Сергей Леонидович мой новый сосед: он недавно купил однокомнатную квартиру на нашем этаже. Недавно мы с ним познакомились, и сосед поделился историей своего переезда в наш дом. Я считаю, что она весьма поучительна. Имена героев этой истории я, конечно, поменяла.
С заботой о матери
Сергей Леонидович переехал к своей матери после развода с женой. В этой двухкомнатной квартире он вырос и жил до женитьбы. Мать воспитывала сына одна, поэтому приватизировали квартиру на двоих, но сразу выделили доли, разделив счета. В собственности каждого оказалась отдельная изолированная комната. На такой форме собственности Сергей настоял сам, так как не знал, как мать уживется со своей невесткой, когда он женится. Вдруг придется разъезжаться? Но после женитьбы молодой человек переехал к супруге, поэтому мать никто не потеснил.
Так как работа Сергея Леонидовича связана с инженерной геологией, он часто ездил в командировки. Пока у старушки не было проблем со здоровьем, она оставалась дома одна, но после тяжелой болезни она стала с трудом передвигаться по квартире, и сын решил найти сиделку на время его командировок. Так как ни у кого из знакомых такой женщины не было на примере, он разместил объявление в интернете.
Откликов было много, но что-то не подходило то соискательницам, то нанимателю. Наконец, пришла дама средних лет, которую все устроило, но у мужчины о ней сложилось двоякое впечатление. С одной стороны – обычная женщина опрятного вида, но говорила она как-то заискивающе и вела себя нервозно, все время накручивая на палец пояс от платья.
Рассказывая мне свою историю, Сергей Леонидович признался, что это он сейчас все так оценивает со стороны, а когда Анна первый раз явилась в дом, он счел, что она хочет получить эту работу, поэтому так волнуется. Возможно, поиски сиделки продолжались бы, если бы инженера срочно не отправили в командировку, и мужчине ничего другого не оставалось, как нанять сиделкой Анну.
Мэри Поппинс для старушки
Утром перед поездкой Сергей отдал сиделке ключи от квартиры и рассказал, что и где в доме лежит, какие лекарства и когда давать матери, а также предупредил, чтобы она звонила, когда будут вопросы. Матери Анна сразу понравилась, так как оказалась хохотушкой и быстро налаживала контакт. За неделю командировки Анна позвонила всего три раза и все время по делу, что понравилось мужчине. Но с матерью сын разговаривали каждый день, и та очень хвалила сиделку, шутливо называя ее Мэри Поппинс для старушки.
Анна задержалась в семье Сергея Леонидовича на два года. Возможно, что она осталась бы и дольше, но в компании, где работал мужчина, грянули сокращения, а так как у него приближалось 60-летие, его отправили на пенсию. Потребность в услугах сиделки отпала, так как мужчина решил, что и сам справится.
На первых порах мать очень скучала по Анне и даже жаловалась сыну, что у нее нет дочери – та бы и еду приготовила вкуснее, и поговорить по душам с женщиной можно…Сергей Леонидович удивлялся, как чужой человек смог найти ключ к сердцу его матери – сам он знал ее как волевую женщину, не склонную к сентиментальностям. А тут вдруг такие перемены!
«Сюрприз» в кабинете нотариуса
Мать ушла неожиданно: не проснулась утром. Сын очень горевал и не находил себе места после похорон. Но жизнь идет своим чередом, и когда пришло время, Сергей Леонидович решил заняться оформлением наследства. Мужчина достал папку, лежащую в тумбочке матери, и проверил, что завещание находится на месте.
Глядя на лист бумаги, он вспомнил, как, казалось бы, недавно они вместе ходили к районному нотариусу, чтобы оформить завещание на комнату, принадлежащую матери. В этот момент у мужчины невольно на глаза навернулись слезы, такими реальными казались воспоминания.
Когда мужчина отдал нотариусу паспорт и завещание, тот долго что-то искал в компьютере, а потом ошарашил, сообщив, что завещание уже не действует, так как позже было оформлено другое. Сергей Леонидович не поверил своим ушам. Нотариус оторвал взгляд от компьютера и спросил, знаком ли он с Анной Мироновой? Сначала мужчина категорично покачал головой и заверил, что нет у него такой родственницы. Но через пару минут вспомнил и ответил, что это имя и фамилия сиделки, которая ухаживала за матерью.
