Строительство ангаров — это важный процесс, который требует строгого соблюдения действующих нормативов и стандартов. Ангары представляют собой охраняемые сооружения, предназначенные для хранения техники, материалов или проведения работ. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, связанные с нормативами по постройке ангаров в России.
Если вы ищете выгодные условия кредитования вашего бизнеса, лизинг авто и техники, открытие РКО, трансграничные переводы, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы подберём вам необходимый продукт.
Нормативно-правовая база
Прежде всего, необходимо обратить внимание на нормативно-правовую базу, регулирующую строительство ангаров. Основным документом, который следует учитывать при проектировании и строительстве ангаров, являются строительные нормы и правила (СНиП) 2.09.03-85 «Здания и сооружения для хранения». Этот документ устанавливает требования к проектированию и строительству зданий, представляющих собой складские и производственные помещения, в том числе, и ангары.
Стоит учитывать национальные стандарты (ГОСТ), которые применяются при проектировании и строительстве ангаров. Например, ГОСТ 25181-83, который определяет общие требования к зданиям и сооружениям, включая требования к устойчивости, безопасности и надежности конструкций. Важно соблюдать все указанные в этих стандартах параметры, чтобы избежать негативных последствий на этапе эксплуатации.
Одним из ключевых аспектов при проектировании ангара является выбор конструктивной системы. Обычно используются металлические, железобетонные или комбинированные конструкции. Выбор материала зависит от назначения ангара, его размера и климатических условий региона. В разных климатических зонах могут действовать различные нормативы, касающиеся теплоизоляции и устойчивости к нагрузкам.
Получайте целевые заявки от клиентов. Разместите компанию бесплатно на нашем портале.
Санитарные нормы и правила
Не менее важным, является соблюдение санитарных норм и правил (СанПиН), которые касаются вентиляции, освещения, отопления и условий хранения материалов. Для ангаров, где будут храниться легковоспламеняющиеся вещества, необходимо учитывать требования пожарной безопасности, установленные в Федеральном законе от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
В проектировании ангаров следует обращать внимание на планировку территории. Необходимо учитывать расстояния до соседних объектов, дороги и другие важные инфраструктурные элементы. СНиП 30-02-97 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» обязывает проектировщиков соблюдать минимальные расстояния между зданиями для обеспечения безопасности и удобства эксплуатации.
Если вашему бизнесу необходим земельный участок, кредит на строительство или развитие, проверка юридической чистоты или продажа объекта недвижимости на выгодных условиях, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы решим ваши задачи.
При оформлении проектной документации необходимо учитывать требования Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Этот закон регламентирует общие требования к безопасности зданий и сооружений, а порядок их проектирования, строительства и эксплуатации.
Для получения разрешительной документации на строительство ангара необходимо подготовить ряд документов, включая проектную документацию, которая должна проходить государственную экспертизу. Важно обеспечить соответствие проекта всем действующим нормативам, чтобы избежать потерь времени и средств, в дальнейшем.
Кроме того, следует отметить, что в последнее время наблюдается тенденция к увеличению требований по энергоэффективности зданий. Нормативные акты, касающиеся энергоэффективности, становятся все более актуальными. Например, методические рекомендации по проведению энергетического аудита, посвящённые оценке состояния зданий и направленные на выявление резервов для повышения энергосбережения.
Конкретные примеры нормативов
Пример 1. Ангар для хранения сельскохозяйственной техники (класс пожарной опасности Ф 4).
Расстояние от границ участка: 5 метров.
Расстояние до жилых домов: 30 метров.
Расстояние до других зданий: 15 метров.
Обязательное условие - установка автоматической пожарной сигнализации и системы пожаротушения.
Пример 2. Ангар для производства металлоконструкций (класс пожарной опасности Ф 2).
Расстояние от границ участка: 8 метров.
Расстояние до жилых домов: 50 метров.
Расстояние до других зданий: 20 метров.
