МИР КВАРТИР

В октябре 2024 мэр Москвы Сергей Собянин дал старт строительству нового делового центра «Южный порт – Текстильщики» на юго-востоке столицы, который станет основой будущего Нового Сити. Этот проект предполагает строительство 18 миллионов квадратных метров недвижимости на территории бывшего Южного порта. Эксперты компании Regions Development рассказывают о том, как реализация этого масштабного проекта повлияет на рынок новостроек. Эксперты Regions Development прогнозируют ускоренный рост цен на новостройки в районах, прилегающих к будущему «Москва-Сити 2»...

Эксперты сравнили стоимость новостроек, расположенных в непосредственной близости друг от друга, но разделенных границами Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Большинство исследуемых проектов по обе стороны границы ЦАО относятся к бизнес и премиум-классу. В центре средняя стоимость квадратного метра в таких новостройках составляет 975 тыс. рублей. За пределами ЦАО, но в непосредственной близости от его границ, аналогичные новостройки этих сегментов предлагаются в среднем по 630 тыс...

Вблизи транспортного хаба «Кунцевская» до конца 2025 года будет завершено строительство офисно-делового центра площадью более 36 тыс. квадратных метров. Бизнес-центр возведут в рамках программы строительства объектов коммерческой и жилой недвижимости в составе проектов транспортных хабов около станций метро и Московских центральных диаметров. Планируется ввести в эксплуатацию объект до конца 2025 года, сообщает компания Upside Development, застройщик проекта. Офисно-деловой центр около транспортно-пересадочного...

Каждый инвестор должен платить налоги на доходы, полученные от инвестиций. Есть абсолютно законные способы, которые можно использовать, чтобы не платить налоги совсем или частично снизить налоговую нагрузку. Практически все налоги на доход, полученный от инвестиций, за инвестора оплачивает брокер. Для этого он просто вычитает их из его счета. Но в некоторых случаях это необходимо делать самостоятельно. К примеру, при торговле драгоценными металлами, валютой и в случае получения дивидендов от компаний, зарегистрированных за пределами РФ...

В декабре 2024 – январе 2025 года аналитики провели исследование, чтобы выяснить, какие опции в жилых комплексах являются наиболее важными для семей с детьми. В опросе приняли участие 1200 семей, планирующих приобрести квартиру комфорт-, бизнес- или премиум-класса в Москве. Респондентам предлагалось выбрать до пяти наиболее привлекательных для них характеристик из предложенного списка десяти опций. Цель исследования – выявить ключевые приоритеты покупателей и учесть их при разработке новых жилых проектов...

Квартиры до 32 кв. м – маленькие «однушки» и студии – в новостройках пользуются повышенным спросом, поскольку их можно выгодно сдавать в аренду. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали доходность и окупаемость такого приобретения по 70 городам России. Выяснилось, что за последние два года сдавать малогабаритку стало несколько выгоднее. Цены на квартиры и ставки аренды были взяты из собственной аналитики, полученной путем анализа массива данных на Mirkvartir.ru. Согласно исследованию, предполагалось, что жилье сдается круглый год без простоев...

Квартиры в аренду в Санкт-Петербурге продолжают пользоваться спросом. Причем интерес к съему жилья растет параллельно с ростом объема предложения на рынке. За последний год, с февраля 2024 по февраль 2025 года, число сделок увеличилось примерно на половину – на 48%. Если по итогам января этого года наблюдалось снижение числа объявлений в элитной аренде, то за февраль это падение компенсировалось, но новое предложение было сразу вымыто с рынка арендаторами. Таким образом, на фоне увеличенного спроса...

Рынок строительных материалов и услуг в России меняется быстрыми темпами, сталкивается с новыми трудностями и сложностями. К этому можно привыкнуть, это можно принять, а еще можно превратить вызовы в точки роста и возможности для развития. О важности внедрения инноваций и о том, что помогает эффективно работать и сохранять конкурентоспособность, рассказывает Людмила Бразгунова, генеральный директор компании «СТИ», которая на протяжении десяти лет занимается поставкой стройматериалов и реализует проекты в сфере строительства, реконструкции и монтажа...

Инвесторами не рождаются, ими становятся. И для того, чтобы начать вкладывать в недвижимость, совсем не обязательно ворочать десятками миллионов рублей. Среди нас есть предприимчивые граждане, которые не ждут, когда накопится сумма, необходимая для покупки квартир – они скупают их по частям. Наибольший интерес представляют комнаты в Москве и Питере – старый фонд с высокими потолками, уже привычный многим жителям таких квартир коммунальный уклад, сложившиеся отношения с соседями. Какие могут быть...

Ремонт — ответственный этап, который нередко сопряжен со стрессом и дополнительными расходами. Поэтому важно понимать, как правильно организовать этот процесс, чтобы избежать неприятных сюрпризов и не перерасходовать бюджет. Никита Тырин, директор проектов СберСтрахования, рассказывает об этапах планирования ремонта, частых ошибках и почему важно заранее позаботиться о защите своих вложений. По данным аналитиков Домклик, сейчас в российских регионах большинство квартир в новостройках (77%) продаются без отделки...

Московские квартиры – самые дорогие в России. Средний объект на столичном вторичном рынке стоит 21 110 828 рублей, что превышает цену квартир в других городах в разы. Так, квартира в Москве дороже своего екатеринбургского аналога в 3 раза, тверского – в 4 раза, курганского – в 5 раз, а нижнетагильского – и вовсе в 6. Что же может купить житель региона в Москве, продав свою квартиру в родном городе, не прибегая к своим дополнительным сбережениям, ипотеке и прочим займам? Понятно, что жильем такой же площади обзавестись не получится...

В феврале 2025 года на рынке новостроек столицы продавалось 12 тыс. студий. С февраля предыдущего года объем предложения сократился на 3,5 тыс. лотов или на 22,7%, сообщает компания «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы». За год средняя цена за студию в столице выросла на 970 тыс. рублей или на 11,6%. Сегодня средняя цена за студию в столице составляет 9,3 млн рублей. При этом средневзвешенная стоимость выросла за это время на 34,2 тыс...