Строительство недвижимости

Крымский рынок земельных участков в 2025-2026 годах входит в фазу зрелого, но устойчивого роста: после рекордного скачка цен на 51% в 2024 году динамика замедлилась, однако спрос остаётся высоким на фоне рекордного ввода жилья (1,4 млн м² в 2025 году), роста туристического потока до 7,4 млн человек и продолжающихся федеральных инфраструктурных вложений объёмом свыше 593 млрд рублей. Стоимость сотки земли по состоянию на апрель 2026 года достигла 489 774 рублей - прирост за год составил +134 964 рублей...

Смарт-контракты, основанные на технологии блокчейн, представляют собой самоисполняемые программы, которые автоматически выполняют условия договора при наступлении определенных событий. В сфере недвижимости и строительства они находят применение для повышения прозрачности, снижения издержек и ускорения процессов. Мировой опыт использования смарт-контрактов в этих отраслях уже демонстрирует их потенциал, хотя массовое внедрение все еще сталкивается с рядом сложностей. Массовое внедрение смарт-контрактов...

В России существуют законы, которые защищают право собственности на недвижимость. Однако другие законы и подзаконные акты позволяют изымать земельные участки для строительства объектов, которые нужны государству или отдельному региону. Формально муниципалитет или государство должны заключить специальное соглашение об изъятии. Однако у собственника земли нет права выбора, он может только надеяться на получение справедливой компенсации. После изъятия земли финансовое положение собственника не должно ухудшиться...

Девелоперы инвестируют миллиарды в новые проекты жилья и коммерции Москвы и Сочи В Москве и Сочи девелоперы активизируют крупные проекты: «Аструм групп» увеличивает инвестиции в курортный комплекс, а «Страна Девелопмент» продает торговый объект. Одновременно группа «Самолет» сокращает долг, реагируя на снижение спроса на новостройки. Как эти решения влияют на рынок - в материале. Фотография: Restate.ru В 2026 году российский рынок недвижимости продолжает меняться под влиянием крупных инвестиционных решений и корректировки стратегии ведущих девелоперов...

На выставке «Open Village-2025» Павел Якимчук, партнер и руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, рассказал, почему индивидуальное строительство домов в Deluxe-сегменте требует таких же процессов и дисциплины, как реализация бизнес-объектов. CMWP уже много лет сопровождает офисные и девелоперские проекты: от торговых центров до многофункциональных комплексов. Однако в последние годы всё больше клиентов стали обращаться с запросами по частному строительству. Причина — доверие, сформированное на совместной работе в коммерческой недвижимости...

Рынок строительства и недвижимости в последние годы стал заметно «неровным»: где-то зарплаты растут из-за дефицита кадров, а где-то держатся на месте из-за сезонности, объёма проектов и конкуренции. Ниже — практичные ориентиры по доходам в отрасли и подсказки, как быстрее закрывать вакансии или находить работу без лишней суеты. Если вы работодатель и вам нужно оперативно собрать отклики на линейные позиции (или усилить инженерный состав), удобнее всего начать с того, чтобы разместить вакансию и сразу...

«Аструм групп» инвестирует 44 млрд рублей в курортные апартаменты Сочи Девелопер «Аструм групп» запускает масштабный проект в Лазаревском районе Сочи: на участке 15,7 га появится всесезонный курорт с апартаментами, гостиницами и развитой инфраструктурой. Инвестиции составят 44 млрд рублей, а завершение строительства ожидается к 2029 году. Фотография: Restate.ru В сегменте курортной недвижимости юга России стартовал новый крупный проект: «Аструм групп» объявила о вложении 44 млрд рублей в строительство всесезонного комплекса «Алеан Ресорт Монвер» в Лазаревском районе Сочи...

Ликвидность недвижимости является важным показателем, определяющим скорость и эффективность реализации жилого объекта. Согласно исследованиям рынка недвижимости, около 68% покупателей частных домов предпочитают приобретать готовое жилье, которое не требует дополнительных ремонтных работ или перепланировок (источник). Таким образом, строительство ликвидного дома предполагает учет множества факторов, включая местоположение, инфраструктуру, качество строительных материалов и соответствие современным тенденциям...

Согласно отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по итогам 2025 г. новое строительство офисной недвижимости достигло максимального значения за последние десять лет. Тем не менее, из заявленных на начало 2025 г. 1,5 млн кв. м в эксплуатацию ввелось лишь 48%. Следует отметить, что 47% нового строительства — штаб-квартиры (SLAVA, Национальный космический центр, БЦ «Серебряный фонтан», Медиацентр НТВ, Технополис «Печатники»). Совокупная офисная площадь штаб-квартир составляет 334 тыс. кв...

В 2025 году российские инвесторы значительно снизили интерес к площадкам под жилую застройку, что привело к двукратному падению объема вложений. Как это повлияло на рынок и какие сегменты оказались в выигрыше. В 2025 году российский рынок недвижимости столкнулся с заметным спадом интереса инвесторов к площадкам, предназначенным для строительства жилья. По информации РИА, общий объем вложений в этот сегмент составил всего 194 миллиарда рублей, что почти в два раза меньше показателей предыдущего года...

Видеоконтент давно вышел за рамки инструмента «для красоты» — сегодня он стал полноценным каналом коммуникации между девелопером и покупателем, подрядчиком и инвестором. Особенно в сфере недвижимости и строительства, где многое решают масштаб, доверие и визуальное восприятие. На практике это означает одно: видео объектов недвижимости — не просто модный формат, а необходимость. Профессиональный видео ролик в этой сфере позволяет решить сразу несколько задач: 1. Презентационные видео готового объекта...