«Встать суд идет. Рассматривается дело по иску банка в отношении гражданина…Все приехали. Столько копил и все отнимут мою Ласточку». Это не постановка из популярной передачи, это совсем реальный случай. И, к сожалению, количество таких дел растет год от года.
Наши доблестные статисты рапортуют о росте продаж новых авто на 13%. Примерно в таком процентном отношении и выросли продажи подержанных автомобилей по сравнению с 2017 годом. А следовательно и количество недобросовестных продавцов и мошенников, готовых поживиться за ваш счет.
Наиболее распространены следующие мошеннические схемы с продажей залоговых авто
1. «Кидалово».Получение денег от банка под залог авто и продажа автомобиля новому владельцу с участием дубликата ПТС. Дубликат может быть получен в ГИБДД по заявлению владельца в любое время. Использоваться может как для получения залога, так и для продажи. Деньги получены из двух источников. Мошенническая схема на лицо. Как правило, так поступают те, кто уже получил второе гражданство европейских государств, собрал чемоданы и не намерен в дальнейшем возвращаться на Родину.
На границе его спокойно выпустят, как гражданина другой страны, а вы остаетесь один на один с банком заемщика.
2. Схема вторая – «театр абсурда». Здесь все примерно как в первой схеме. Первое отличие – продавец никуда не исчезает. Второе при покупке в договоре купли-продажи занижается стоимость автомобиля до необлагаемого налогом минимума- 250 тысяч рублей. Когда банк наложит арест на ваш автомобиль, вы первым делом броситесь звонить продавцу. Но прежде выпейте валерианки, потому что продавец согласиться выкупить ваш авто НО ЗА ЭТИ САМЫЕ 250000 рублей.
3. «Жертва обстоятельств». Речь идет о продавце, загнанному в угол обстоятельствами. Он должен денег всем: налоговой, банкам, друзьям, соседям и т.д.. Чтобы выкрутиться он может пойти на такой шаг, а именно на продажу автомобиля находящегося в залоге. В большинстве случаев, это его не спасет, но вы становитесь жертвой его проблем.
Один из неприятных моментов – Законодательством не определены обязательства для банков в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ внесении сведений в реестр. То есть автомобиль может находиться в залоге, а работники банка не удосужились внести в единую базу.
Второй момент: иногда о залоге и об ограничениях действий с автомобилем вы можете узнать, когда заемщик (прежний владелец) по кредиту перестал платить. Банк опомнился и начал бурную деятельность по розыску и аресту имущества должника.
Так как какие действия стоит предпринять, чтобы обезопасить себя от неприятностей.
1. Предварительно проверить автомобиль по базе ГИБДД, на сайте авто.ру, банки.ру и в реестре залогов.
2. Оговаривая последовательность действий по оформлению купли-продажи автомобиля с продавцом согласовать дату посещения нотариуса для получения справки . Только Нотариус имеет доступ к федеральной базе, к «Реестру уведомлений о залоге движимого имущества».
Вот почему важно покупать машину у собственника, а не по доверенности. Нотариус может выдать справку о нахождении имущества в залоге только по заявлению собственника, а не третьих лиц.
Если продавец начал «вилять хвостом» в отношении посещения нотариуса, есть повод усомниться в порядочности покупателя. Тут уже слушайте свой внутренний голос, который вам кричит: «Беги,беги скорей»
3. Указывать в договоре купли-продажи реальную стоимость автомобиля.
4. БУМАЖНУЮ СПРАВКУ У НОТАРИУСА И ОФОРМЛЕНИЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ =ВСЕ ЭТО ДЕЛАТЬ В ОДИН ДЕНЬ. Если вы сегодня взяли справку, а завтра оформили сделку, тогда грош цена всем вашим действиям.
В том случае если вы все сделали, как написано выше и все равно стали владельцем залогового авто, не падайте духом. Наличие справки из реестра выданной нотариусом – очень значительный факт при рассмотрении дела. Этот факт говорит о том, что покупатель предпринял все меры для предотвращения возникновения имущественного спора.
Без адвоката и судебных заседаний не обойтись. Но как показывает судебная практика, в своем большинстве при таком раскладе суд принимает сторону добросовестного приобретателя, то есть вас.
