Валютные колебания, нестабильность экономики и непредсказуемость финансовых рынков заставляют людей в нашей стране искать надежные способы сохранения и увеличения своих сбережений.
- Инвестиции в недвижимость стали идеальным решением для многих. Но насколько это выгодно в 2023 году? Давайте разбираться.
Разнообразие рынка недвижимости
Рынок недвижимости в 2023 году представляет собой сложную систему, в которой существуют различные сегменты: рынок новостроек, вторичный рынок и сегмент индивидуального жилищного строительства.
- Каждый из этих сегментов имеет свои особенности, возможности и риски. Несмотря на это, общий тренд говорит о снижении доходности инвестиций в недвижимость. Вложения в "бетон" стали чаще способом сохранения средств, нежели их увеличения.
Инвестиции во вторичное жилье
Вложения во вторичный рынок, особенно в старые квартиры времен Хрущева и Брежнева, не являются выгодными в краткосрочной перспективе из-за постепенного снижения цен на такую недвижимость.
Однако, в долгосрочной перспективе они могут стать надежным способом сохранить деньги.
- Сегодня вторичный рынок чаще всего используется для покупки жилья под аренду, что несмотря на все риски и проблемы, остается популярным и работающим решением.
- Тем не менее, этот вариант требует активного участия и означает постоянный контакт с арендаторами и управлением недвижимостью. Другими словами — никакого пассивного дохода.
Инвестиции в новостройки
Сегодня цены на первичное жилье зашкаливают, и ожидания на их снижение остаются неоправданными. Но есть ли смысл ожидать снижения цен?
Правда в том, что в ближайшем будущем снижение цен на новостройки вряд ли предвидится, так как стоимость земли и строительства продолжает расти.
- Тем не менее, это не означает, что вложения в новостройки стали невыгодными. С точки зрения долгосрочных инвестиций, новостройки остаются более ликвидными объектами, чем старое жилье.
- Также не стоит забывать о существовании различных льготных ипотечных программ, которые позволяют приобрести новую квартиру на более выгодных условиях.
Что имеем в итоге
С одной стороны, рынок дает широкие возможности для сохранения и максимально безопасного инвестирования средств.
С другой — доходность таких инвестиций может быть не такой высокой, как на других финансовых рынках.
В целом, в 2023 году инвестиции в недвижимость остаются надежным способом сохранения капитала, особенно в России.
- Однако для тех, кто хочет точно увеличить свои сбережения, а не просто их сохранить, может быть целесообразно обращаться за помощью к специалистам, потому что подводные камни никто не отменял.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите мне в Tелеграм.
Помогу подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясню скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.
