МИР КВАРТИР

Количество элитных столичных квартир, предлагаемых в аренду, за февраль текущего года увеличилось на 6%, если сравнивать с февралем прошлого года – прирост составил 14%. Одной из тенденций начала этого года стал выход на рынок высокобюджетной аренды заметного объема объектов, купленных для инвестиционных целей. При этом сегодня нередко инвесторы оценивают арендный потенциал квартиры, опираясь на личные ожидания по доходности, что часто не соответствует рыночным ставкам. Если год назад объем переоцененных...

Проводя ремонт, все больше собственников квартир и домов задумываются о необходимости использовать материалы, которые помогают сохранять тепло в доме или наоборот, дольше поддерживать прохладу в теплое время года. Рассказываем об энергосберегающих окнах и дверях, которые помогают решить этот вопрос. Обычные окна, как правило, не слишком хорошо удерживают тепло. Это приводит к необходимости переплачивать за отопление в холодное время года и тратить больше энергии на охлаждение квартиры летом. Обратите внимание на то, что подбирать специальные теплые окна выгоднее в любом случае...

За последний год число проектов с апартаментами в элитном и делюкс-сегменте уменьшилось на 33%. В то же время на рынке новостроек массового и бизнес-класса пока сохраняются стабильные показатели. В целом по Москве число проектов, включающих апартаменты, сократилось. Эксперты исследовали динамику предложения апартаментов и квартир на рынке новостроек Москвы за последние 5 лет, исследовав как общее количество проектов, так и число предлагаемых в них лотов, сообщает компания «Метриум». В целом по всем...

Получено разрешение на строительство своего нового проекта – ЖК «UNO.Горбунова» с подземным паркингом, собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией на западном направлении Москвы. Жилой комплекс общей площадью 47 153,4 м, из которых 27,3 тыс. кв. м отдано под квартиры, будет построен в Можайском районе по адресу: ул. Горбунова, вл. 27, стр. 1, сообщает компания «Основа», застройщик проекта. «UNO.Горбунова» состоит из двух корпусов: 35-этажной башни, где компания будет реализовывать квартиры,...

Современный мир требует современных решений. Это касается и коммунальных услуг, тренд на цифровизацию которых ежегодно набирает обороты. Почему не стоит затягивать с освоением новой области, рассказывает управляющий партнер We-On Group Кирилл Чебаков. Последние 5 лет идея цифровизации жилищно-коммунальных услуг активно продвигается на государственном уровне. В феврале 2025 года в Московской области стартовал пилотный проект по переводу квитанций в цифровой формат. Как обещают разработчики «пилота»,...

В 2024 году по сравнению с 2023 годом на 48% выросло число договоров долевого участия в строительстве клубных домов. В январе-феврале 2025 года активность покупателей строящихся зданий такого формата ускорилась – число сделок уже составило 25% от общего числа сделок за весь 2024 год. Всего в Москве насчитывается 21 клубный дом с более чем 450 квартирами и апартаментами в продаже, сообщает компания Rariteco. Эксперты относят к клубным домам объекты «точечной» застройки, состоящие не более, чем из двух корпусов и включающие до 100 помещений...

Согласно данным исследования The Wealth Report и с учетом данных специалистов по российским городам, в 2025 году наибольший рост стоимости элитного жилья ожидается в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи. В этих городах цены за квадратный метр могут увеличиться на 10–13%, 7–10% и 5–7% соответственно, сообщает компания NF GROUP. В 2025 году Санкт-Петербург сохранит лидерство по темпам роста цен на элитное жилье, прогнозируемый прирост может составить 10–13%. Для сравнения, в аналогичном прогнозе на 2024 год ожидалось повышение на 6%, а фактический итог года составил 25,8%...

При выборе между покраской и обоями для отделки стен универсальное решение найти сложно. Ответ на вопрос о том, что будет лучше, зависит от многих факторов. В частности, от того, в каком именно помещении вы выполняете отделку стен, на какой рассчитываете бюджет, какие характеристики покрытия для вас особенно важны. В любом строительном магазине сегодня можно найти огромное количество обоев с разнообразными характеристиками. Причем большое количество вариантов есть не только по цветовой палитре, но и по фактуре, цвету, материалу, области применения...

В Москве сегодня расположено почти 2 тыс. бизнес-центров. Но, по подсчетам аналитиков, в жилых проектах на первичном рынке столицы запроектировано всего шесть таких объектов (0,3%). Тем не менее, география деловых комплексов в составе новостроек постепенно расширяется. Пять лет назад они создавались только в «Москва-Сити», а сегодня – уже на территории четырех административных округов мегаполиса, сообщает компания KEY CAPITAL. Девелопер: ГК «Сумма элементов» До недавнего времени в столице мультиформатные...

В настоящее время предложение жилья на первичном рынке в старых границах Москвы насчитывает 32,30 тыс. квартир против 37,54 тыс. шт. в марте 2024 г. Таким образом, за год экспозиция сократилась на 14%. Аналитики отмечают, что впервые с 2021 г. годовая динамика объема предложения новостроек стала отрицательной в августе 2024 г., и в марте 2025 г. зафиксировано самое значительное уменьшение лотов в реализации, сообщает компания «Инком-Недвижимость». Сегодня среди округов самый широкий выбор новостроек – в ЮАО, где на продажу выставлено 5,26 тыс...

В 2025 году в Москве запланировано открытие 18 торговых центров. Таким образом, суммарное число ТЦ в столице достигнет 530. Вместе с тем, по подсчетам экспертов компании KEY CAPITAL, всего 8 жилых проектов (строящихся и готовых) на первичном рынке Москвы имеют собственные торговые центры. Таким образом, доля столичных новостроек с ТЦ составляет менее 2%. По данным KEY CAPITAL, 57% покупателей новостроек не имеют ТРЦ в пешеходной доступности. Однако уровень их посещаемости остается высоким. Это обусловлено...

За пять лет средняя площадь квартир бизнес-класса в столице сократилась, по данным Метриум, на 12 кв. м, а доля студий и «однушек» заняла почти половину экспозиции. Как меняется квартирография в новостройках бизнес-класса и как это отражается на конечном потребителе? Дорогая ипотека и общий рост цен в последние годы заставляют покупателей выбирать более компактные предложения, поэтому застройщики наращивают долю однокомнатных квартир и частично сокращают площади лотов. По данным NF Group, средняя площадь лота в продаже на столичном рынке даже за 2024 год сократилась с 67,6 кв...