Поговорим о том, где предприниматели находят помещения для своего бизнеса. Забудьте про мифы о случайных находках. В большинстве случаев поиск помещения для бизнеса является кропотливой работой на основе знания ресурсов. Поделимся с вами самыми эффективными способами поиска, чтобы вы не тратили время впустую.
Если вашему бизнесу необходим земельный участок, кредит на строительство или развитие, проверка юридической чистоты или продажа объекта недвижимости на выгодных условиях, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы решим ваши задачи.
Традиционные методы
Несмотря на развитие интернета, некоторые традиционные методы поиска коммерческой недвижимости все ещё актуальны.
Риелторы и агентства. Да, мы говорили о поиске без посредников, но не стоит полностью исключать этот вариант. Хороший риелтор, специализирующийся на коммерческой недвижимости, может сэкономить вам время и предложить варианты, которые вы не найдёте самостоятельно. Необходимо только выбрать надёжное агентство с хорошей репутацией.
Объявления в газетах и журналах. Этот метод уже не так популярен, как раньше, но иногда можно найти интересные предложения, особенно в региональных изданиях.
Наружная реклама в виде таблички "Сдаётся в аренду" на зданиях и помещениях все ещё работают. Особенно эффективно в районах, которые вы активно рассматриваете.
Непосредственный обход интересующих районов. Это трудоёмкий, но действенный способ. Можно увидеть помещения, которые ещё не размещены в интернете.
Онлайн-платформы
Сегодня большинство предпринимателей начинают поиск коммерческой недвижимости с интернета. И это логично, удобно, быстро и большой выбор вариантов.
Авито Недвижимость является одной из самых популярных платформ в России. Здесь можно найти предложения от собственников и риелторов. Нужно внимательно проверять информацию и не доверять слишком заманчивым предложениям.
Циан Бизнес относится к специализированным сайтам коммерческой недвижимости. Предлагает широкий выбор помещений для различных видов бизнеса.
Найти выгодные условия подрядного финансирования на платформе Ten-X.pro.
Domclick Бизнес. Ещё одна популярная платформа для поиска коммерческой недвижимости. Удобный интерфейс и множество фильтров для поиска.
AllRemont.ru относится к сайтам, которые изначально специализировались на ремонте, но сейчас предлагают и коммерческую недвижимость.
Яндекс.Недвижимость относится к агрегаторам объявлений с различных сайтов. Удобно для сравнения вариантов.
Специализированные сайты коммерческой недвижимости, которые предлагают конкретные типы коммерческой недвижимости, например, торговые помещения или офисы.
Если вы планируете привлекать заёмные средства в ваш бизнес, то переходите на портал Ten-X.pro и оставляйте заявку.
Социальные сети и мессенджеры
Социальные сети и мессенджеры становятся всё более популярным каналом для поиска коммерческой недвижимости.
ВКонтакте. В социальных сетях есть группы и сообщества, посвящённые коммерческой недвижимости. Здесь можно найти предложения от собственников и общаться с другими предпринимателями.
Telegram-каналы. Существует множество Telegram-каналов, которые публикуют объявления о продаже и аренде коммерческой недвижимости.
Найти выгодные условия финансирования строительства на платформе Ten-X.pro.
Профессиональные сообщества и нетворкинг
Не стоит недооценивать силу личных связей.
Бизнес-клубы и ассоциации. Участие в бизнес-клубах и ассоциациях позволяет общаться с другими предпринимателями и узнавать о новых предложениях.
Отраслевые мероприятия и конференции. Посещение отраслевых мероприятий и конференций даёт возможность познакомиться с потенциальными арендодателями и партнёрами.
Нетворкинг-мероприятия (создание и развитие личной сети контактов). Участие в нетворкинг-мероприятиях позволяет расширить круг деловых контактов и узнать о новых возможностях.
Найти подрядчиков и поставщиков на портале Ten-X.pro
Нормативно-правовые акты
При поиске и заключении договора аренды коммерческой недвижимости необходимо учитывать следующие нормативно-правовые акты.
Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел VI) регулирует отношения, связанные с арендой имущества.
Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" устанавливает правила конкуренции на рынке коммерческой недвижимости.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 223-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимость.
Правила землепользования и застройки устанавливают порядок использования земельных участков и объектов недвижимости на территории конкретного муниципального образования.
Подобрать поставщиков финансовых услуг на Ten-X.pro.
Заключение
Поиск коммерческого помещения является многоэтапным процессом, требующим времени и усилий. Используйте все доступные ресурсы, будьте внимательны и осторожны, и вы обязательно найдёте идеальное место для своего бизнеса. Не бойтесь экспериментировать с разными каналами поиска и не забывайте о силе личных связей. Удачи вам!
Если вы планируете застраивать коммерческий участок или ищете строительную компанию, то переходите на портал Ten-X.pro и выбирайте из сотен поставщиков.
Понравилась статья? Поставьте лайк, подпишитесь, чтобы не пропустить новые статьи на тему бизнеса!
Если ваша компания ищет новые каналы сбыта продукции, новых клиентов или новых поставщиков - регистрируйтесь на нашем портале Ten-X.pro, добавляйте ваши товары и услуги, ищите подрядчиков, финансирование, недвижимость и многое другое!
Также смотрите статьи:
Какие виды разрешённого использования ВРИ подойдут для строительства склада
Классы складов: A, B, C, D. В какой класс инвестировать выгоднее?
Категория земель "Земли населённых пунктов" для строительства складов
Как получить ГПЗУ для земельного участка, зачем нужно бизнесу, и как оформить
Топ статей для бизнеса и инвесторов в коммерческую недвижимость:
5 причин инвестировать в коммерческую, а не в жилую недвижимость
Виды коммерческой недвижимости: офисы, ритейл, склады, мультифаммли — что выбрать?
Коммерческая недвижимость для начинающих: с чего стартовать?
10 ошибок начинающих инвесторов в коммерческую недвижимость: как не потерять деньги и время
Инвестиции в недвижимость для бизнеса: как заработать на коммерческих площадях.
Как рассчитать доходность коммерческой недвижимости: почему цифры обманывают инвесторов?
Как выбрать локацию для коммерческой недвижимости: на что реально смотрят профессионалы?
10 стратегий успеха в коммерческой недвижимости: какие модели реально приносят миллионы инвесторам?
10 ключевых коэффициентов для анализа доходности коммерческой недвижимости
Как правильно выбрать локацию для коммерческой недвижимости: 10 ключевых критериев
Словарь инвестора: основные термины коммерческой недвижимости
Как выбрать локацию для инвестиций в коммерческую недвижимость
Покупка коммерческой недвижимости: самостоятельный поиск или работа с брокером.
Что лучше: офис, склад или торговая площадь? Сравнительный анализ для инвестора
Окупаемость инвестиций (ROI) в коммерческую недвижимость: реалистичные сроки
Как сформировать инвестиционную стратегию перед покупкой недвижимости?
Как оценить свой финансовый потенциал для покупки коммерческого объекта?
Прямые инвестиции или фонды недвижимости (REIT): что выбрать частному инвестору?
Анатомия идеальной сделки в коммерческой недвижимости: от земли до выхода с прибылью