🙄 В СПб более 1000 новостроек, на поиск и подбор своего идеального жилья даже через интернет уйдет уйма времени. Что уж говорить о посещении объектов вживую? ⠀ Если вы уверены, какой район вам нужен — это сократит круг поисков. А если нет? А если при подборе района, застройщика, локации, ЖК вы что-то не учтете? ⠀ ✔️ Ипотека, скидки застройщиков, мат.капитал… везде есть свои нюансы, и у вас возникает множество вопросов ⠀ 76% покупающих квартиру впервые обнаруживают после заселения неприятные сюрпризы, которые крадут удовольствие от собственного жилья… ⠀ ❓ Что делать? Опять все сначала, искать, мониторить, уточнять, вникать, переезжать? ⠀ А ведь можно сразу обратиться за помощью к опытному агентству! ⠀ 👇🏻 Pride Invest в теме недвижимости с 2017 года, знаем новостройки Петербурга ОТ и ДО. ⠀ ▪️ знаем обо всех скидках и горящих предложениях ▪️ видим все подводные камни ▪️ сэкономим 2 месяца вашего времени и приличную сумму за счет «горящих» скидок ▪️ подберем объекты, где можно использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса ▪️ поможем одобрить ипотеку с низкой ставкой и подскажем, как получить комфортные для бюджета платежи ⠀ Ищете квартиру в новостройке? Напишите ваши пожелания, и мы подберем вам лучшие варианты
Pride Invest | Агентство недвижимости | СПб
5104
подписчика
Pride Invest — ваш агент по недвижимости в Северной Столице! За 5 лет провели более 500 сделок👇🏻…
Сейчас не время… или вы просто БОИТЕСЬ? Что на самом деле ждет рынок недвижимости в 2026
Каждый раз, когда разговор заходит о недвижимости «на будущее», мы видим одну и ту же реакцию. Люди немного хмурятся, откладывают телефон и спрашивают: «А если честно — как вы думаете, оно сейчас выгодно?». Скорее всего это будет время сомнений, пауз и осторожных разговоров. И оно нормально. Ведь рынок недвижимости почти всегда так себя ведёт в начале года. Мы не верим в универсальные советы. Но можем попробовать честно спрогнозировать, с чем покупатели, вероятнее всего, столкнутся зимой 2026 года, и какие выводы из этого обычно рождаются...
Ипотека из-за страха? Почему люди сами загоняют себя в долговую ловушку, думая, что «дальше будет хуже»
Еще пару лет назад ипотека казалась понятным и почти бытовым решением. Выбрал квартиру, собрал документы, подписал договор — и живешь. Парадокс в том, что высокая ставка сама по себе не делает ипотеку фатальной. Фатальной ее делает отсутствие стратегии. Важно сразу убрать иллюзию, что «скоро все станет, как раньше». Банки закладывают в ипотеку не только текущую ключевую ставку, но и риски на годы вперед: нестабильные доходы заемщиков, инфляционные ожидания, собственные издержки. Поэтому даже при послаблениях со стороны регулятора ипотека остается дорогим продуктом...
Ждали обвала — ПРОСПАЛИ разворот: квартиры исчезают, цены ползут вверх! Что происходит с рынком недвижимости на самом деле
Иногда рынок недвижимости напоминает живого человека. Он может долго молчать, делать вид, что ничего не происходит, а потом вдруг, почти незаметно, менять поведение. Давайте будем опираться не на абстрактные отчёты, а на то, что видим в реальных сделках, переговорах и показах. Там, где цифры встречаются с людьми. Самое точное слово для текущего состояния рынка — «поворот». Не скачок и не рывок. Скорее, плавный разворот руля. Покупатели вернулись. Не толпами, не с горящими глазами, но системно. Появилось...
Ставку снизили, и люди ПОТЕРЯЛИ ГОЛОВУ! Почему покупка квартиры в 2026 может стать самой дорогой ошибкой в жизни
Есть опасное ощущение, которое сейчас витает в воздухе: «Ну всё, Центробанк начал снижать ставку — значит, самое страшное позади». Если коротко: 2026 год не станет спасением для недвижимости. Он станет годом сложных решений и болезненных покупок «на всякий случай». И сейчас — самое время честно об этом поговорить. Формально все выглядит красиво: ключевая ставка уже не на пике, инфляция замедляется, регулятор осторожно подаёт сигналы рынку. Даже если ставка продолжит движение вниз, то ипотека не станет массово доступной...
Цены «держатся», сделки умирают, все ждут чуда — рынок новостроек вошел в ТИХИЙ КРИЗИС: что на самом деле происходит зимой 2025–2026
Если честно, зима — это не самое любимое время для рынка недвижимости. Сделок и звонков меньше, а иллюзий почти нет. Именно поэтому зима всегда показывает рынок таким, какой он есть на самом деле. Без рекламного шума и громких обещаний. Покупатели больше не бегут в отделы продаж «на всякий случай». Застройщики уже не могут просто переписывать ценники раз в квартал. Банки считают риски внимательнее, чем раньше. Всё это складывается в простой, но неприятный вопрос: что будет с ценами дальше — и есть ли шанс на коррекцию...
