Ипотека

1. Подъём базовой ставки ЦБ и отмена льготной ипотеки дали ожидаемый эффект: покупать жильё в «лоб» стало сложно, как в нулевые годы. Напомню, тогда на одну среднюю зарплату можно было купить 30-40 квадратных дециметров жилья. В 2010-е благосостояние россиян быстро росло, и к 2019 на одну зарплату можно было купить уже вдвое больше, целых 80 квадратных дециметров. Потом, однако, ввели льготную ипотеку, и цены на квартиры резко пошли вверх (ссылка). Сейчас у нас на рынке жилья работают сразу два...

Планы Центробанка по ужесточению ипотечного рынка, намеченные на 1 июля 2025 года, вызывают волну обсуждений среди экспертов и потенциальных заёмщиков. Предполагаемые изменения, включающие количественные ограничения на выдачу ипотеки и запрет кредитов сроком более 30 лет, обещают серьёзную трансформацию рынка недвижимости. Ключевым нововведением станет ограничение срока ипотеки 30 годами. По данным ЦБ, за последний год доля ипотечных займов с более длительным сроком удвоилась, достигнув 20%. Это объясняется стремлением банков снизить ежемесячные платежи заёмщиков...

Покупка жилья в браке — это не только шаг в совместное будущее, но и серьёзный юридический процесс. Мы собрали ответы на частые вопросы, чтобы ваши клиенты могли разобраться с собственностью, налоговыми вычетами и обязательствами в ипотеке. Недвижимость, купленная в браке, признаётся совместно нажитым имуществом, независимо от того, кто оформляет кредит и вносит платежи. Важно: Если на первоначальный взнос идут личные накопления, сделанные до брака, эта доля не общая. Каждый супруг имет возможность...

Ипотека. Мечта иметь свою жилплощадь. И обязательство, которое в любой момент может превратиться в тягучий кошмар. Просрочки. Давление банка. Звонки коллекторов. Риск потерять собственность. Встает вопрос: как не дать этим проблемам разрастись? Сохранить жилье, даже когда финансы “поют романсы”? Рассмотрим 8 шагов, которые помогут справиться с данной ситуацией. По крайней мере, дать шанс выдохнуть. 1. Не игнорируйте проблему Каждый день просрочки – штраф. Санкции. Давление. Чем быстрее обратитесь в банк, обсудите трудности, тем проще будет найти решение...

Если проект находится не у них на проектном финансировании — предлагают выбрать другую недвижимость. Началось. Банки спасают своих.

В России сокращаться число желающих взять ипотеку В октябре выдача ипотеки упала абсолютно во всех регионах России, кредитов дали на 64% меньше, чем год назад, и на 16% меньше, чем в сентябре. Чаще всего от ипотечного кредитования отказывались в Якутии, там снижение за месяц составило 50%...

Ожидается, что к 2030 году половина сделок в этом сегменте будет проходить с использованием ипотеки. С 2025 года на строительство частных домов начнут распространяться счета эскроу, что повысит прозрачность сделок и доверие покупателей.

📆 Новости ипотеки за неделю 18-22 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов: «Застройщики нам не враги». Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - МТС банк, Примсоцбанк, Сургутнефтегазбанк, РНКБ, Банк Центр-инвест. Семейная ипотека. ПСБ возобновил, а Уралсиб приостановил программу. Абсолют отменил оплату за ставку от любого лица, теперь только от застройщика. Банк Дом РФ ввел плату за обслуживание счета эскроу по Семейной ИЖС ипотеке...

Сейчас не только молодые граждане России мечтают о собственной квартире, пенсионеры тоже стремятся улучшить свои жилищные условия. Однако как пожилым людям накопить несколько миллионов на покупку объекта недвижимости? Конечно, лучшим решением будет оформить ипотеку под небольшой процент. В 2024 году пенсионеры могут взять жилищный кредит в любом банке страны. При этом у них есть шансы на дополнительную выгоду – за счет минимального срока действия займа и наличия большого первоначального взноса...

Средний срок жилзаймов с господдержкой вырос с прошлого октября на 10 месяцев. Будучи бюджетным вариантом для решения жилищного вопроса, комнаты в РФ подорожали за год на 12,8%. Эксперты бьют тревогу, что рекордные ставки убивают ипотеку и вынуждают застройщиков пересматривать планы, а покупателям приходится отказываться от сделок. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 22 ноября. 25+ лет. В октябре объемы выдачи ипотечных кредитов с господдержкой продолжили снижаться. Банки выдали 35,46 тыс...

Инвестор и основатель компании «Лига Инвесторов» Евгений Ходченков в беседе с RuNews24.ru рассказал о способах снижения ставки по ипотеке. Он отметил, что грамотный подход к выбору программы и подготовке документов может существенно уменьшить финансовую нагрузку. Эксперт подчеркнул, что негативная информация в кредитной истории может увеличить ставку на десятки процентов. С хорошей кредитной историей ставка может быть на уровне 15–17%, а с плохой она может достигать 25% и более. Далее следует выбирать льготные программы...