Вышло интервью одного из "проектантов" и идеологов, а также сооснователя и управляющего партнёра сети "Самолёт плюс" Дмитрия Волкова агентству РИА Новости Недвижимость.
Что могу сказать коротко?
Даже сами девелоперы уже хотят отмежеваться от риэлторского рынка)).
И от совсем уже ставшего не-почётным "звания" риэлтора.
А в будущем конкретно в компании "Самолёт Плюс" вообще хотят стать неким аналогом например "Яндекс.Такси", но только в недвижимости.
Получать свои 30 % за то, что сращивают "концы" рыночка - покупателей и продавцов, и все дела. Красота!
Но всё равно с помощью по факту тех же самых "старых" риэлторов.
Поэтому ничего по сути принципиально нового.
Как и собственно в "Яндекс.Такси". Которые не отказались от собственно такси и таксистов. Да, предоставляют реальные услуги "чужими руками". Но это по-прежнему - перевозка людей, и служба такси по сути.
Так что всё это вообще-то всё-таки скажем так некое "преувеличение" и выдача желаемого за действительное от "людей в худи" (их давнее самоопределение, если что, ничего личного😜) и зауженных брюках и джинсах (визуальная действительность, также ничего более) - про свою "не-риэлторность".
Как бы кто не открещивались от этого, "Самолёт Плюс" всё ещё по сути такая же сеть риэлторских контор, как и какие-нибудь "Этажи" и прочие.
И никакие заявления наподобие этого:
"Классический риэлторский бизнес – это когда вы продаете квартиру и за эту сделку получаете комиссию. У "Самолета Плюс" как IT-сервиса нет этого бизнеса. Когда наш франчайзи продает квартиру в своём районе, комиссия остается у него,"
- ничего не изменят и не отменят по этой части.
Просто попытка за словами скрыть истинную суть продвигаемого бизнеса.
"Самолёт плюс" - это всего лишь Агентство недвижимости. По-прежнему.
Да, с довольно "высокой экспертизой" на рынке, как это любит говорить сам г-н Волков. Ну ещё бы - "ноги-то растут" из второго сегодня девелопера в стране.
Всякие продажи всего "справа и слева" от продажи собственно жилья ("помощь" с одобрением ипотек, услуги "интегрированного" УК, ремонты, мебель, переезды и прочее) это всё наверное скорее про некое "хорошо" для большинства клиентов, когда это в удобном формате и в одном месте.
Но это никак не изменяет самой базисной основы бизнеса. Не важно, кто конкретно в "цепочке" осуществил оказание риэлторских услуг. И кто получил вознаграждение за проведённую сделку.
Тем не менее, желание "отгородиться" и "отмежеваться от АН и риэлторского бизнеса неприкрытое и явное).
Лучше бы другим занялись бы, право дело, на мой экспертный взгляд.
Ведь у Самолёта не очень-то и хорошо собственно с самими предлагаемыми на рыке продуктами и их качеством.
Что ж, будущее покажет, жизнеспособна ли подобная созданная схема и структура работы.
Сейчас по оценке самой компании у них 7 % рынка, 1150 точек в почти 250 городах, 30 % продаж бетонометров "своего" родственного девелопера "Группа Самолёт", только 5 % продаж других девелоперов и целых 65 % - вторички.
Пока как-то "маловато будет" для "исполнения" роли не-риэлторского бизнеса, созданного для всех девелоперов, а не только своего одного аффилированного.
Тем не менее, как я прогнозирую, шансы расти дальше у "Самолёт Плюс" пока есть. В том числе и из-за некой явной ИТ-отсталости платформ других "конкурентов"-риэлторов, даже крупнейших на рынке.
"Самолёт Плюс" всё-таки пока имеет шансы достичь поставленной цели по дальнейшему росту ещё и ещё аж в разы, как они себе сами запланировали.
Но тут у нас тем временем назрели и ещё вызревают проблемы на самом рынке жилой недвижимости. Которые ударят по всем без разбора.
Так что данный бизнес ждут "подводные камни".
Я бы лучше не открещивался от "риэлторства", а качество продуктов и услуг наращивал. Вот тогда люди и потянутся...
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
👍 +100 к карме, комментарий +500, репост +1000, подписка +3000))! Цель - 15 тыс. подписчиков к НГ! Нужен рывок 😉! И заходите сюда - тут всё остальное - уже свыше 1390 разных публикаций о недвижимости, инвестинге и жизни.
🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡🧡
Популярные и новые публикации для тех, кто что-то пропустил ранее или впервые оказался у меня в гостях:
