Когда назревает острый вопрос о покупке земельного участка. Для строительства долгожданного дома. Так как многие годы рассматривался данный вопрос. Были и сделаны предварительные шаги в данном направлении в проработки информации.
Такие как:
- - где будет, располагается земельный участок;
- - какая будет почва в данной местности;
- - отдаленность от водных ресурсов;
- - отдаленность от земельного участка лесного массива и многое другое.
Но на предварительной проработке всё – же можно проверить только различные варианты требований к земельному участку. Чтобы тот отвечать всем предпочтениям. Так как запланированный проект будет долгосрочным.
Однако, самый, Важный момент в данном плане является установления собственника земельного участка. Чтобы его в последующем на законном основании приобрести. В соответствии с установленным требованием закона Российской Федерации.
Чтобы выбрать земельный участок по желаемой местности, Вам необходимо будет от собственника затребовать кадастровый номер. Для последующей проверке данных на карте.
- Но, остается главный вопрос в данном направлении. Как проверить право собственности на земельный участок?
Перед тем как, Вы будете составлять договор по покупке земельного участка. Вам нужно запросить в реестре выписку на правообладателя. В которой будет указан действительный собственник на земельный участок. Так Вы сможете установить реального собственника.
Потом Вы можете и заключать договор с собственником нужного земельного участка. Чтобы право собственности перешло на Ваше имя в реестре. Следовательно, как будет переход права собственности к Вам, то Вы будете законным правообладателем земельного участка. И можете по установленному закону Российской Федерации свободно пользоваться и распоряжаться земельным участком.
Так Вы сможете себя оградить от риска, передать денежные средства третьему лицу. И, в конечном счёте, Вы не лишитесь своих денежных средств и земельного участка.
В итоге, чтобы Вам купить земельный участок и спокойно его в будущем использовать. Для целей, которых он приобретался. Без ожиданий возможных судебных разбирательств. Необходимо его в обязательном порядке изначально проверить на право собственности. Так как только его собственник по требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации может продать.
Следовательно, если Вы проверите установленные документы на правообладателя, то Ваша покупка будет без, возможных рисков.
Подписывайтесь на мой канал, и будете в курсе интересных статей.
С уважением, Константин Андреевич.
