МИР КВАРТИР

На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро в январе 2026 года самая дешевая однокомнатная квартира занимает 27,7 кв. метров, находится в 15 минутах ходьбы от метро и расположена во Фрунзенском районе. Этот объект без отделки стоимостью 9,5 млн рублей будет сдан в эксплуатацию не ранее 2028 года, сообщает агентство недвижимости Георгия Патанина. В начале осени 2025 года аналогичный лот предлагался менее чем за 9 млн рублей. При этом само предложение однокомнатных квартир у метро остается ограниченным...

На первичном рынке Подмосковья реализуется 261 проект. При этом из них лишь 14 жилых комплексов, или 5,4%, относятся к сегменту бизнес-класса. В минувшем году разрешение на ввод в эксплуатацию на территории Московской области получили только два проекта бизнес-класса – клубный жилой квартал Skolkovo One в Одинцовском городском округе и «Ангелово Резиденц» (7 из 15 корпусов проекта, остальные получили РВЭ ранее) в Красногорском городском округе, сообщает компания Ikon Development, основываясь на данных bnMAP...

Одна из выгодных для заемщиков государственных программ поддержки граждан в сфере жилищного кредитования — это сельская ипотека. Ее ключевое преимущество — низкая процентная ставка, которая делает приобретение жилья доступным для многих. Рассказываем о том, какие условия сельской ипотеки в 2026 году действуют для заемщиков, а также объясняем преимущества и недостатки такого кредита. За пять лет в рамках программы «Сельская ипотека» улучшить жилищные условия смогли почти 100 тыс. россиян. Ее ключевое преимущество — беспрецедентно низкая ставка, которая существенно ниже рыночной...

В 2025 году в подмосковных новостройках с физическими лицами (без учета уступок и оптовых сделок) было заключено 52,2 тыс. договоров долевого участия, реализовано 2,2 млн кв. м жилья в строящихся комплексах. По сравнению с 2024 годом количество сделок выросло на 18,6%, а проданная площадь – на 15,1%. Суммарная выручка застройщиков в Московской области по итогам 2025 года достигла 480,3 млрд руб. (+25,6% за год), сообщает компания «Метриум». На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов Московской области в 2025 году пришлось 67,4% всех сделок по ДДУ, что на 4,9 п...

Сегодня благоустройство территории становится одним из ключевых инструментов формирования среды в новостройках бизнес- и премиум-класса. Но с ростом числа таких проектов повышаются требования к качеству организации двора и ландшафта. Мы поговорили с Денисом Демьяненко, директором департамента продаж Sezar Group о том, как развиваются архитектурно-дизайнерские концепции и что может стать ключевым фактором для формирования среды в проектах будущего. В общей концепции девелоперского проекта благоустройство...

Девелоперская компания «Основа» приступает к реализации своего первого проекта в формате загородного жилья – эко-усадьбы «Троицкое» на северо-востоке Московской области у Клязьминского водохранилища. Новый проект таунхаусов с собственным детским садом и многофункциональным комплексом расположится всего в 400 метрах от пляжной зоны водохранилища в селе Троицкое, в 8-ми км от МКАД по Дмитровскому шоссе. В составе эко-усадьбы – 146 двухэтажных таунхаусов разного типа: с тремя, четырьмя и пятью отдельными спальнями...

Доля готовых квартир на первичном рынке недвижимости Москвы сейчас составляет всего 11%. Эксперты анализируют, как рыночные условия меняют финансовую логику покупки готового жилья и приводят шесть доводов в пользу этой стратегии, сообщает компания Regions Development. Предложение квартир в сданных новостройках Москвы, как и в целом на рынке, стремительно сокращается. К декабрю 2025 года число таких объектов уменьшилось на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если в конце 2024 года...

По итогам 2025 года на столичном рынке элитной недвижимости было куплено 3020 квартир на общую сумму 549 млрд рублей, что является новым рекордом по общему денежному объему. В сравнении с 2024 годом объем вложенных средств увеличился на 16% (на 0,5 трлн рублей), а по сравнению со стабильным 2021 годом рост составил 42%, сообщает компания «Intermark Городская Недвижимость». При этом количественный спрос демонстрирует стабильность: прирост числа проданных лотов составил около 3%, что соответствует уровню 2023 года...

В 2025 году в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами (без учета уступок и оптовых сделок) было заключено 62 тыс. договоров долевого участия, реализовано 3,1 млн кв. м жилья в строящихся комплексах. По сравнению с 2024 годом количество сделок выросло на 2,1%, а проданная площадь сократилась на 0,7%. Суммарная выручка застройщиков в «старой» Москве по итогам 2025 года достигла 1,68 трлн руб. (+9,8% за год), сообщает компания «Метриум». На долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в 2025 году пришлось 62,1% всех сделок по ДДУ, что на 8,7 п...

Предложение квартир и их средняя площадь за первый месяц года сократились, а цены выросли на 2%. Это намного больше, чем в прошлом году – в январе 2025 года прирост составлял всего 0,3%. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» рассмотрели динамику стоимости квартир по 70 крупным городам Российской Федерации. В 65 городах из 70 исследованных цена квадратного метра выросла, в 4 упала, в одном осталась неизменной. Больше всего подорожал «квадрат» в Ленинградской области (+6,3%), Перми (+6%),...

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в старых границах столицы находится на уровне 288 тыс. руб. Она увеличилась с декабря на 0,4%, а с января 2025 г. – на 1,3%. В новой Москве предложение за месяц подешевело в среднем на 0,2%, за год подорожало на 1,2% – до 208,9 тыс. руб., сообщает компания «Инком-Недвижимость». Де-факто стоимость московской «вторички» не меняется, как и объем предложения. В «старой» Москве продается 101,34 тыс. лотов, из которых 93,2% квартиры, 4,6% – комнаты, еще 2,2% – доли...

По данным Росреестра, в 2025 году количество сделок по покупке жилья в Москве с участием иногородних покупателей сократилось более чем на 40%. Это, без преувеличения, катастрофическое падение. Почему потенциальные покупатели из регионов потеряли интерес к столичной недвижимости, в то время как местные застройщики видят в них последнюю надежду на спасение падающего спроса? Мы обратились к экспертам строительного рынка, чтобы узнать, какая часть сделок приходится на эту категорию покупателей, что именно их больше всего интересует и для каких целей они приобретают московские квартиры...