жизнь невыносимой. По закону, имущество, нажитое в браке - общее. И даже после смерти мужа или жены его придется делить. Самая распространенная ошибка, по словам представителей...

Представьте. Пятнадцать лет вы исправно платите ипотеку. Каждый месяц — одна и та же сумма. Вы отказываете себе во многом, но верите: квартира — ваша. И вот, когда до последнего платежа остаётся пара месяцев, приходит повестка в суд. А через полгода вы уже пакуете вещи. Квартира больше не ваша. Большинство уверены: если квартира оформлена на вас и вы платите за неё — отобрать её невозможно. Это опасное заблуждение. Один документ, на который многие не обращают внимания, может перечеркнуть годы выплат...

Рассказываем, когда надо платить налог на наследство, какая госпошлина должна быть уплачена и кому и какой налог необходимо уплатить после продажи недвижимости Почти все хотя бы раз в своей жизни вступают в наследство. Обязанность заплатить имущественный и земельный налог на наследство возникает при закрытии наследственного дела, а сам налог начисляется с момента смерти наследодателя. Необходимо уплатить налог и в том случае, если наследник решил продать недвижимость или землю, не дожидаясь, пока истечет минимальный срок владения наследуемым имуществом...

Представьте ситуацию: человек десятилетиями живёт в квартире, где вырос, где до последних дней жила его мать. После её смерти он остаётся в жилье, оплачивает счета, следит за состоянием квартиры, делает ремонт и воспринимает её как собственный дом. Но спустя много лет городские власти заявляют, что жильё принадлежит не ему, а государству, и требуют освободить помещение. С подобной историей столкнулась жительница Москвы. После смерти матери она продолжала жить в квартире свыше двух десятилетий, однако наследство у нотариуса своевременно не оформила...

Квартира стоила 18 миллионов. Один собственник. Выписка из ЕГРН — без ограничений. Арестов нет. Ипотеки нет. Исполнительных производств, связанных с квартирой, покупатель тоже не обнаружил. ⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь Продавец предоставил документы. Право собственности зарегистрировано несколько лет назад. Цена выглядела адекватной рынку. Сам собственник пришел на просмотр, спокойно отвечал на вопросы и не производил впечатления человека, который что-то скрывает. Покупатель уже почти договорился о дате сделки...

Многие избавляются от старых документов во время переезда, ремонта или очередной уборки, считая, что они уже никогда не пригодятся. Однако именно спустя годы чаще всего возникают ситуации, когда подтвердить свои права без давно забытых бумаг оказывается невозможно, рассказала «Газете.Ru» адвокат, руководитель Дома права «Аванти» Надежда Борзенко. В первую очередь стоит сохранять документы, подтверждающие возникновение, переход или прекращение имущественных прав. К ним относятся договоры купли-продажи,...

В случае смерти одного из супругов россиянам необходимо оформлять наследственные права на недвижимость, которая была зарегистрирована только на имя пережившего супруга. Имущество, приобретенное в браке, считается общим и делится пополам между супругами, а оставшаяся половина делится между всеми наследниками. Об этом рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП). Представитель ФНП отметил, что многие супруги не знают о необходимости оформления наследственных прав на недвижимость, зарегистрированную на их имя...

Представьте: вы много лет жили в коммунальной квартире, и наконец-то — о чудо! — ваш дом попал под программу реновации. Вместо тесной комнаты с общей кухней вам светит отдельная квартира в новостройке. Радость? Безусловно. Но есть одна загвоздка: вместе с вами в старой квартире зарегистрированы внуки, которые фактически там не живут. Что делать? Порадоваться, что у детей будет достойное жильё, или попытаться «очистить» метры от лишних, как вам кажется, пассажиров? Именно с таким выбором столкнулась жительница Москвы, чьё дело рассматривал Коптевский районный суд...