Как оценить проходимость возле помещения?

ВчераВчера

6 мин

Поговорим о самом важном показателе при выборе помещения для бизнеса, о его проходимости. Сколько людей проходит мимо вашего будущего магазина или офиса в день? Это напрямую влияет на количество потенциальных клиентов и, соответственно, на вашу прибыль. Давайте разберёмся, как правильно оценить этот параметр и не ошибиться с выбором. Если вашему бизнесу необходим земельный участок, кредит на строительство или развитие, проверка юридической чистоты или продажа объекта недвижимости на выгодных условиях, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы решим ваши задачи. Высокая проходимость означает больше потенциальных клиентов, больше узнаваемости бренда и больше возможностей для роста бизнеса. Низкая проходимость является риском остаться незамеченным и потерять деньги. Хорошая проходимость нужна для розничных магазинов, кафе, ресторанов, салонов красоты и других бизнесов, ориентированных на поток клиентов. Для офисов и сервисных центров имеет значение проходимость целевой

Оглавление

Зачем вообще нужна оценка проходимости?
Методы оценки проходимости
Анализ данных от арендодателя.

Если вашему бизнесу необходим земельный участок, кредит на строительство или развитие, проверка юридической чистоты или продажа объекта недвижимости на выгодных условиях, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы решим ваши задачи.

Зачем вообще нужна оценка проходимости?

Высокая проходимость означает больше потенциальных клиентов, больше узнаваемости бренда и больше возможностей для роста бизнеса. Низкая проходимость является риском остаться незамеченным и потерять деньги.

Хорошая проходимость нужна для розничных магазинов, кафе, ресторанов, салонов красоты и других бизнесов, ориентированных на поток клиентов. Для офисов и сервисных центров имеет значение проходимость целевой аудитории

Создайте тендер на закупку — и поставщики сами предложат вам лучшие условия (доступно после регистрации на Портале)

Методы оценки проходимости

Существует несколько способов оценить проходимость возле помещения.

Визуальный подсчёт является самым простым и доступным методом. Возьмите стул, блокнот и ручку и просто посчитайте, сколько людей проходит мимо помещения в течение определённого времени (например, часа или дня). Повторите подсчёт в разные дни недели и в разное время суток, чтобы получить более точную картину. Учитывайте, что это довольно трудоёмкий процесс, и результат может быть не очень точным.

Анализ данных от арендодателя.

Многие арендодатели предоставляют данные о посещаемости торгового центра или улицы. Это может быть полезная информация, но относитесь к ней критически. Арендодатель заинтересован в сдаче помещения, поэтому данные могут быть завышены.

Найти выгодные условия подрядного финансирования на платформе Ten-X.pro.

Использование онлайн-сервисов и карт.

Существуют онлайн-сервисы и карты, которые предоставляют данные о пешеходном и транспортном потоке. Например, Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps. Эти сервисы могут дать общее представление о проходимости, но не всегда точное.

Исследования

Заказ профессионального исследования является самым точным, но и самым дорогим методом. Специализированные компании проводят комплексное исследование проходимости, учитывая различные факторы, время суток, день недели, сезонность, демографические характеристики населения и т.д.

Если вы планируете привлекать заёмные средства в ваш бизнес, то переходите на портал Ten-X.pro и оставляйте заявку.

На что обратить внимание при оценке проходимости?

Просто посчитать количество людей недостаточно. Необходимо учитывать и другие факторы.

Целевая аудитория. Кто эти люди, которые проходят мимо вашего помещения? Соответствуют ли они вашей целевой аудитории? Если вы продаёте товары для детей, то важно, чтобы рядом были детские сады, школы, детские площадки.

Направление потока. Куда идут люди? Если они просто проходят мимо, не заходя в магазины, то это не очень хорошо. Имеет значение, чтобы люди шли в направлении вашего помещения.

Время суток и день недели. Проходимость может значительно меняться в зависимости от времени суток и дня недели. Например, в будние дни утром и вечером наблюдается высокий транспортный поток, связанный с работой и учёбой. В выходные дни проходимость может быть выше в торговых центрах и развлекательных заведениях.

Сезонность. В летнее время проходимость может быть выше, чем в зимнее время, особенно в парках и на открытых площадках.

Конкуренция. Наличие рядом конкурентов может, как снижать, так и повышать проходимость. С одной стороны, конкуренты оттягивают на себя часть клиентов. С другой стороны, наличие конкурентов может привлекать больше покупателей в этот район.

Найти подрядчиков и поставщиков на портале Ten-X.pro

Нормативные документы

Оценка проходимости напрямую не регулируется законодательством, но при планировании размещения объекта необходимо учитывать градостроительные нормы и правила.

Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет общие принципы градостроительной деятельности.

Правила землепользования и застройки устанавливают порядок использования земельных участков и объектов недвижимости на территории конкретного муниципального образования.

Санитарные нормы и правила устанавливают требования к размещению объектов торговли и общественного питания.

Подобрать поставщиков финансовых услуг на Ten-X.pro.

Инструменты для анализа

Яндекс.Карты и 2ГИС можно использовать для анализа транспортного и пешеходного потока, и для поиска информации о конкурентах.

Google Trends можно использовать для анализа поисковых запросов, связанных с вашим товаром или услугой.

Статистические данные. Данные о численности населения, уровне доходов, демографических характеристиках населения, которые можно получить в органах государственной статистики.

Социальные сети подходят для анализа интересов и предпочтений вашей целевой аудитории.

Найти выгодные условия финансирования строительства на платформе Ten-X.pro.

Заключение

Оценка проходимости имеет значение при выборе помещения для бизнеса. Не пренебрегайте этим тщательно анализируйте все факторы и используйте различные методы оценки. Помните, что правильно выбранное местоположение является залогом успеха вашего бизнеса. Удачи вам и процветания вашему предприятию!

Если вы планируете застраивать коммерческий участок или ищете строительную компанию, то переходите на портал Ten-X.pro и выбирайте из сотен поставщиков.

Понравилась статья? Поставьте лайк, подпишитесь, чтобы не пропустить новые статьи на тему бизнеса!

Если ваша компания ищет новые каналы сбыта продукции, новых клиентов или новых поставщиков - регистрируйтесь на нашем портале Ten-X.pro, добавляйте ваши товары и услуги, ищите подрядчиков, финансирование, недвижимость и многое другое!