Ипотека

Малка, здравствуйте!   Дайте, пожалуйста, совет по недвижимости.   Муж предлагает купить квартиру, которая устраивает по всем параметрам, но ипотечный платеж по ней будет равен моей зарплате и трети зарплаты мужа, и это на 30 лет. Меня пугает, что уже лет через 15-20 мы будем уже почти пенсионерам (сейчас нам по 40) и даже при самом благоприятном сценарии доходы у нас будут явно в разы ниже. И это если не думать про войну, болезни и т.п.   Муж успокаивает, что ставка низкая (а она реально низка) и инфляция все изменит, но мне верится слабо...

Сегодня у россиян в банках накоплено свыше 57,5 трлн рублей. Цифра звучит внушительно, но для банков — это не гордость, а проблема. Ведь деньги лежат мёртвым грузом: вкладчику проценты, банку — расходы. А нужно, чтобы деньги работали. Экономист и политолог Дмитрий Абзалов, частый гость телевизионных эфиров, напомнил простую истину: банкам жизненно необходимо куда-то пристраивать эти триллионы. Потребительские кредиты? Там уже всё забито и риски зашкаливают. А вот ипотека — золотая жила. Долгий срок, огромные проценты и железный залог в виде квартиры...

Я ипотечник со стажем. Первую свою ипотеку я взяла 10 лет назад, и сейчас к своим 37 годам у меня было 3 ипотечных кредита. Хотя почему было? Два из них действующие, но совсем по порядку. И тут я понимаю, что те, кто хорош в математике, уже в голове посчитали, что 316 месяцев — это более 26 лет, а с учетом моего возраста... Нет, первую ипотеку мне дали не в школе. Давайте тогда разберемся, откуда взялось такое огромное число месяцев в заголовке статьи. Именно так у меня получилось с первой ипотекой...

Риторический вопрос. Всегда было 2 лагеря людей: те кто спят и видят как можно скорее расплатиться с ипотекой и те кто не желает этого делать, полагая что инфляция съест платёж быстрее Я же нахожусь где-то между 😁. Самый идеальный вариант - иметь кучу денег и жить без ипотеки. Однако так везёт вообще не всем. Если ты обычный работяга без наследства - то выбор очевиден. Я за свою ипотеку плачу почти 4 года. Честно? Надоело. Признаю без всякого сарказма. Я устала быть зависимой от всего этого...

Ипотека под 18%, аренда — как в Европе, застройщики предлагают “беспроцентные” кредиты, а банки пересматривают требования к заёмщикам почти каждый месяц. Кажется, рынок жилья в России входит в новую фазу — нестабильную, дорогую и всё менее доступную. Что будет в 2026 году? Разбираем вместе с аналитиками и практиками. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Ключевая ставка в России после августовского заседания ЦБ составляет 18%...

Недавно меня стало интересовать: сколько же сегодня платят в США за ипотеку, и как это сопоставимо с Россией. Ведь ипотека — это серьезный долг на десятилетия, и процентная ставка — один из ключевых факторов, определяющих размер переплаты. Решил копнуть глубже и вот что выяснил. На 24 августа 2025 года средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке (самый популярный формат у американцев) составляет примерно 6,6 %–6,7 % годовых: Вывод: ставки по ипотеке в США сохранились в диапазоне 6,5 %–6,8 %,...

Поделиться• 8 августа 2025 Рассрочка вместо ипотеки: как меняется рынок вторичного жилья Рассрочка вместо ипотеки: как меняется рынок вторичного жилья Текст: Леся Твелина, специалист по недвижимости Фото: Unsplash К концу прошлого года ставка по ипотеке достигла29–30% годовых. Теперь россияне стараются покупать недвижимость за собственные средства: ипотеку оформляют на недостающую сумму — обычно не более 25–30% от всей стоимости объекта. Чтобы стимулировать спрос, застройщики предлагают рассрочку...

Еще пару лет назад схема казалась гениальной: берешь квартиру в ипотеку под льготную ставку, сдаешь ее, и арендатор почти полностью покрывает ежемесячный платёж. Ты — владелец недвижимости, ипотека гасится, а жильё растёт в цене. Звучит как инвестиционная сказка, правда? ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Но в 2025 году всё изменилось. Ключевая ставка зашкаливает, ипотека — от 17 до 21% годовых, а арендные ставки — почти замерли...

Привет, на связи автор блога "Опытным путем". Для большинства людей ипотека — это финансовое рабство на 20-30 лет. Ежемесячный платеж, который съедает львиную долю зарплаты и не дает вздохнуть свободно. Я решил пойти другим путем. Я взял ипотеку на 28 лет не для того, чтобы страдать, а для того, чтобы она стала фундаментом моей финансовой машины. Звучит безумно? Возможно. Но у меня есть четкий план, как заставить ипотеку работать на меня и как к 2028 году выйти на пассивный доход в 40 000 рублей в месяц...

Мечта о собственном жилье для большинства россиян по‑прежнему остаётся чуть ли не самым важным жизненным приоритетом. Однако привычная ипотека становится для многих всё менее доступной: процентные ставки становятся выше, а доходы населения зачастую не позволяют брать на себя долговую кабалу на десятки лет. Но совсем скоро перед покупателями могут открыться два новых способа приобретения квартиры или дома. Грядут грандиозные перемены для рынка недвижимости — готовы ли вы к переосмыслению подходов...

На круглом столе Национальной палаты недвижимости (НПН), посвященном итогам 1-го полугодия 2025 года, помимо традиционных цифр, прозвучала довольно тревожная новость. Банки обнаружили возможность существенно повышать стоимость обслуживания уже выданных ипотечных кредитов. При определенных условиях законодательные и нормативные барьеры изящно обходятся. Начнем с мини-сенсации. О ней поведал генеральный директор информационной платформы Banki.shop Роман Коринков. По его данным, банки последние полгода стали зашивать в текст договора, что кредитный договор рамочный...