Все ждут, что рухнет, а рынок жилья просто медленно душит! Что на самом деле будет с недвижимостью в 2026 году
В конце каждого сложного года рынок недвижимости словно замирает. Покупатели перестают спешить, застройщики осторожничают, а в разговорах всё чаще звучит один и тот же вопрос: «А что дальше?». В 2026-й рынок недвижимости входит без фанфар и обещаний лёгких решений. Массовая льготная ипотека осталась в прошлом, а ожидания людей всё заметнее расходятся с реальностью. Если коротко, резкого падения цен рынок не ждет. Даже после непростого 2025 года новостройки в среднем прибавили около уровня инфляции — и это важный маркер...
Цены держатся только в объявлениях! Рынок недвижимости в 2025 году тихо сдувается, а реальные сделки проходят с минусом до 30%
Рынок недвижимости в 2025 году оказался в состоянии затяжной паузы. Не резкий обвал, не паника, а медленное, тяжелое торможение, которое чувствуется на уровне сделок, переговоров и ожиданий. Формально цены в объявлениях выглядят устойчиво, но в реальности между цифрами в рекламе и итоговой суммой сделки всё чаще лежит пропасть в 25–30%. Именно она сегодня определяет правила игры. Цена в рекламе перестала быть ориентиром. Она выполняет функцию сигнала — попытку проверить спрос, а не отражение реальной стоимости...
Дорого, страшно и непонятно: что на самом деле происходит с рынком недвижимости под конец 2025 года
Конец 2025 года для рынка недвижимости — это время без простых ответов. Формально все выглядит довольно жёстко: ипотека дорогая, банки осторожны, покупатели считают деньги дольше и внимательнее, чем еще пару лет назад. В такой логике рынок должен был бы замереть. Но этого не произошло. Цены в большинстве сегментов продолжают расти — спокойно, без рывков, но достаточно настойчиво. Самое важное сейчас — не сам факт роста, а то, как именно он происходит. Картина получилась неровной. В одних городах изменения почти не ощущаются, в других они заметны даже без статистики...
Верите, что жилье подешевеет? Это главная иллюзия 2026 года! Разбираем, куда реально движется рынок
Когда пытаешься понять, что же будет дальше с ценами на жилье, довольно быстро ловишь себя на мысли: реальность упрямо идёт своим путём, независимо от того, на что мы надеемся. После непростого 2025 года многие ожидали небольшой передышки: мол, рынок остынет, застройщики сбавят темп, ипотека станет доступнее. Но рынок не реагирует на настроения. Он живёт по своему ритму, и этот ритм формируют далеко не эмоции, а сухие расчеты и цепочка затрат, которую невозможно обойти. Почему новостройки остаются дорогими Рост стоимости новостроек — не прихоть и не попытка заработать сверх нормы...
На рынке недвижимости назревает новый пузырь… или это нам только кажется? Честный разбор, стоит ли покупать сейчас или подождать
Рынок недвижимости переживает редкий период: цены будто замерли, а ипотека стала дорогим инструментом, доступным далеко не всем. Вопрос «покупать сейчас или подождать» слышим ежедневно, и каждый раз ответ зависит не только от цифр в новостях, но и от логики самого рынка. Попробуем разобрать ситуацию без иллюзий, но и без излишнего драматизма. Цены: застой, но не снижение Несмотря нa то, что темпы роста стоимости жилья замедлились, назвать происходящее падением нельзя. Застройщики редко уменьшают прайс напрямую: вместо этого работают через точечные скидки и акции...
2026 год устроит взрыв на рынке недвижимости: цены, ипотеки, налоги! Что изменят новые законы, и что делать покупателям
Рынок недвижимости снова на пороге изменений. Законы, которые вступят в силу в 2026 году, затронут стоимость новостроек, условия ипотечных программ и подход к сделкам. Вместо попыток угадать настроение рынка — куда полезнее смотреть на сами нормы. Они объясняют, почему цены будут вести себя так, а не иначе. Ниже — спокойный, приземленный разбор тех норм, которые действительно повлияют на рынок. Без паники, но и без попыток сгладить острые углы. Повышение НДС в 2026 году С 1 января 2026 года ставка НДС увеличивается с 20% до 22%...
«Ошибёшься — потеряешь миллионы!». Рынок жилья трещит по швам: раскрыли, где в 2026–2027 безопасно покупать квартиру
Российский рынок недвижимости сегодня похож не на шторм и не на штиль, а на долгую паузу перед важным событием. Внешне всё спокойно, но под поверхностью идёт движение: люди считают каждый рубль, банки ужесточают требования, а застройщики учатся работать в новых условиях. Рынок не исчез — он стал взрослее, осторожнее и требовательнее к тем, кто собирается на него выйти. Чтобы понять, где в 2026–2027 годах действительно безопаснее покупать жильё, важно смотреть не на громкие заявления, а на реальные...