Найти тему
Закреплено автором
Pride Invest | Агентство недвижимости | СПб
🙄 В СПб более 1000 новостроек, на поиск и подбор своего идеального жилья даже через интернет уйдет уйма времени. Что уж говорить о посещении объектов вживую? ⠀ Если вы уверены, какой район вам нужен — это сократит круг поисков. А если нет? А если при подборе района, застройщика, локации, ЖК вы что-то не учтете? ⠀ ✔️ Ипотека, скидки застройщиков, мат.капитал… везде есть свои нюансы, и у вас возникает множество вопросов ⠀ 76% покупающих квартиру впервые обнаруживают после заселения неприятные сюрпризы, которые крадут удовольствие от собственного жилья… ⠀ ❓ Что делать? Опять все сначала, искать, мониторить, уточнять, вникать, переезжать? ⠀ А ведь можно сразу обратиться за помощью к опытному агентству! ⠀ 👇🏻 Pride Invest в теме недвижимости с 2017 года, знаем новостройки Петербурга ОТ и ДО. ⠀ ▪️ знаем обо всех скидках и горящих предложениях ▪️ видим все подводные камни ▪️ сэкономим 2 месяца вашего времени и приличную сумму за счет «горящих» скидок ▪️ подберем объекты, где можно использовать мат.капитал в качестве первоначального взноса ▪️ поможем одобрить ипотеку с низкой ставкой и подскажем, как получить комфортные для бюджета платежи ⠀ Ищете квартиру в новостройке? Напишите ваши пожелания, и мы подберем вам лучшие варианты
756 · 2 года назад
Банки ждут, что ВЗЛЕТЯТ цены на квартиры? Ипотека и снижение ставки: что пытаются придумать финансисты
Сбербанк и ВТБ в апреле продолжили снижать ставку по рыночной ипотеке. Несмотря на то, что ключевик до сих пор сохраняется на уровне в 21%. Одна часть экспертов видит в этом желание банков удержать рынок недвижимости на плаву, другая – в стремлении переманить клиентов у конкурентов. Банкам выгодно, чтобы все финансовые инструменты работали. Поэтому снижением ставки они стремятся компенсировать существующий перекос. При этом эксперты находят здесь и маркетинговые уловки. Крупные банки из-за инфляции и финансового кризиса продолжают недополучать высокую прибыль...
442 читали · 12 часов назад
ЦБ снизит ставку до 7%, и цены на квартиры улетят в космос? Разбираемся, чего ждать от рынка
Рынок недвижимости за последние полгода стал слабо прогнозируемым и пугающим для всех участников. Даже на фоне рекордной ключевой ставки цены не то, что бы стали корректироваться, а наоборот – только полезли вверх. Льготы сейчас во многом спасают рынок недвижимости. Без семейной ипотеки строительный сектор просто бы встал. Пока активисты в комментариях Дзена ждали, что инфляция и рекордный ключевик приведут к серьезному падению цены — произошел разворот совершенно в другую сторону. Причем рост...
1122 читали · 1 день назад
Кому кризис, а кому ЗОЛОТАЯ ЖИЛА — квартиры в 2025: какие правила надо соблюдать, чтобы не остаться без денег
Статичность российскому рынку недвижимости не характерна. Все участники, которые действуют по старым лекалам, или не зарабатывают или теряют миллионы. Речь ведь не только про девелоперов, но и про покупателей, переплачивающих за жилплощадь. Трудно оценить степень потрясения человека, который после покупки недвижимости узнал, что переплатил миллион или более рублей. Даже если сделка купли-продажи казалась вполне выгодной, то такая новость может обескуражить любого. Давайте разбираться, какие правила нужно соблюдать, чтобы не дать заработать на себе при выходе на сделку купли-продажи...
522 читали · 4 дня назад
«Подержу на вкладе, потом куплю жилье в 2 раза дешевле!». Ошибка века: какие реалии не учитывают на рынке
В первом квартале 2025 года происходит то, чего не ожидало большинство экспертов – спрос продолжает сохраняться на хороших уровнях, что не дает ценам рухнуть на желаемые многими 30-50%. Шутка ли, но за первые три месяца в столице стоимость росла больше, чем за весь прошлый год. Любые скидки были только персональными и оформлялись с одобрения девелоперов. Теперь активно растет вторичка – на нее стали распространяться льготы, и это подогревает интерес. Дальше рынок ждет появление денег вкладчиков, которые на фоне снижения доходности депозитов начнут искать более доходные инструменты...
3688 читали · 6 дней назад
Ждунам падения цен 30% на квартиры посвящается: март всё, что дальше? Оценщики начинают менять мнение
Росреестр с начала года продолжает фиксировать увеличение количества сделок, как с новостройками, так и с вторичкой. Причем вторичный рынок чаще в большем спросе, а объем покупок не уступает показателям 2023-2024 годов. Однако риелторы такого оживления не замечают. Большую часть квартир они выкупили еще в декабре, когда казалось, что будет крах всему. В январе продолжили скупать недвижимость в хороших темпах, а в феврале закрыли последние сделки. Охладил спрос и рост цен. Девелоперы и собственники...
