Pride Invest | Агентство недвижимости | СПб

🙄 В СПб более 1000 новостроек, на поиск и подбор своего идеального жилья даже через интернет уйдет уйма времени. Что уж говорить о посещении объектов вживую? ⠀ Если вы уверены, какой район вам нужен — это сократит круг поисков. А если нет? А если при подборе района, застройщика, локации, ЖК вы что-то не учтете? ⠀ ✔️ Ипотека, скидки застройщиков, мат.капитал… везде есть свои нюансы, и у вас возникает множество вопросов ⠀ 76% покупающих квартиру впервые обнаруживают после заселения неприятные сюрпризы, которые крадут удовольствие от собственного жилья… ⠀ ❓ Что делать? Опять все сначала, искать, мониторить, уточнять, вникать, переезжать? ⠀ А ведь можно сразу обратиться за помощью к опытному агентству! ⠀ 👇🏻 Pride Invest в теме недвижимости с 2017 года, знаем новостройки Петербурга ОТ и ДО. ⠀ ▪️ знаем обо всех скидках и горящих предложениях ▪️ видим все подводные камни ▪️ сэкономим 2 месяца вашего времени и приличную сумму за счет «горящих» скидок ▪️ подберем объекты, где можно использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса ▪️ поможем одобрить ипотеку с низкой ставкой и подскажем, как получить комфортные для бюджета платежи ⠀ Ищете квартиру в новостройке? Напишите ваши пожелания, и мы подберем вам лучшие варианты

763 · 2 года назад

Полезное о недвижимости

Информативные посты

Содержательные видео

Халява закончилась? С 1 ноября рынок недвижимости заживет по-честному, без фокусов и схем

1 ноября рынок недвижимости в России переживет тихую, но важную трансформацию. Новые правила не обрушат рынок, но заставят всех участников (от застройщиков до покупателей) действовать более внимательно и честно. Банки тоже закручивают гайки, но в хорошем смысле. Никаких кэшбэков, скрытых скидок или схем, где часть денег возвращается по договорённости. Теперь всё просто: кредит не больше 80% от стоимости квартиры и максимум на 30 лет. А если ипотеку с господдержкой закрыть раньше срока, то банк обязан вернуть переплату...

1933 читали · 3 дня назад

Ставку упала до 16,5%, а жилье дешеветь не спешит! Разбираемся, что реально изменится на рынке

Когда ЦБ объявил о снижении ключевой ставки до 16,5%, в новостных лентах сразу появились заголовки: «Жилье станет доступнее». Но рынок недвижимости — это не ярмарка, где после объявления скидки все бегут за покупками. Да, формально она стала ниже. Но банки не снижают ставку по ипотеке на следующий день. У каждого своя система рисков, себестоимость заимствований, планы по прибыли. Первые, кто ощутит послабления, — заемщики с идеальной кредитной историей и официальным доходом. Для большинства же условия начнут меняться к концу года...

221 читали · 6 дней назад

Отказ по ипотеке — не приговор! Что нужно сделать, чтобы «нет» превратилось в «да»

Когда клиент получает отказ по ипотеке, первое чувство — растерянность. Кажется, будто банк поставил крест на мечте о собственной квартире. Банки действительно стали строже: они анализируют не только доход, но и общую финансовую картину человека. То, что раньше проходило незаметно, теперь может стать поводом для отказа. Ниже — разбор самых частых ситуаций и способов, как их исправить. Если вы никогда не брали кредиты, банк не может оценить, как вы ведёте себя с деньгами. Для него вы — неизвестный клиент с непредсказуемым риском...

1 неделю назад

Думали, новостройки надежнее золота и никогда не упадут в цене? 2026-й может стать годом, когда мифы рухнут

Еще пару лет назад казалось, что рынок новостроек в России — это вечный двигатель. Квадратные метры дорожали из месяца в месяц, ипотека летела, а покупатели выстраивались в очереди даже к проектам на ранней стадии строительства. Сейчас же цены растут все медленнее, застройщики стали тише, а покупатели осторожнее. Что происходит? И правда ли, что пузырь, о котором давно шепчутся эксперты, вот-вот лопнет? Ещё в 2023–2024 годах слово «новостройка» звучало почти магически. Люди брали ипотеку, не задумываясь, лишь бы успеть до следующего подорожания...

2738 читали · 1 неделю назад

Думали, скоро жилье станет доступным? НАИВНЫЕ! В 2025-м рынок окончательно поставил покупателей на место

Еще пару лет назад аналитики наперебой уверяли: скоро жилье подешевеет, а ипотеку можно будет взять без особых усилий. Наступил 2025 год — и реальность оказалась совсем другой. И причина вовсе не в заговоре застройщиков или жадных банках, а в простой логике рынка: там, где спрос слабее, а предложений слишком много, цены не выдерживают давления. Если отбросить громкие заголовки, становится видно: под удар попали регионы с убывающим населением. Это часть Дальнего Востока, северные территории, Сибирь и моногорода...

