Распространённые слухи о налогообложении построек на дачных и садовых участках порой вызывают панику. Давайте разберёмся, стоит ли переживать и что в действительности изменится с 2025 года.
Недавно в СМИ появилась информация о том, что с 1 марта 2025 года на владельцев загородных участков может быть возложена обязательная налоговая нагрузка по ряду капитальных сооружений — таких как бани, теплицы и гаражи. Однако Росреестр спешит развеять мифы. Официальные представители ведомства практически сразу же заявили, что данные сведения по большей части не соответствуют действительности.
С 1 марта 2025 года вводятся два федеральных закона: №307-ФЗ и №487-ФЗ. Эти законы направлены на урегулирование использования земельных участков и процесса оформления прав на построенные объекты. Закон №307-ФЗ касается освоения территорий, расположенных в границах садоводческих и огородных участков, а также вводит трёхлетний срок для подготовки участков к использованию. Данный закон также определяет возможность проведения проверок, после которых будут выявлены неиспользуемые земли.
Новый принцип «построил — оформи», заложенный в закон №487-ФЗ, требует оформления прав на постройки до их эксплуатации. Это касается любых зданий на участках, включая гаражи и хозпостройки. Однако при их строительстве больше не нужно будет готовить детальную проектную документацию, что значительно упрощает процесс.
Однако, новые законы все же вводят обязательные налоги на объекты капитального строительства и новые виды ответственности за неиспользование земель. Но во многом, порядок налогообложения остаётся в соответствии с ранее установленным Налоговым кодексом.
В Росреестре напомнили, что подлежат регистрации только те хозяйственные постройки, которые имеют прочную связь с землей и выполняют вспомогательные функции. Это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые. Главное условие — это невозможность перемещения объекта без причинения ущерба его назначению, что часто связано с наличием фундамента и капитальных конструкций.
В заключение, паниковать не стоит: изменений в налогах на дачные постройки не предвидится. Необходимость регистрации объясняется не введением новых финансовых нагрузок, а стремлением к порядку в учёте недвижимости. Важно следовать действующим законам и не подпадать под влияние недостоверной информации. Такой подход позволит избежать ненужных переживаний и проблем.
А что вы думаете по этому поводу?
*****
Читайте и другие статьи:
Новые направления расхода материнского капитала
Теперь 50% скидка на ж/д билеты для детей будет действовать круглый год
Теперь по полисам ОМС можно будет бесплатно лечиться в частных клиниках
Часть денег за аренду жилья теперь можно вернуть
Вводится обязательный учет домашних животных
За какие растения на участке теперь грозит штраф и срок
Меняются правила регистрации по месту жительства
Правила и сроки установления тарифов ЖКХ изменены
Готовим грудинку по особому рецепту
Бюджетный вариант вкусных и сочных котлет
Самый простой способ приготовления вкуснейшей баклажанной икры
Натуральное домашнее клубничное мороженое
Готовим натуральные домашние шоколадные конфеты
Простой рецепт пышного домашнего хлеба
*****
Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))
