Мало кто знает, но лизинг имеет массу преимуществ.
Что такое лизинг?
Простыми словами это долгосрочная аренда с последующим выкупом.
Лизингодатель покупает для Вас (лизингополучателя) имущество, и передает его в пользование за процент.
Предприниматель заключает договор лизинга и берет имущество (автомобиль, техника и т.д.) в пользование, равномерно оплачивая стоимость этого имущества. Зарегистрировать право собственности на которое можно только после того, как будет выплачена вся сумма по договору.
Существуют различные виды лизинга:
- Финансовый: когда имущество выкупается и оформляется в собственность, договор заключается на длительный срок (автомобили, тяжелая техника);
- Оперативный; когда имущество возвращается лизингодателю по окончании договора, срок договора как правило короче финансового (оборудование, техника для сезонных работ, железнодорожные вагоны, самолеты).
Кстати купить в лизинг земельный участок или товары потребления не получится (это правило установлено законодательством).
Финансовый лизинг, самый распространенный. ИП заключил договор, внес первоначальный взнос, получил имущество. Далее ИП оплачивает лизинговые платежи и по итогу становится полноправным собственником этого имущества.
Плюсы:
- можно развивать бизнес и вести деятельность при относительно небольших вложениях;
- объект сразу после заключения договора поступает в распоряжение предпринимателя;
- получить проще чем кредит, поскольку собственник имущества - лизингодатель, и имущество не передается в залог;
- не нужны поручители;
- отсутствуют комиссии (такие как в банках при получении кредита);
- лизингополучатель (то есть ИП) сам выбирает объект имущества и его характеристики;
- распределение лизинговой нагрузки можно обговорить при заключении договора (может быть учтена сезонность бизнеса);
- не нужно представлять бизнес-план;
- досрочная уплата лизинговых платежей;
- через лизинговые компании покупка иногда может быть выгоднее, поскольку у продавцов есть система скидок с крупными лизинговыми компаниями;
- лизингодатель иногда может взять транспортировку объекта "на себя";
- лизинговые компании пересматривают договоры в пользу предпринимателя при наличии финансовых трудностей;
- отсутствие налога на имущество (он появится с момента регистрации права собственности);
- экономия при использовании УСН по схеме "Доходы минус расходы", лизинговые платежи понижают налоговую базу.
Минусы (их меньше, но они тоже есть):
- переплата процентов по договору лизинга (их никто не отменял, но это все равно выгоднее чем кредит);
- первоначальный взнос от 5 до 40% стоимости;
- расходы на обязательное страхование имущества;
- возможность расторжения договора со стороны лизингодателя (но это происходит только в тех случаях, когда просрочены лизинговые платежи);
- отсутствие права собственности на имущество.
Лизинговая компания при подаче заявки проверит:
- пакет документов (паспорт, свидетельство ИНН и ОГРН, выписка из ЕГРИП, банковские выписки по счетам, книга учета доходов и расходов);
- прибыльность бизнеса (последние три месяца);
- ведение бизнеса более 1 года.
Чаще всего ИП приобретают в лизинг с выкупом автомобили (как грузовые, так и легковые).
В паспорте транспортного средства (ПТС) собственником всегда будет указан лизингодатель.
Важно! Если в свидетельстве о регистрации автомобиля (СТС) собственником будет указан лизингополучатель, то есть ИП, то при таких обстоятельствах транспортный налог должен будет уплачивать ИП. Штрафы будут так же приходить Вам.
Важно! Если в СТС - лизингодатель, то транспортный налог должен будет уплачивать он. Эта схема не всегда выгодна лизинговым компаниям, стоит это учитывать.