Портал для бизнеса Ten-X.pro: продажи, закупки, финансы, недвижимость

Если вы планируете купить земельный участок под склад, логистический комплекс, ангар или производственно-складской объект, одного факта, что земля относится к категории «земли населённых пунктов» или «земли промышленности», недостаточно. Необходимо знать, какой вид разрешённого использования (ВРИ) установлен для конкретного земельного участка и допускает ли градостроительный регламент размещение нужного вам объекта. В 2026 году с 1 марта действует новая глава II.1 Земельного кодекса РФ, посвящённая видам разрешённого использования земельных участков...

Как изменить вид разрешённого использования земельного участка в 2026 году? В большинстве случаев сначала необходимо проверить территориальную зону, ПЗЗ и действующий Градостроительный регламент. Если нужный вид разрешённого использования предусмотрен как основной для данной территории, то собственнику участка во многих случаях не требуется получать отдельное разрешение администрации: он может выбрать подходящий вид разрешённого использования (ВРИ) и внести сведения в ЕГРН. Если нужный вид разрешённого...

Вопрос "Какое производство можно организовать в обычном помещении?"- один из самых распространённых при первом знакомстве с темой производственной недвижимости. Ответ на него требует разделения понятия "обычное помещение" на конкретные категории. Разберём, какие виды производства реально можно организовать без специализированного промышленного здания, а какие требуют объекта с изначально иными характеристиками. Найти коммерческую недвижимость на платформе для профессионалов Ten-X.pro Под обычным...

Август 2026 года оказался насыщенным для земельного, градостроительного и имущественного законодательства. За один месяц были приняты сразу несколько федеральных законов, которые затрагивают строительство, регистрацию недвижимости, комплексное развитие территорий, использование земель, публичные сервитуты, торговлю и налоговое регулирование. Для собственника коммерческого объекта это означает, что проверять нужно не только выписку ЕГРН и право собственности. Всё большее значение получают территориальная...

Большинство проблем возникает не во время строительства, а на стадии выбора участка или подготовки проекта. Многие предприниматели начинают стройку, ориентируясь на информацию продавца земли или подрядчика, не проверяя юридические ограничения. В результате после завершения работ выясняется, что объект невозможно зарегистрировать или использовать по назначению. Чтобы минимизировать риски, рекомендуется пройти комплексную проверку до покупки участка или начала строительства. Найти коммерческую недвижимость на платформе для профессионалов Ten-X...