Продажа недвижимости

Рынок недвижимости, отмечают эксперты, после весенне-летней лихорадки словно впал в спячку. Цены на недвижимость замерли на неподъёмно высокой отметке – без кредита подавляющему большинству россиян к ним просто не подобраться. Спрос на приобретение жилплощади в ипотеку за последний год упал на треть. А отдельные новостройки и целые строящиеся кварталы в крупных городах тем временем не редкость. Что же получается? Как в мультфильме: «Мы строили, строили и, наконец, построили». И всё зря? Даже в лучшие годы ипотека оставалась недоступной для 70% россиян...

Снижение ключевой ставки перевернуло вторичный рынок жилой недвижимости. Люди вспомнили, что квартиры можно покупать и продавать не только в новостройках. «НИ» выяснили, когда настанет лучшее время для заключения сделок со вторичкой и как изменятся цены. Мария Соколова Эксперты отмечают: после того как 25 июля ЦБ снизил ключевую ставку до 18%, рынок вторичной недвижимости просто взорвался. Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отмечает резкий всплеск спроса. — По нашим оценкам,...

У многих участников рынка есть такое чувство: "что-то не так". Но экспертное сообщество в целом в замешательстве. Даже вице-премьер Марат Хуснулин в недавнем интервью заявил, что ситуацию с ценами на недвижимость в сейчас прогнозировать сложно. Это действительно так. Завязался очень интересный узел. Попробуем его сегодня развязать. Как этот узел завязывался, вкратце описал в прогнозе на этот год. Собственно, он на самом деле так и завязался, и реальность от этого прогноза пока никак особо не отличается, но основная интрига была отнесена на конец года...

Друзья, за последние месяцы мне в личку прилетело десятки вопросов: «Андрей, что будет с ценами на недвижимость? Стоит ли покупать сейчас или ждать?» Я решил собрать для вас максимально честный и понятный разбор ситуации. Без академической скуки, а с цифрами, логикой и моим личным мнением. Тем более, что мы с вами находимся в уникальный момент: рынок штормит, ставки ломают все рекорды, а крупные предприятия один за другим переходят под контроль государства. Я уверен: в 2026–2027 годах цены на жильё могут вырасти не на 5–10%, а на все 30–50%...

Подешевеют ли квартиры в ближайшие годы или цены продолжат расти? Этот вопрос волнует всех, кто планирует покупку недвижимости. Хочется знать, стоит ли торопиться с ипотекой, пока цены не взлетели, или лучше подождать, надеясь на снижение? «ДОМ.РФ» представил прогноз до 2027 года, который показывает, каким будет рынок жилья в ближайшие годы. Новостройки, вторичка, ипотека – давайте разберемся, чего ждать покупателям и инвесторам. В конце рассмотрим, какие факторы повлияют на рынок и на чем можно сэкономить...

Все регистрационные действия теперь подорожали. Причем существенно! Бюджет страны нуждается в финансировании, а госпошлины и налоги с граждан - это неплохой способ его пополнить. Итак, с 1 января 2025 года вступят в силу значительные изменения в законодательстве, регулирующем операции с недвижимостью, которые окажут прямое влияние на владельцев и покупателей недвижимости. Нововведения затронут различные аспекты, включая налоговые сборы, госпошлины и правила защиты ипотечных заемщиков. Согласно новым...

Помню, как в 2021 году мечтала поменять нашу двухкомнатную квартиру в панельке на трехкомнатную в соседней новостройке. Тогда цена вопроса составляла 6 миллионов рублей (это цены Новосибирска), и это казалось дорого. В 2025 году студии в том самом доме стоят около 10 миллионов рублей. Ожидать, что застройщики одумаются и уронят цены почти вдвое, конечно, наивно. Центробанк несколько лет призывал отменить льготную ипотеку, указывая на перегретый рынок. Изначальная идея сделать жилье доступным в конечном итоге потерпела крах...

Сейчас, когда многие задаются вопросом: «Стоит ли покупать квартиру сейчас, есть ли пузырь на рынке недвижимости и не лопнет ли он?», я решил разобрать для вас свежие данные по индикатору пузыря ЦБ (есть и такой, оказывается) и объяснить, что реально происходит с ценами на жильё в России. Всё по-честному, простым языком и с конкретикой. Индикатор пузыря на рынке недвижимости - это не просто страшилка для новостных заголовков. Это инструмент, который использует Банк России, чтобы оценить, насколько цены на жильё оторвались от реальности...

На старт вышли … ждуны. Ждунами на рынке недвижимости называют покупателей квартир, которые ждут понижения цен на жилье. Как пишут в СМИ, ситуация между ждунами и продавцами квартир нынешним летом обострилась. О том, кто выиграет от такого «великого» противостояния, я спросил у генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслава Шеянова. — Никакого великого противостояния между продавцами и покупателями я не наблюдаю. Но в то же время противостояние между ними всегда было, есть и будет...

Ипотека под 18%, аренда — как в Европе, застройщики предлагают “беспроцентные” кредиты, а банки пересматривают требования к заёмщикам почти каждый месяц. Кажется, рынок жилья в России входит в новую фазу — нестабильную, дорогую и всё менее доступную. Что будет в 2026 году? Разбираем вместе с аналитиками и практиками. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Ключевая ставка в России после августовского заседания ЦБ составляет 18%...

«Пора ли брать квартиру или подождать, пока цены на недвижимость откатятся?», «Когда упадут ставки по ипотеке?», «Новостройки опять дорожают - что делать с инвестициями?» Если вы хоть раз задавались этими вопросами, эта статья для вас. Готов рассказать о том, что творится на рынке, простым языком, без лишней аналитики, но с максимумом конкретики и свежих данных. Давайте вместе разберемся, что происходит с ценами в 2025 и чего реально ждать дальше. В начале года рынок замер - все искали баланс между ожиданиями и реальностью...