2846 читали · 1 неделю назад
Рынок жилья не Тимошка, видит немножко! Падение цен в апреле 2025: какие цифры мы можем реально ждать
Реальные сделки купли-продажи недвижимости не врут – россияне стали покупать квартиры, которые постепенно дешевеют. Про серьезное падение цены речи пока, конечно, не идет. Но тенденция на снижение явно прослеживается. После отмены льготной ипотеки цена не опускалась из-за выросшего спроса. А когда он сократился почти в два раза, то стоимость продолжила расти, так как снизился и объем предложений. Теперь ситуация другая. В конце 2024 года рост цен был незначительным и составлял всего несколько десятых процента...
1819 читали · 1 неделю назад
«Заплатят простые люди!». Вот, как застройщики протянут год-два без банкротств. Непопулярное мнение
В строительном секторе в 2025 году трудно не только покупателям. С серьезными испытаниями сталкиваются застройщики. Девелоперы испытывают серьезные финансовые трудности, поскольку тоже вынуждены кредитоваться по высоким ставкам. В случае же с девелоперами решение проблем возлагается на… тоже россиян. Они должны «помочь» строительным компаниям не обанкротиться во время кризиса. Государство ввело мораторий на любые взыскания с девелоперов по ДДУ. Это действие автоматически защищает застройщиков от недовольных покупателей в ситуациях, когда компании не смогут выполнять свои обязательства...
1 неделю назад
Пузырь лопнет в апреле 2025? Крах ипотек, рассрочек и застройщиков: как россияне берегут себя от потери жилья
То, что предсказывали эксперты и боялись новоиспеченные собственники в прошлом году, начало происходить. У покупателей новостроек начались очевидные проблемы. Еще недавно риелторы предупреждали об опасности рассрочки при покупке квартиры, а уже спустя несколько месяцев фиксируют первые «жертвы» новой формы приобретения собственного жилья. ❗️ Присоединяйтесь к нашему Telegram-чату: https://t.me/PrideGovorit. Делимся кейсами последних сделок, обсуждаем темы подробнее, отвечаем на вопросы и помогаем с ипотекой...
6966 читали · 1 неделю назад
Ждут обвала цен на квартиры и снимают их по 100 тыс. Что не так с рынком аренды
Выжидающая стратегия может работать где угодно, но только не на сегодняшнем рынке недвижимости. Россияне, которые откладывали покупку квартиры и ждали падения цен, остаются ни с чем. Вынужденный же переход на рынок аренды приводит к серьезным переплатам и вытягиванию последних денег из семейного бюджета. Строительная отрасль обвалилась по известным и понятным причинам. Рекордный рост ключевой ставки и, как следствие, удорожание рыночной ипотеки, сделали покупку квартиры крайне трудной. ❗️ Присоединяйтесь к нашему Telegram-чату: https://t...
1386 читали · 2 недели назад
Не рухнут, а станут роскошью: квартиры и цены на них в марте 2025. Обсуждаем ипотеку на вторичку
Минфин распространил льготы по семейной ипотеке на вторичку. Оформить льготный кредит под 6% годовых можно будет уже с 1 апреля. Изменения коснутся более 800 небольших российских городов, а господдержка полностью изменит рынок вторичного жилья. Пока рынок недвижимости стагнирует и находится в кризисе, строительная отрасль может развиваться только с помощью господдержки. Правительство после снижении количества льгот летом 2024 года больше не спешило добавлять программы. ❗️ Присоединяйтесь к нашему Telegram-чату: https://t...
1512 читали · 2 недели назад
Ждать нельзя покупать квартиру в 2025? Куда ставить запятую: обзорная статья
По большинству показателей можно сделать однозначный вывод, что рынок недвижимости стагнирует, и существует ипотечный кризис. Казалось бы, думать о покупке квартиры сейчас слишком смело и опрометчиво. Но все ли так однозначно? С середины 2024 года, когда правительство отменило массовые льготные ипотечные программы, для рынка недвижимости наступили непростые времена. ❗️ Присоединяйтесь к нашему Telegram-чату: https://t.me/PrideGovorit. Делимся кейсами последних сделок, обсуждаем темы подробнее, отвечаем на вопросы и помогаем с ипотекой...
839 читали · 2 недели назад
Думаете, у людей нет денег на квартиры? Не смешите! Кто сейчас активничает на рынке недвижимости
В крупных российских городах на рынке недвижимости ажиотаж, который никто не мог предсказать. На фоне проблем с инфляцией, дорогой ипотеки и буксующей экономики количество сделок не только не сокращается, но еще и растет. Причем ситуация стала сюрпризом для каждого участника рынка. Мы все помним заявления экспертов. ❗️ Присоединяйтесь к нашему Telegram-чату: https://t.me/PrideGovorit. Делимся кейсами последних сделок, обсуждаем темы подробнее, отвечаем на вопросы и помогаем с ипотекой. В реальности...
1907 читали · 3 недели назад