Ипотека

Вы знаете, что с 1 февраля будет даваться одна семейная ипотека на семью, при этом, муж и жена по отдельности не смогут взять эту семейную ипотеку. При этом надо иметь 2 детей, чтобы ставка была 6%. Ну...

С 2026 года льготная ипотека в России входит в новый этап. Минфин пересматривает условия господдержки, и эти изменения напрямую затронут тех, кто планирует покупать жильё с помощью льготных программ. Речь идёт не только о формальных правках, но и о реальном усложнении доступа к ипотеке: снижаются компенсации банкам, вводятся ограничения на количество льготных кредитов на семью, меняются правила одобрения и рефинансирования. Даже если номинальная ставка по программе сохранится на низком уровне, это больше не означает «дешёвую ипотеку по умолчанию»...

Многие родители ждали, что семейную ипотеку расширят — например, разрешат оформлять её с детьми до 14 лет, как предлагал президент. Но произошло обратное: условия сделали гораздо строже. Теперь получить льготный кредит будет сложнее, а некоторые популярные схемы вообще уйдут в прошлое. Разбираем подробно, что изменится в 2025–2026 годах, кого это коснётся и как подготовиться заранее. Эта дата стала поворотной. С неё начали действовать обновлённые правила субсидирования банков — государство пока сохраняет компенсации на прежнем уровне...

В 2026 году семейная ипотека станет адресной. Лучшие условия — для многодетных семей, ставка может упасть до 4%. Жесткий отбор по доходам. Инвестиции под запретом. Эксперты петербургского агентства недвижимости ЭВО проанализировали новые правила, статистику рынка и прогнозы банков — и выяснили, для каких семей ипотека в 2026 году станет реальным шансом улучшить жилищные условия, а кому программа может оказаться недоступной. С февраля 2026 года программа Семейной ипотеки в России меняется — вместе с ней меняется весь рынок новостроек...

Осенью прошлого года сотрудники офисов продаж недвижимости заметили странную вещь. Покупатели перестали торговаться. Люди буквально врывались с документами, требуя оформить всё немедленно, пока не поздно. «Клиентка звонила мне каждый день. Спрашивала, точно ли квартира ещё доступна, точно ли банк одобрит. Я таких нервных покупателей давно не видела», — делится менеджер одной из строительных компаний. Цифры объясняют эту историю. Рынок ипотечного кредитования просел на 15% за год. Объём выдач составил примерно 4,1 триллиона рублей против почти 5 триллионов годом ранее...

Новый, 2026 год принёс серьёзные новости для тех, кто служит по контракту и участвует в НИС (накопительно-ипотечной системе). Разберёмся, с нашим агентством недвижимости Тропа.РФ , что конкретно поменялось в программе военной ипотеки, как это повлияет на размеры кредитов и на что можно рассчитывать при покупке жилья. Информация пригодится как активным участникам, так и тем, кто только планирует включиться в систему. С 1 января 2026 года размер накопительного взноса для участников НИС существенно увеличился...

Семейная ипотека под 6% считается одной из самых выгодных программ на рынке. Но именно из-за низкой ставки многие заёмщики теряют миллионы рублей, не замечая этого. В этой статье мы разберём реальный график семейной ипотеки, покажем, где возникает максимальная переплата, и объясним, как сократить срок кредита в 2–3 раза, не прибегая к рефинансированию и рискованным стратегиям. Для анализа используем фактический график платежей по семейной ипотеке. Параметры кредита: Состояние на январь 2026 года: 👉 Даже при льготной ставке почти 80% платежа — это проценты, а не погашение долга...

Все о сельской ипотеке по ставке до 3%. Узнайте актуальные условия, требования к заемщику и дому, список банков. Разбираем подводные камни и рассказываем, как получить одобрение на свой дом в деревне. Государственная программа «Сельская ипотека» позволяет приобретать жилье в сельской местности под льготную ставку до 3% годовых (а на приграничных территориях — от 0,1%). Это реальный шанс переехать из города и обзавестись собственным домом с комфортным платежом. В статье разберем все условия программы, пошаговый план оформления и типичные ошибки, которых стоит избегать...

Те, кто приобрел квартиру в ипотеку в 2025 году, скорее всего, столкнулись с высокими процентными ставками – тогда они достигали пиковых значений. Но хорошие новости уже на горизонте: ожидается, что в 2026 году начнется плавное снижение ипотечных ставок вслед за ключевой. Это значит и у тех, кто уже платит ипотеку, есть возможность улучшить ее условия. Рефинансирование – это не просто «переоформление кредита» на новых условиях или смена банка, а стратегический шаг, который позволяет: Главный всплеск...

В 2026 году ипотека — это не только ставка и одобрение. Это последствия решений, которые принимаются задолго до сделки. В таких ситуациях сначала нужна диагностика. А уже потом решение, стоит ли вообще идти в сделку...

После статьи про расходы в 2025 году поняла, что моя система учета все же имеет существенную погрешность, и, конечно, речь про ту часть учета, которая касается ипотечных платежей. В 2025 году я как расходы...