Необходима установка системы приточно-вытяжной вентиляции, системы пожаротушения и эвакуационных выходов, соответствующих требованиям пожарной безопасности.
Пример 3. Ангар для хранения легковоспламеняющихся материалов (класс пожарной опасности Ф 1).
Расстояние от границ участка: 10 метров.
Расстояние до жилых домов: 100 метров.
Расстояние до других зданий: 30 метров.
Обязательное условие - установка автоматической системы пожаротушения, системы удаления дыма, системы контроля загазованности и эвакуационных выходов, соответствующих требованиям пожарной безопасности.
Пример 4. Ангар для автосервиса (класс пожарной опасности Ф3).
Расстояние от границ участка: 7 метров.
Расстояние до жилых домов: 25 метров.
Расстояние до других зданий: 15 метров.
Обязательное условие - установка системы приточно-вытяжной вентиляции, системы пожаротушения, системы сбора и утилизации отработанных масел и других опасных веществ.
Пример 5. Бескаркасный ангар (быстровозводимый)
Расстояние от границ участка зависит от ПЗЗ, но не менее 3 метров.
Особенности. Требуется тщательный расчёт ветровой нагрузки и обеспечение устойчивости конструкции.
Заключение
Таким образом, строительство ангаров — это комплексный процесс, требующий тщательного подхода к соблюдению нормативов. Учитывая все вышеперечисленные аспекты, можно гарантировать не только высокое качество строящихся объектов, но и их долгосрочную эксплуатацию. Важно следить за изменениями в нормативах и актуальными регулирующими актами, чтобы соответствовать современным требованиям в области строительства.
Если вы планируете застраивать коммерческий участок или ищете строительную компанию, то переходите на портал Ten-X.pro и выбирайте из сотен поставщиков.
Понравилась статья? Поставьте лайк, подпишитесь, чтобы не пропустить новые статьи на тему бизнеса!
Также смотрите статьи:
Какие виды разрешённого использования ВРИ подойдут для строительства склада
Классы складов: A, B, C, D. В какой класс инвестировать выгоднее?
Категория земель "Земли населённых пунктов" для строительства складов
Как получить ГПЗУ для земельного участка, зачем нужно бизнесу, и как оформить
Топ статей для начинающих и не очень инвесторов в коммерческую недвижимость:
5 причин инвестировать в коммерческую, а не в жилую недвижимость
Виды коммерческой недвижимости: офисы, ритейл, склады, мультифаммли — что выбрать?
Коммерческая недвижимость для начинающих: с чего стартовать?
10 ошибок начинающих инвесторов в коммерческую недвижимость: как не потерять деньги и время
Инвестиции в недвижимость для бизнеса: как заработать на коммерческих площадях.
Как рассчитать доходность коммерческой недвижимости: почему цифры обманывают инвесторов?
Как выбрать локацию для коммерческой недвижимости: на что реально смотрят профессионалы?
10 стратегий успеха в коммерческой недвижимости: какие модели реально приносят миллионы инвесторам?
10 ключевых коэффициентов для анализа доходности коммерческой недвижимости
Как правильно выбрать локацию для коммерческой недвижимости: 10 ключевых критериев
Словарь инвестора: основные термины коммерческой недвижимости
Как выбрать локацию для инвестиций в коммерческую недвижимость
Покупка коммерческой недвижимости: самостоятельный поиск или работа с брокером.
Что лучше: офис, склад или торговая площадь? Сравнительный анализ для инвестора
Окупаемость инвестиций (ROI) в коммерческую недвижимость: реалистичные сроки
Как сформировать инвестиционную стратегию перед покупкой недвижимости?
Как оценить свой финансовый потенциал для покупки коммерческого объекта?
Прямые инвестиции или фонды недвижимости (REIT): что выбрать частному инвестору?
Анатомия идеальной сделки в коммерческой недвижимости: от земли до выхода с прибылью