697 читали · 2 недели назад

Ключевая ставка упала до 17%, а рынок жилья потерял рассудок! ТОП-5 ошибок покупателей, которые стоят им нервов и денег

Когда Центробанк объявил о снижении ключевой ставки до 17%, рынок будто выдохнул. Люди снова заговорили о своих мечтах — о квартире поближе к центру, о большем метраже, о собственной кухне вместо арендованной. Мы видим это каждый день. Кто-то спешит подать заявку, не разобравшись, кто-то верит рекламе про «ипотеку от 6%», а потом оказывается, что льгота закончилась, а платеж вырос почти вдвое. Поэтому давайте спокойно и по-человечески разберёмся, где поджидают ловушки и как их обойти. Когда банк пишет «ипотека от 6%», хочется верить, что так и будет...

311 читали · 2 недели назад

Рынок недвижимости трещит по швам! Сможет ли он пережить осень-зиму 2025 года

Осень 2025 года. Ставки по ипотеке уверенно держатся у отметки двадцати процентов, и рынок недвижимости снова оказался на перепутье. Банки выдают кредиты неохотно, застройщики ищут новые способы удержать покупателей, а люди пересматривают планы и задаются простым вопросом: Покупать сейчас или подождать лучших времён? Казалось, что дешёвые кредиты навсегда изменили рынок. Помните, как ещё пару лет назад банки наперегонки предлагали льготные ставки, а застройщики заманивали подарками и скидками? Тогда были мысли, что своё жильё — не мечта, а план на ближайшее будущее...

2139 читали · 2 недели назад

«Под 20% годовых? Да вы с ума сошли!». Стоит ли брать ипотеку сейчас или лучше подождать

В 2025 году всё чаще слышно один и тот же разговор: «Что делать с ипотекой? Брать сейчас или подождать?». После бурных колебаний последних лет рынок будто замер в ожидании. Ключевая ставка опустилась до 17%, банки поспешили немного снизить проценты, но жильё дешеветь не спешит. Банки постепенно снижают ставки по ипотеке: на новостройки сейчас предлагают 18–19% годовых, на вторичку около 20%. Вроде бы стало лучше, но для тех, кто берёт крупную сумму, даже один процент разницы может означать сотни тысяч рублей переплаты...

213 читали · 3 недели назад

Рынок жилья не падает — он сдувается! В 2026-м станет ясно, у кого воздух закончится первым

Иногда правда на рынке не гремит, а шипит — как воздух, выходящий из надутого шарика. Тишина, улыбки в рекламных роликах, «лучшая цена месяца», и только статистика упрямо показывает: инерция заканчивается. Давайте разберёмся без паники, но честно, что будет с ценами, почему 2026-й станет переломным, и как не попасть под каток красивых обещаний. Застройщик никогда не говорит «снижаю цену». Это звучит как слабость. Вместо этого включаются витамины продаж: индивидуальные скидки, «минус» на паркинг, подарочные кладовые, субсидирование ставок, обещания «успейте до подорожания»...

2332 читали · 4 недели назад

Квартирный вопрос снова смеётся над нами! Что изменится на рынке недвижимости в октябре 2025

Октябрь на рынке жилья в России обещает быть непростым. Сразу несколько важных решений банков и поправки в законе — всё это обрушилось почти одновременно. Для кого‑то — это шанс успеть заскочить в последний вагон, а для кого‑то — причина притормозить с покупкой. Начнём с самого обсуждаемого. С 1 октября банк ВТБ поднял минимальный взнос по нескольким гос проектам сразу: семейная, IT‑ипотека, дальневосточная и арктическая программы. Раньше требовалось чуть больше трети от стоимости квартиры, теперь почти половина...

1042 читали · 1 месяц назад

Жильё станет роскошью? Как повышение НДС до 22% изменит рынок недвижимости в России

Когда мы слышим новости о налогах, многие автоматически думают о подорожании продуктов или услуг. Но с рынком жилья всё устроено сложнее. На бумаге сделки с квартирами освобождены от НДС, а в реальности рынок недвижимости всё равно будет реагировать. Квартира складывается не только из стен и крыши. Это бетон, металл, лифты, инженерные сети, подрядчики, транспортировка и т.д. Почти каждая часть этой цепочки облагается НДС. Часть нагрузки всё равно ложится на плечи будущего покупателя. Государственные программы и конкуренция на рынке смягчат удар, но полностью его не уберут...

340 читали · 1 месяц назад

Иллюзий больше нет! Каким будет рынок недвижимости в 2026 году

2026-й ещё даже не наступил, а вокруг недвижимости уже витает множество мифов и страхов. Давайте разберёмся спокойно и без иллюзий: что реально ждёт рынок жилья, и как в этой ситуации вести себя покупателю и продавцу. Любой разговор о недвижимости начинается со ставок. Пока кредиты дорогие, квартиры становятся роскошью, а не повседневной покупкой. Центробанк уже дал понять: до конца 2025 года ключевая ставка останется высокой — в пределах 14–16%. Да, позже её будут плавно снижать, но ждать «дешёвых денег» на горизонте ближайших лет не стоит...

1949 читали · 1 месяц назад

Скрыли публикацию

1,0×