✅🚀 ЗЕМЛЯ НА ЯТЬ | АНДРЕЙ ЛЕНДОНЕР 🚀✅

Сегодня, 21 марта - день старта моего уникального авторского Курса "Очищение", про который я уже писал ранее здесь на канале. Тем не менее, войти в число участников ещё не поздно. Запись на Курс происходит в настоящий момент только через электронную почту, которую при желании поучаствовать необходимо оставить в комментариях под вот этим постом в моём Телеграм-канале. Материалы Курса также будут размещены только в закрытом чате в Телеграм. Участие бесплатное. Во всяком случае, в части затрат ваших РНУ). Требований также немного - вести себя вежливо, адекватно, активно изучать материалы, участвовать в любых мероприятиях, заданиях, упражнениях и прочих действиях на Курсе. И - Думать. Именно так - с заглавной, большой буквы. Пытаться вникать в суть и понять смыслы, расти и развиваться. Всё остальное сами увидите и поймёте на Курсе). Не упустите свой шанс узнать о жизни реально что-то "новенькое". Которое при должных ваши усилиях может быть не только полезным, но и вывести вас на новые горизонты вашей жизни. 👉Присоединяйтесь!

Собственники квартир становятся всё более и более "призрачными гонщиками" за мечтой всей своей жизни. Чем дальше, тем больше на них налагается обязанностей, ответственности, и потенциальных штрафов в том числе за неисполнение того или этого. А некая "кормушка", настроенная на их "доение", недавно получила добавочную "ячейку". С 1 апреля 2024 года, и это не шутка, вступят в действие новые правила узаконивания перепланировок в жилой недвижимости - изменения в Жилищный кодекс и закон "О государственной регистрации недвижимости". Теперь одна из "маркетинговых" придумок зрястройщиков - "А у вас здесь свободная планировка", которую они так любили вешать на уши своих клиентов, фактически потеряла всякий смысл. А у владельцев квартир добавится головной боли. Теперь нужно согласовывать практически всё, даже перенос дверного проёма, к примеру. Хорошо, что пока до согласования переустройств не дошли. Если на основе как бы "свободной планировки" в своих бетонометрах кто-то сделал ремонт по своему желанию, то теперь "задним числом" появились и новые потенциальные основания для того, чтобы пришлось всё исправлять, а то и вообще приводить в "первоначальный вид". Ну и заодно дать заработать всяким контролирующим органам, кадастровым инженерам и прочим. На самом деле во многом и полезное дело, не поспоришь.. Но как всё теперь устроено, в очередной раз показывает, что даже очень затянутые сроки не всегда у нас приводят к решениям, которые реально предусматривают все нюансы и учитывают интересы всех сторон. Ну, дело привычное. Придётся в очередной раз кое-кому немного (а то и побольше) пострадать и держаться там. Некоторые подробности - под ссылкой.

Очередные новости по моему первому блоку курса "Шагни в Новый Мир", который мы с вами затеваем в Телеграм. Для тех, кто всё пропустил, и не в курсе - бесплатное участие, интересные практики, новое вИдение мира и самих себя, упражнения и задания, и точно уж будет хоть что-то новенькое для вас. Хотите заглянуть хотя бы за один из краешков в Новую Жизнь? Тогда присоединяйтесь к нашей интересной тусовке на Курсе. Стартовый блок уже поможет вам заложить некоторые новые основы будущего вашего развития, очиститься от навязанного искажённого восприятия очень многого и многого в этом мире. Все подробности под ссылкой выше. На Курс всего за сутки уже подписались десятки человек! И это - классно 💥! Всем уже принявшим решение - респект 👍! Уже ясно, что там точно будет как минимум не скучно и можно будет классно пообщаться и получить новые шикарные инсайты для себя). Присоединяйтесь! Записаться на Курс можно исключительно здесь, вот под этим постом в Телеграм (потому что все должны быть в одном месте, иначе как и где вас искать по разным местам 😜), и только оттуда будут рассылаться пригласительные ссылки в закрытый чат. Курс будет проводиться в Телеграм. Если у кого его нет - предлагаю установить и найти мой базовый канал там. Частично материалы курса будут размещаться вот здесь, в этой рубрике на этом канале в Дзен. Но там будет далеко не всё. Это будет только вспомогательная площадка для Курса. Так что иначе, без Телеграм - пока никак 🤷‍♂️. Это все новости на текущий момент. Но мы продолжаем! В любом случае добро пожаловать в мою телегу). Там и в общем доступе будет выкладываться много всякой всячины. В том числе - и полезное для многих. И да, вот ещё что. Вот здесь предлагаю всем поучаствовать в анонимном опросе про важное в вашей жизни. Так что залетайте везде 🤩! Хорошего дня и помните для начала хотя бы вот что: если мы вместе - мы сила!

