Налоговые штрафы и санкции

Если вы сдаете квартиру в аренду: Если договор заключают больше чем на 11 месяцев, он требует регистрации в Росреестре. Поэтому проще подписать бумаги на меньший срок с возможностью продления. Даже если вы заключили договор на пару месяцев, нельзя избежать НДФЛ. Что будет, если «забыть» его оплатить? Штраф за сдачу квартиры без уплаты налогов, а в некоторых случаях уголовное наказание. После смерти бабушки Жанна получила в наследство квартиру в другом городе. Переезжать не собиралась, как и погружаться в сложности с продажей...

После вступления в силу закона о самозанятых, оплата налогов со сдачи квартиры в аренду стала максимально необременительным процессом. Онлайн-оформление, налоговая ставка в пределах 4–6%, отсутствие необходимости подавать декларацию и даже налоговый бонус в размере 10 000 рублей – это действительно удобно! И тем не менее, далеко не всегда собственники правильно оформляют свои доходы, а иногда и вовсе стараются избежать оплаты, в надежде, что никто не узнает. Разбираемся, чем это грозит и в какую сумму штрафа может вылиться...

Пример 1: Районная администрация узнала, что собственник квартиры сдаёт её неофициально. На вызов ФНС арендодатель не откликнулся. Тогда к мировому судье поступило заявление от ФНС с требованием привлечь к ответственности собственника квартиры, и для начала суд наложил на хозяина квартиры штраф за прогул — 600 рублей. Дальше в игру вступил съёмщик жилья. Он подтвердил, что почти два года живёт в квартире этого собственника за 15 тысяч рублей в месяц. ФНС выставила требование об уплате недоимки, пеней и штрафа — 20% от суммы налога...

Бизнес под конкретные задачи или проекты может привлекать самозанятых исполнителей по договору ГПХ. Самозанятые сами платят за себя налог, и их не оформляют в штат. Налоговая следит за таким сотрудничеством, чтобы бизнес не прикрывал договором ГПХ трудовые отношения. Эксперты платформы Консоль.Про помогли разобраться, как заключать договоры, оформлять задания и акты, проводить выплаты самозанятым исполнителям. Рассказываем, на что обратить внимание компании с самозанятыми, чтобы защитить себя от штрафов...

При сдаче жилья в краткосрочную аренду важно не только привлечь гостей, но и выстроить работу по закону. Юрист и сооснователь Центра правовой поддержки риелторов, Ксения Турусина рассказывает, какие варианты легальной аренды существуют, как правильно платить налоги и не попасть на штрафы. — Посуточная аренда часто начинается как подработка: пару гостей в месяц, плавающий доход, никакой бумажной волокиты. Но как только квартира начинает приносить стабильный поток бронирований, вы незаметно переходите в разряд предпринимателей...

Если хозяин квартиры признал вину либо факт незаконной сдачи жилья доказан, он должен будет уплатить НДФЛ, который составляет 13% от суммы прибыли. Причём эта сумма справедлива и для тех, кто зарегистрирован как самозанятый: оплачивать штраф придётся уже по полным «расценкам» НДФЛ, а не исходя из ставки самозанятого — 4%. Срок, за который могут начислить «штрафной» налог, составляет три года, даже если квартира была в аренде более длительное время. Однако важно понимать, что не исключены и более серьёзные последствия...

Если хозяин квартиры признал вину либо факт незаконной сдачи жилья доказан, он должен будет уплатить НДФЛ, который составляет 13% от суммы прибыли. Причём эта сумма справедлива и для тех, кто зарегистрирован как самозанятый: оплачивать штраф придётся уже по полным «расценкам» НДФЛ, а не исходя из ставки самозанятого — 4%. Срок, за который могут начислить «штрафной» налог, составляет три года, даже если квартира была в аренде более длительное время. Однако важно понимать, что не исключены и более серьёзные последствия...

Сдача квартиры в наем — привлекательный способ получить стабильный доход. Однако без должного оформления и соблюдения законодательства собственник рискует столкнуться с серьёзными проблемами. Ответственность за незаконную сдачу Под незаконной сдачей понимается сдача жилья без оформления договора и скрытие доходов от налоговой инспекции. Такая практика чревата: Налоги, штрафы, претензии арендаторов Для минимизации рисков необходимо правильно оформить сдачу квартиры с юридической точки зрения. Договор...

Предприниматели, которые ставят перед собой цель упрощения налоговых процедур, несомненно, окажутся перед необходимостью перехода на Автоматизированную Упрощённую Систему Налогообложения (АУСН). Эта система обещает не только снижение бюрократической нагрузки, но и значительное облегчение управления финансами. Однако, чтобы извлечь из АУСН максимальную выгоду, требуется основательная подготовка. АУСН — это инновационная система налогообложения, которая позволяет налоговым органам автоматически рассчитывать налог на основе данных из личного кабинета налогоплательщика...

Районная администрация узнала, что собственник квартиры сдаёт её неофициально. На вызов ФНС арендодатель не откликнулся. Тогда к мировому судье поступило заявление от ФНС с требованием привлечь к ответственности собственника квартиры, и для начала суд наложил на хозяина квартиры штраф за прогул — 600 рублей. Дальше в игру вступил съёмщик жилья. Он подтвердил, что почти два года живёт в квартире этого собственника за 15 тысяч рублей в месяц. ФНС выставила требование об уплате недоимки, пеней и штрафа — 20% от суммы налога...

Часто предприниматели сталкиваются с ситуацией, когда налоговые инспекторы вменяют повышенные штрафы или используют строгие меры. Например, вместо стандартного штрафа в 20% от недоимки применяется 40%, а за непредставление информации санкции аналогичны за неподачу документов. Разберем, что делать, чтобы снизить штрафы или вовсе их избежать. Если инспекторы докажут, что компания сознательно участвовала в налоговой схеме, штраф может достигать 40% от недоимки (п. 3 ст. 122 НК РФ). Вот несколько ситуаций,...