Нотариус с сожалением посмотрел на растерявшегося мужчину и сообщил, что именно на эту женщину год назад его мать составила завещание на комнату площадью 16 кв. м – ту, что по документам ей и принадлежала. Немного придя в себя, Сергей Леонидович стал убеждать нотариуса, что если бы мать действительно хотела так поступить, то она бы сказала об этом ему сама. Нотариус только развел руками.
Закон есть закон
Но была и хорошая новость. Нотариус сообщил Сергею Леонидовичу, что условия по исполнению завещанию изменились, так как он вышел на пенсию и официально является нетрудоспособным. По закону пенсионер является обязательным наследником независимо от того, на кого оформлено завещание матери. Обязательными наследниками, согласно ГК РФ ст. 1149,также являются несовершеннолетние дети умершего, нетрудоспособные родители или один из супругов, лица, при жизни находящиеся на его содержании. Согласно пунктам 1 и 2статьи 1148 ГК РФ, обязательному наследнику должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону.
Возвратившись домой, мужчина сразу же позвонил бывшей сиделке и спросил, как ей удалось одурачить его мать и почему он ничего не знал о новом завещании. Анна невозмутимо ответила, что, действительно, когда он был в командировке, мать попросила ее пригласить нотариуса, так как она захотели изменить завещание. Все было сделано официально, и у нее есть чек, подтверждающий оплату услуги по вызову нотариуса.
Анна даже стала всхлипывать в трубку, убеждая мужчину, что она сама случайно узнала о смерти его матери, а если бы он ей позвонил и сообщил, она непременно бы приехала, чтобы проститься и поддержать родственников «чудесной старушки».
Вынужденный переезд в «однушку»
Сергей Леонидович был очень зол и на мать, и на Анну за такой «сюрприз». Ему не хотелось верить в то, что его матери дороже оказалась чужая женщина, а не родной сын. Но нужно было как-то решать вопрос с разделом наследства, и пенсионер обратился к юристу. Юрист не нашел подвоха в оформлении завещания, поэтому посоветовал оценить комнату и дальше решать вопрос с второй наследницей. Если же они не смогут договориться, то он пообещал представлять интересы Сергея в суде.
Мужчина так и поступил. Сначала он сам вызвал оценщика из риэлторской компании, и тот назвал цену. Когда он сообщил ее Анне, женщине цена показалась низкой, и она вызвала другого оценщика. Цена, названная двумя разными специалистами, почти совпала, поэтому обе стороны с ней согласились. Риэлтор посоветовали Сергею Леонидовичу или выкупить долю Анны в квартире, или продать квартиру и отдать женщине причитающиеся ей деньги.
Анна на продажу всей квартиры согласилась сразу, так как ей риэлтор сообщил, что реализация комнаты принесет гораздо меньше денег.
Сергею Леонидовичу не хотелось уезжать из своей квартиры, но и жить в ней он уже не мог: все там напоминало о матери, о том, как она с ним поступила.
Квартиру выставили на продажу, а на вырученные деньги мужчина купил однокомнатную квартиру в нашем доме. Анна получила деньги, но большого удовлетворения по ее виду при расчетах сын старушки не заметил. Он понимал, что сиделка рассчитывала получить деньги за всю комнату, а пришлось довольствоваться половиной суммы.
Рассказывая мне эту историю, сосед чуть не плакал: ему до сих пор непонятен поступок матери. Он признался, что допускает, что, возможно, на тот момент его мать не отдавала отчета своим действиям, а хитрая сиделка воспользовалась ее нестабильным состоянием и провернула все с выгодой для себя.
Мужчина корил себя и за другое: по своей беспечности он не убрал в надежное место паспорт матери: документ все время лежал в тумбочке около ее кровати. Сейчас он уверен в том, что если бы сиделка не увидела паспорт матери, она вряд ли бы решилась пригласить нотариуса. А если бы с такой просьбой к нему обратилась сама мать, он смог бы ее убедить не совершать столь импульсивный поступок.
«Все женщины охотятся за квартирой на Кутузовском!» Как мать испортила жизнь своему сыну
«Любишь? Докажи!» Как пенсионер подарил квартиру молодой жене, а ее дочери выгнали его с жилплощади
Не присматривала за квартирой и ее украли. Пустая жилплощадь – мишень для мошенников?
«Ваш дом стоит на нашем участке!» Как пенсионеры стали захватчиками поневоле
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
