Тяжела ты доля, ипотечная, хорошо хотя бы, жизнь не вечная(с)
Лимитов по программе семейной ипотеки должно хватить до ноября,
Лимиты уже были перераспределены.
Отмечаю , что до конца года будут анализировать рыночные тенденции и решать, нужно ли увеличить финансирование для семейной ипотеки.
Последний раз новые лимиты по этой программе были введены в июле, когда условия изменились, и объем финансирования вырос на 1 трлн рублей.
К 19 сентября, у банков оставалось 427 млрд рублей.
Это все еще значительная сумма: в августе банки предоставили семейной ипотеки на 173 млрд рублей.
Тем не менее, большая часть крупных игроков почти полностью использовала свои средства, и остаточные лимиты распределены между более мелкими банками.
Из-за исчерпания лимитов на прошлой неделе выдачу кредитов приостановили Сбер, РСХБ, Уралсиб и Почта Банк, в то время как ВТБ, Газпромбанк и Совкомбанк увеличили первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%.
Рост ключевой ставки приводит к увеличению бюджетных расходов на субсидирование банковских программ с льготными ставками, из-за чего лимиты быстро исчерпываются.
Размер компенсации зависит от ключевой ставки. Средства из этих лимитов также используются для субсидирования недополученных доходов по ранее выданным кредитам, что уменьшает объем средств для новых заемщиков.
Я не настроен оптимистично. Считаю, что текущие финансовые условия и высокие ставки все же будут оказывать значительное давление на рынок ипотечного кредитования.
И если тенденция сохранится, то к концу года возможна остановка или значительное замедление программ льготной ипотеки, что негативно скажется на доступности жилья для семей с детьми.
В этой связи, роль государства в поддержке ипотечных программ становится все более значимой.
Что будет ???👇
Одним из возможных вариантов рассматриваю введение дополнительных мер стимулирования для инвесторов и кредитных организаций, чтобы удержать их интерес к программе семейной ипотеки.
Повышение первоначального взноса до 50,1% ограничивает круг потенциальных получателей льготного кредита, что может привести к снижению спроса на такие программы.
Вывод? Импотека 👇
«Импотека» — ипотека, которую человек оказывается бессильным выплатить.
Не забывайте подписываться , ставить лайки, обнажая свои мысли.