Ранее мы опубликовали статью «Должен без долгов» на которую получили большое количество отзывов с просьбами помочь разобраться в сложившейся ситуации. Среди них было несколько историй, которые оказались, действительно интересными и поучительными. Одну из них мы ранее уже рассказывали в статье «Как купить новую машину в автосалоне и лишиться ее за долги дилера!», а вот сегодня еще более интересный случай с которым фактически может столкнуться любой из покупателей подержанных автомобилей.
В 2018 году Виктор приобрел отличный автомобиль со средне рыночной ценой в 2 миллиона 300 тысяч рублей. Это был вполне ровный как по кузову и агрегатам, так и по документам BMW X5. Единственным условием продажи являлось то, что в договоре купли-продажи будет написана не полная сумма, 250 тысяч рублей. Как пояснил продавец ему это нужно, чтобы не платить налог с продажи так как владел машиной он всего год и был вторым ее хозяином. При том, что сама цена за машину была на 300 тысяч ниже среднерыночной, документы чистые и сама машина полностью исправна у Виктора не возникло никаких подозрений и сделка была произведена на предложенных продавцом условиях — то есть в договоре написана сумма в 250 000 рублей.
Почти год Виктор ездил на своем БМВ и радовался удачной покупке. Тот факт, что в договоре указанна более низкая сумма чем та за которую ее купил его совершенно не тревожил потому, что продавать машину в ближайшие три года он не собирался.
Однако, в один прекрасный день радость от обладания авто была сильно омрачена пришедшим от арбитражного управляющего продавца иском с требованием вернуть машину. Дело в том, что недобросовестный продавец имевший очень серьезные долги по кредитам умышленно занизил стоимость в ДКП для того, чтобы отдать банкам эту маленькую сумму в 250 тысяч рублей, а остальные деньги оставить на собственные нужды. При этом автомобиль в залоге не был никогда.
По прошествии нескольких месяцев с момента продажи автомобиля на продавца было подано заявление о признании его банкротом. И после этого назначенный судом управляющий начал проверять все сделки которые тот совершил за последние три года. Естественно, что очень быстро была найдена сделка по продаже БМВ, и изучив договор управляющий посчитал, что сделка совершена на нерыночных условиях с занижением цены в десять раз, что является основанием для признания ее незаконной.
Виктор достаточно долгое время пытался доказать, что деньги он выплатил продавцу по рыночной цене, однако ему это не помогло, так как в тексте договора фигурировала конкретная цифра в размере 250 000 рублей. В конечном итоге, сделку аннулировали и автомобиль был изъят для передачи на торги.
Проблема возникла на ровном месте только по-тому, что Виктор поддался на уговоры продавца и указал заниженную стоимость машины. Если бы в договоре была указана сумма за которую он действительно купил данный BMW никто его не оспорил бы.
Кроме того, полагаю, что сразу нужно ответить и на вопрос о том, а как быть с машинами которые в силу технических неисправностей продаются дешевле рыночной стоимости? Ведь, согласитесь, например разбитый автомобиль не может стоить также как целый. В данном случае для обеспечения своей безопасности нужно сделать экспертизу о рыночной стоимости авто, заключение которой станет гарантией законности сделки в случае возникновения банкротства продавца физического лица.
Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и читайте новые интересные статьи каждый день.
Наш канал в Телеграмм и ВКонтакте. Подписывайтесь и узнавайте о обо всем первым, а также предлагайте вопросы ответы на которые хотели бы получить в следующих выпусках.