Коротыши. Комментарий - ответный пост. Под вот этим моим постом про начинающих что-то подозревать бетонометровое гоев Владимир - несогласный)! Ну, давайте посмотрим - см. скриншот. Владимир Кириллов, а я ни вам, ни кому другому доказывать что-то не обязан, ибо и не брал на себя такие повышенные обязательства). //На что-нибудь снизились цены?// - да. Хоть погуглите, прежде чем задавать вопросы. Я не обязан искать пруфы, можете и сами это сделать. Застрои теперь снова дают скидки и по 10, и по 15, и по 20 % и даже плюсом на конкретные лоты... Какие там лоты и что уж это конкретно - тема для отдельного исследования. И это не мой профиль. Факт - ценники уже сейчас даже в ОЗ скидывать снова начинают даже в первичке. И на вторичке ценники, если хотят реально продать - скидывают. Вы не в курсе? Ну, плохо знаете рынок, не держите руку на пульсе. Ваши проблемы🤷‍♂️. Я же уже писал про это. Но послушайте, да почитайте и других. Только реально работающих на рынках. И не агентов из АН и риэлторов- Что-то у вас слишком подгорело кое-что, и это очень подозрительно). Имеете личный шкурный интерес, и уже прогораете с ним? Ну, бывает. Но спокойнее, и без ненужного драматизму. //Зачем все "эксперты" упорно пишут "не покупайте жильё"?// - не валите в одну кучу этих эфемерных "всех". Плохой приём, нерабочий. Тем более, все или не все, я-то тут причём😎? Зачем на моём канале мне писать про других? Пишите про себя. Исключительно. За других не надо. //Рождаемость увеличится лет через двадцать, тогда и будет подъём на жильё-новостройки-вторички.// - да откуда вы всё это берёте? Как она увеличится, если сейчас прямо вот спад рождаемости? На предложенную вами же картинку хоть посмотрите. И спад будет продолжен, вот увидите, учитывая все факторы. Уже писал же на канале статьи три минимум с подробным разбором, как да что у нас и с этим. Вот послушайте, робяты и девчаты всех возрастов, знаете с чем у вас общая проблема зачастую? И это прямо массовое уже. Информации у вас в голове мало, находить вы её в полном объёме не умеете, и правильно оценивать не умеете, выводы делаете неверные, и при этом страдаете эффектом Даннинга - Крюгера, приходя к реальным экспертам и пытаясь что-то сказать "своё" по части - а я вот не согласный! 🤦‍♂️😅. Снова погуглите, если не в курсе, что за эффект такой. //Никто ещё не прогадал при покупке жилья, если только от непосильной ипотеки// - а вот как раз вы себе позволяете ничем не обоснованные голословные утверждения. Да многие тысячи тысяч людей попадали и попадают даже прямо сейчас, и попадали вчера с этими гуанометрами в такие пролёты на годы, а то и десятилетия. Не знаете про это? Не в курсе? Да все в курсе, кому это хоть как-то интересно. Снова исключительно ваши проблемы. Это вот написанное - не так, враньё. Это вообще что - охранпропаганда такая? Что у нас всегда всё в розовых сопельках, да с летающими единорожками, и ни у кого да прямо никогда никаких проблем с жильём - не было? //Жильё лучший способ вложений, если у вас есть деньги, конечно// - и это враньё. Не всегда, не во все времена, не для всех. И даже для тех, "кто с деньгами". Иначе бы все богачи в недвижку только и вкладывались бы. Чего нет и в помине. В портфелях всех хоть сколько-то более-менее реально богатых недвижимость чаще всего занимает одну из самых малых частей. Снова гугль вам и всем в помощь, если и об этом не в курсе. Недвижимость - обременение. И она никогда ни у кого и никак не "прирастает". Купил один лот, имеешь этот один лот, продал - один. Всё, что в первую очередь, на начальном уровне важно знать про любую недвижимость. К тому же это некий как бы актив, но очень склонный превращаться в пассив - на время, или навсегда, или до своей продажи. Ибо требует постоянных и довольно значимых вложений при любом варианте использования. //Знаете, приведите более выгодный путь "инвестирования"// - знаю. Но здесь не приведу). Рука устанет перепостить все мои статьи об этом на канале здесь. Вам ещё расскажи забесплатно, где деньги лежат, и подари ключ от этой квартиры, где они. Неа. Так не работает. Придётся потрудиться самому. Или заплатить другим.

Народ дзеновский, налетай! Важный опрос в моей телеге - успей поучаствовать! Анонимно, так что отвечать можно честно). Голосуем тут. Ну и заодно на мою базовую телегу подписываемся активнее). Чем дальше, тем больше там будет и веселее, и интереснее, и полезнее.

Рубрика "коротыши" - запрос-ответ. Комментарий появился вот под этой статьёй - "Хоть на секунду хотите заглянуть в Новый Мир?" (см. скриншот). Она совсем о другом, но вот у человека вызвало к жизни именно это написанное)🤷‍♂️. Ну, что ж. Евгений И., исходя из вашего сообщения, по итогу прочтения у вас вот что "выросло"? Как на мой взгляд, и скромное оценочное суждение, это многое говорит именно о вас 🤔. И это вот многое именно должно бы насторожить. Предложение имею к вам - переставайте помнить и думать о каких-то других мужчинах, и о том, что им по синей лавочке или ещё как грезится😜😅. Подумайте о себе и о своей жизни. Это - главное в вашей жизни. //И вы думаете он не прав?// - я ничего не думаю насчёт чужих "правд" или "неправд". Правды у каждого свои, и не по одной, а пачками. И про все эти миллиарды правд думать нет никакого смысла, да и не досуг для тех, кто занят не копанием в каких-то там правдах, а истинами. Но замечу для вас, исходя из высказанного интереса к этой тематике, и понимая ваш глубинный посыл и запрос - про отношения, любовь, мужчин и женщин - предложу вот что. У меня есть отдельный блок в моих курсах по развитию. При желании можете записаться на них в этой телеге. Но это будет не прямо вот завтра. Он в планах на будущее. Относительно ближнее, но всё же. Как раз про Любовь, отношения, психологию. Ну и пока можно почитать кое-что ещё и вот здесь - про Любовь, СчастьЁ и прочее. И всем это порекомендую сделать. Всех благ и всего наилучшего всем😇!

Некоторые гои начинают что-то подозревать о том, во что они "вписались"? Как сообщают в РБК Недвижимость, множество аналитиков рынка из различных компаний и представителей агентств недвижимости сообщают о падении спроса, продаж и о некой общей грусти, в очередной раз посетившей рынок жилья. Причины? Для начала напомню - по большому счёту на периоде в два последних года ценники по факту ни на копейку не выросли, а только пытаются выползти к прежним пиковым значениям до-февральского 2022 года. И это если даже не считать инфляцию, и если считать даже в рублёвых ОЗ. Про доллары-ВЗ гусарам лучше вообще молчать. Среди прочих таковых причин - продолжающиеся попытки застройщиков держать изо всех сил порой невменяемые уже ценники на свои новостроечные гуанометры. И "резкое ухудшение" условий выдачи ипотеки. Но гораздо хуже на самом-то деле другое. Вспоминаем полосатого классика Кота Матроскина - чтобы купить что-то нужное, вначале нужно продать что-то ненужное. А вот тут и загвоздочка нарисовалась. Поважнее прочих. Покупать-то никто особо и не хочет. Ну или уже и не может. Да и вообще, можно уже точно сказать, что гои с обеих сторон не-рыночного рыночка жилья начали что-то подозревать. Что неведомые ручонки снова проявляют себя. И тащат его в сторону хоть какой-то вменяемой рыночности. И многие из данных "участников рынка" сели не просто на "измену", а даже вообще отказались от всех благ продаж на рынке. Конечно же, вроде бы как временно. Но мы-то знаем, что постояннее постоянного, верно же? Да, оно самое. Послушаем специалистов. Прямая речь (директор направления "Вторичный рынок" компании "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома): "Сейчас примерно 20 % продавцов, чтобы продать быстро, готовы уступить и дать скидку от рыночной цены квартиры. Другие 20 % собственников при понижении спроса отказываются от реализации квартиры и уходят с рынка. Еще около 10% рассчитывают провести так называемый прямой обмен". Суммарно - половина. Часть из которых уже готова выходить из бетона даже с дисконтом. Но как же "навар"? А он не для всех, что ж вы хотели. И про это знают те, кому это знать положено. Что же вторая половинка продавцов? "Они не торопятся продать и не снижают стоимость в расчете на то, что найдется человек, который готов будет заплатить нужную им сумму", - заключил эксперт. Так что гои пока держатся как могут. Надежда - их компас земной. Но явно что-то, скорее всего, возможно (но это не точно, конечно же), многие начинают подозревать... Про рыночек в целом и вот про это всё счастье новостроечно-вторичное - вечный и без провалов рост ценников на бетонометры, и что лучшее вложение - это в своё, бетонное, пусть кривое и голое-голимое, да требующее ремонта и потом ещё кучки других вложений, но зато ж - "своё". Про то, что вот купим, а потом раз - и на этом разбогатеем. Да и вообще - богатые будем - вон какое жильё дорогое (почти как авто какое-нибудь средней паршивости по цене, ага-ага, выгода - она такая). Ну и про прочие сладкоречивые обещания да сказочки. Никто не спорит - чтоб не жить под мостом или на теплотрассе в морозы и прочее-всякое изо льда, езжайте в гости к доктору Айболиту или ещё куда, там тепло, и крыши почти не надо, а раз не едете - то покупайте и здесь себе крышу над головой - единственную и неповторимую. Куда уж тогда деваться. И чините потом свою крышу от протечек. Но с профессионалами в их игры и на их поле не играйте. Ну не надо. Потому что они придут и отнимут ваши денежки, стопудово, инфа сотка. Так меня лично вот ещё дедушки да прабабушки учили. А вас чему учили ваши? Всегда в любой такой игре на клеточках полей во множестве остаются те, кто зависнет с чем-то вообще не ходовым и никому ненужным на руках. И будет долго-долго-долго, и не бежать, а пытаться продавать. Но жизнь покажет, что, как в песенке Красной Шапочки из советского фильма, даже если делать это долго-долго, можно будет скорее после этого долгого бега в Африку прибежать. Чем реальную прибыль на арбитраже по времени в бетонометровом "бизнесе на перепродаже" получить. Скриншотик с быстрой выдачи на Яндекс.Поиск.