Новая переоценка стоимости недвижимости граждан, проводимая в настоящее время, стала причиной появления новых проблем и дополнительных расходов для собственников. Все мы в этом году оплатим более высокие суммы налога на недвижимость, ну а кому-то придется доплачивать долги по налогам за прошлый год, даже в том случае, если налоги были уплачены вовремя.
Не так давно – в 2022 году – проводилась переоценка стоимости земельных участков. Результатом этой процедуры стало увеличение кадастровой стоимости таких объектов недвижимости практически в 2 раза. Конечно же, это привело и к тому, что налоги на земельные участки также значительно увеличились.
Теперь проводится переоценка жилой и нежилой недвижимости. Налоги на недвижимость за текущий год значительно увеличатся, но кому-то придется доплачивать налоги и за прошлый год. В первую очередь, это касается граждан, которые продали свою недвижимость в конце 2023 года или в настоящее время.
В этом случае у квартир, домов и прочих помещений получается 2 варианта стоимости – старая и новая. При начислении налога, конечно же, учитывается новая – более высокая стоимость. Налог с продажи имущества начисляется на цену, прописанную в договоре купли-продажи. Если эта цена ниже кадастровой стоимости, то налог будет начислен на 70% от кадастровой стоимости. Если же цена продажи сильно занижена, налог может быть начислен на 100% от кадастровой стоимости объекта по новому расчету.
Что получается? Собственник продал свою квартиру в конце 2023 года за определенную стоимость, уплатив положенный налог (если владел недвижимостью менее 5 лет). Проведение сделки завершилось в последних числах декабря или начале января. При проведении перерасчета стоимости объекта, его кадастровая стоимость заметно увеличилась, а это значит, что налог будет переначислен именно с этой суммы, а не с той, которая прописана в договоре. В итоге, продавцу придется доплатить долг по налогу.
Чтобы избежать ненужных проблем и начисления штрафов, нужно проверить выставленные счета в своем кабинете на сайте налоговой. Не исключено доначисление налога на недвижимость для тех собственников, кто в прошлом году оплачивал налог в декабре.
А что вы думаете по этому поводу?
*****
Читайте и другие статьи:
Новая обязательная маркировка товаров, и чем нам это грозит
Новый закон о занятости населения в России
Повышение цен на продукты начнут контролировать
Самозанятых теперь смогут привлекать к ответственности при обмане клиентов
Снесла курочка яичко – не простое, а золотое. И это уже не сказка
Рынок труда в России кардинально меняется
Нововведение для заемщиков – готовимся к новому «мотанию нервов»
Новые запреты для самозанятых лиц
Простой быстрый и очень вкусный мясной пирог
Готовим особое блюдо из обычной скумбрии
Самый быстрый и простой способ приготовления пельменей
Ароматный домашний сырно-чесночный хлеб
Готовим самый вкусный мясной рулет
Самые вкусные и сочные ленивые голубцы
Готовим настоящий торт Баунти
Самые сочные котлеты с особым соусом
*****
Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))