Да вы что? Оказывается, именно цена за метр? Случилось!
То, чего и не ожидалось в общем-то. Ведь до недавнего времени всё было совсем иначе. Какие цены? С ними всё в порядке, доступность на уровне. Берите что дают!
Но случилось нечто удивительное. Когда как раз все вроде бы как и "поверили", и побежали "брать", тут-то что-то дамам и господам не понравилось в этом "наплыве". А я, как говорится, предупреждал...
Заявление Стасишина
Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин заявил, что в Минстрое сегодня видят основную проблему с доступностью жилья в России именно в "цене квадратного метра".
Данное заявление прозвучало на вот буквально только что прошедшем форуме рынка недвижимости MREF 2023, который организовало издание "Ведомости".
Форум и призван был как раз определить "векторы развития жилой недвижимости России", "причины проблем жилищного рынка страны" и "способы их решения".
Ведь полное название форума в 2023 году - XVII Московский форум лидеров рынка недвижимости. А лидеры - они такие. Определить векторы, понять причины проблем, и найти их способы решения!
Почему же не раньше всё этакое? Так и проблем же не было. Их и сейчас пока ещё даже и нет, как считают многие представители тех же банков и девелоперов. Но вот видно разглядели всё-таки, что в будущем они всё ж таки назревают.. Ну, на то и лидеры.
Как известно широким слоям населения в возможно узких кругах, именно господи Стасишин является автором ставшего уже мемом выражения про российский рынок недвижимости о "невведении во блуд", о котором я как-то подробно уже писал на канале.
И не менее значимой фразой, также сказанной ранее, с заложенным в ней смыслом о том, что нечего тут ждать, покупайте по этим существующим ценам, эти цены лучшее предложение, и всё равно по ним всё будет раскуплено на рынке первичной недвижимости. В данном случае передаю смысл, не дословную цитату.
Хотя и прямые цитаты у меня на канале имеются... Как говорится, всё зафиксировано.
И что же теперь?
Время настало
А вот что. Цитата по "РБК.Недвижимость":
"Пришло время внимательно посмотреть на цену квадратного метра, изучить себестоимость строительства, рентабельность девелоперов,"
- отметил замглавы Минстроя на форуме. Ой, пришло...
Не грех тут вспомнить и другой гораздо более известный российский мем:
"Валера, настало твоё время"...
Оказывается, по словам Никиты Стасишина,
"... раньше министерство ни разу не поднимало вопрос о стоимости квадратного метра."
Хочется спросить - а чего ж так-то? Можно ж было бы и раньше? Или как? Но уже и смысла особого спрашивать нет, всё это дела уже давно минувших дней. Но теперь-то и до самих "дошло"...
Ну вы поняли. Настало время "Валеры". Время пришло. Пора.
И не просто так будет всё. Минстрой - это важное для страны министерство (и я сейчас ни капли не шучу), часть Правительства, всё серьёзно.
Ещё цитата из "РБК.Недвижимость":
"Теперь Минстрой намерен поднимать этот вопрос на всех уровнях - вместе с банками, регуляторами, регионами, ФАС, другими министерствами и производителями стройматериалов."
И ещё:
«Будем разбираться по всем составляющим, будем смотреть на цены вместе»,
- сказал замминистра Минстроя Никита Стасишин в заключение своего выступления.
Вот это да. Что называется, удивительное - рядом. Потому что есть один нюанс.
Обратили внимание на кое-что? В представленном списке нет самих застройщиков. Все есть, и Дюша Метёлкин тоже, даже "производителей стройматериалов" не забыли. Но застройщиков - нет. А на таком уровне не бывает оговорок. Что именно хотят сказать, то и говорят. То есть все перечисленные будут разбираться с кем? Выходит - именно с ними. С застройщиками.
Прямо вот даже очень интересно.
Похоже, назревающее у нас прямо на глазах критическое положение дел в сфере первичной жилой недвижимости, что грозит России в 2024 году, не только я вижу. А я уже давненько об этом рассказываю. Но кое-кто ещё наконец-то осознал кое-что. Подсчитали, видно, да "прослезились". Вопреки текущим кажущимся "успешным успехам" на рынке в последние три месяца.
Видно, на этом фоне, увиденном как бы "впервые и вновь", теперь уже скорее всего если не жёстко, то довольно чётко кое-где кое-кому дано указание, что все вот эти ранее происходящие постоянные подковёрные игры в "поддавки" между строительным и финансовым блоками, про которые я не раз писал, пора завершать. Или хотя бы на время заключить некое "перемирие". И заняться наконец действительно важным делом.
Потому что назревает важная проблема. Которую можно решить только сообща. Ну или не решить.
Но реально впервые признано, что и с ценами на жильё у нас проблемы.
Конечно, гложут меня смутные сомнения...
Но пока воздержусь от более углублённых и развёрнутых комментариев.
Но позже они обязательно будут. Интересный новый "акт балета" назревает...
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Лайк +100 к карме, комментарий +500, репост +1000, подписка +3000))! Теперь цель - 30 тыс. подписчиков! Вы в деле😉)? Заходите - тут всё остальное - уже свыше 1300 самых разных классных и полезных публикаций!
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто что-то пропустил ранее или впервые оказался на канале:
