Не успела Полина зарыть дверь квартиры за потенциальными покупателями, как мобильны снова завибрировал.
– Полина? Это Алла, я вам звонила по воду просмотра. Я тут поблизости, могу зайти посмотреть?
– Заходите. Как будете у подъезда — набирайте номер квартиры.
В ожидании нового просмотра девушка критически осмотрела квартиру. Уже полгода они с матерью пытались продать квартиру.
Им были нужны деньги. Вроде бы не огромные, но в кредит такие не дадут. Особенно им. И поэтому было решено продать квартиру, купить поменьше и получить нужную суммы за счета разницы в стоимостях квартир.
По расчетам должно было даже чуть-чуть остаться.
Но была одна проблема — квартира не продавалась. Что только не делала собственницы, но покупателя все не находилось.
Поэтому Полина была рада показать квартиру кому угодно. Даже риэлторше без клиентов.
********
Гостья просмотрела квартиру за минут.
– Ну, не знаю. У вас такая квартира… странная. Одни недостатки. Вряд ли моим клиентам такая подойдет. А вы же давно продаете?
– Ну, — замялась Полина. - Не так чтобы давно.
Алла кинула:
– Понятно. Ну, у вас же еще и встречная покупка, так что все еще сложнее.
– А чем сложнее?
– Тем, что вам надо будет искать квартиру, оглядываясь на те условия, что поставит вам ваш продавец. А он наверняка захочет, чтобы приобретаемая вами квартиры была «свободной». То есть продавец просто хотел бы получить деньги.
– Да, а я это не знала.
Алла еще постояла:
– Да уж. Ну я могла бы вам помочь продать и купить. Все таки я специалист.
Полина оживилась.
– И на каких условиях?
– Давайте я еще раз все посмотрю и скажу
Риэлторша прошлась по квартире и придирчиво смотрела каждый уголок, задавая множество вопросов Полина.
Лишь потом Алла сделала предложение
– Помогу, но при двух условиях. Первое - мы с вами работаем без договора - не хочу светить наши отношения перед начальством и налоговой.
– Хорошо, – согласилась Полина.
– Второе: моя комиссия 400 тысяч
Глаза собственницы полезли на лоб:
– Сколько?
– Это же за две сделки — продажа и покупка.
– Не думаю, что такая сумма нас устроит.
Алла внимательно посмотрела на хозяйку:
– Не торопитесь с ответом. Квартира у вас не ахти, а продавать надо. Давайте вечером созвонимся, вы и я подумаем и решим.
Тем же вечером, Маргарита Павловна, услышав от дочери про 400 000 комиссионных, тоже сильно удивилась:
– Нет, такие деньги платить мы не будем.
– Но мы продаем квартиру уже почти полгода, мам. А это риэлтор, который тоже там помочь
– Но не за такие же деньги!
Когда риэлторша услышала ответ матери и дочери, она лишь произнесла
– Да, я понимаю, вашу ситуацию. Деньги и есть основной мотив продажи. Поэтому я предлагаю вам сделать все за 200 тысяч.
Полина тут же включила громкую связь:
– Так вы готовы сделать за 200?
– Да. А вы?
Мать и дочь переглянулись:
– Мы тоже.
– Отлично, тогда завтра я заеду сделать нормальные фотографии.
Три месяца спустя
Полина с Аллой о чем-то говорили рядом с кассой в отделение банка. А Маргарита Павловна в переговорной общался с участниками сделки.
Через минуту в переговорную заглянула риэлторша:
– Маргарита Павловна, можно вас на минутку
– Конечно, Алла.
Когда пришла дочь, мать уже снова была в переговорной и собирала свои вещи.
– А где Алла?
– Побежала дальше на встречи. Мы тут же всё закончили.
– Хорошо.
– Повезло нам с Аллой.
– И не говори. Все быстро сделала.
***********
Через две недели открывать ячейку в банк поехала Маргарита Павловна. Алла уже ждала ее.
Буквально через пять минут риэлторша вышла и банка, села в такси и уехала.
В квартире, которая уже была не их, мать и дочь устроили небольшое торжество.
Переезд и главное – деньги – лучшее событие в их жизни за последний год.
Маргарита Павлова достала из сумки выписку ос счета и показала Полине
– Мам, а почему тут всего 950 000?
– А сколько должно быть?
Полина посмотрела на мать:
– Мы продали эту квартиру за 3 750 000 рублей, купили за 2 600 000. Итого у нас должно остаться 1 150 000. Но в выписке всего 950 000.
Удивленная мать ответила
– Так минус комиссия Аллы - 200 000. Ты забыла про нее?
– Нет, конечно. Но я отдала их Алле сегодня.
– Как ты отдала? - теперь уже по настоящему удивилась Маргарита Павловна. – Ты ничего не путаешь? Я ей отдала в банке. Она сказала, что на сделке с тобой договорилась.
– Что? Она на сделке просила отдать ей комиссию до получения денег. Я на работе у всех позанимала. И у тебя хотел забрать
– Звони ей быстрей!
Но телефон Аллы оказался недоступным.
**************
Уже потом мать и дочь узнают, что сумка была оформлена на гражданина другой страны и куплена, скорее всего, где-нибудь у вокзала.
Кто такая была эта Алла так доподлинно неизвестно.
Да, она обманом завладела вдвое большей суммой, чем была обговорена. Но агентскую работу она сделала, этого не отнять.
