После строительства в границах СНТ сети газораспределения необходимо совершить ее подключение к действующей сети газораспределения, которая может находиться в частной собственности, обычно в собственности газораспределительной организации; в собственности муниципального образования; в собственности субъекта или в государственной собственности федерации.
Подключение и пуск газа уполномочена осуществлять только газораспределительная организация субъекта.
Потому, обращение за подключением и пуском газа совершается именно в данную организацию на основании договора.
Перед обращением о подключении и пуске газа следует поставить свою построенную сеть газораспределения на кадастровый учет, во избежание отказа в подключении и пуске.
Названное связано с требованием гражданского и градостроительного законодательства.
В частности установлено, что право собственности на сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Сооружения, к которым относятся газораспределительные сети, являются недвижимыми вещами.
Выдача разрешения на строительство не требуется для строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно.
Строительство или реконструкция сооружения считаются завершенными со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения в случае, если для строительства или реконструкции такого сооружения требуется получение разрешения на строительство.
Соответственно, разрешение на строительство необходимо только для строительства газопроводов высокого давления свыше 1,2 МПа, и такие газопроводы вводятся в эксплуатацию в установленном порядке.
Для газопроводов меньшего давления, к которым относятся также построенные сети газораспределения СНТ, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию законом не предусмотрены.
При этом, такие газораспределительные сети (для которых не нужно было получение разрешения и последующий ввод в эксплуатацию) считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета.
То есть государственный кадастровый учет является обязательным для подтверждения факта строительства линейного объекта, для которого не требовалось получение разрешения на строительство.
Однако, у СНТ может возникнуть закономерный вопрос, почему в соседнем СНТ построили сети газораспределения, которые на государственный кадастровый учет не стали и им газ пустили, или построили многоквартирный дом, подводящий к нему газопровод на кадастровый учет не поставили, но газ в дом пустили, а теперь так не делают и без кадастрового учета не подключают и газ не пускают?
Здесь нужно исходить из прошедших сроков таких подключений и пусков.
Правило о том, что сооружения считаются завершенными со дня осуществления их государственного кадастрового учета, если для строительства таких сооружений не требовалось получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, введено в Градостроительный кодекс РФ с 1 марта 2025 года.
Также можно предположить, что свою роль возымела изменившаяся во второй половине 2025 года судебная практика Верховного Суда РФ по вопросу оформления прав собственности на бесхозяйные газопроводы.
Если раньше те-же СНТ или застройщики многоквартирных домов строили газораспределительные сети, а потом, после пуска газа никаких их не оформляли, что приводило к искам прокуратуры против местных администраций, которые вынуждены были оформлять права муниципальной собственности на такие сети и обслуживать их за общие деньги местного бюджета, то в июле 2025 года одной из администраций городского поселения Ростовской области удалось доказать необоснованность такой практики в Верховном Суде РФ, который с этим согласился.
Верховный Суд РФ указал, что обеспечение безопасности, надежности и бесперебойности транспортировки и подачи газа конечным потребителям не входит в полномочия органа местного самоуправления, поскольку осуществляется только специализированной организацией, осуществляющей эксплуатацию газораспределительной системы, представляющей из себя имущественный производственный комплекс, который состоит из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям на соответствующей территории.
С точки зрения гражданского оборота объекты газоснабжения, являются вещами, которые были созданы искусственно, соответственно, изначально после создания они не могли являться бесхозяйными и право собственности на них должно было принадлежать лицу, которое их создало.
В итоге, вместо муниципального образования суд признал бесхозяйные газопроводы собственностью газораспределительной организации «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», которая как не пыталась не допустить этого, ничего сделать не смогла.
Разумеется, газораспределительная организация, которая создавалась с целью извлечения прибыли не заинтересована в оформлении в собственность чужих газопроводов, содержание которых экономически нецелесообразно.
Скорее всего новая судебная практика Высшей судебной инстанции также учитывается при разрешении вопроса о подключении и пуске газа во вновь построенную сеть газораспределения, в отношении которой до подключения и пуска должен быть совершен государственный кадастровый учет.
Для оказания юридических услуг, мои контакты указаны в визитке страницы.
Также рекомендую статьи и образцы юридических документов, которые прямо касаются вопросов, связанных с газораспределительными сетями и СНТ:
Нечинение препятствий в подключении к газопроводу
Образец отзыва на исковое заявление о нечинении препятствий в подключении к газопроводу
Образец заявления об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ (препятствование в подключении к газопроводу)
Образец жалобы руководителю следственного органа в порядке ст. 124 УПК РФ (основание: отказ в возбуждении уголовного дела (незаконный сбор денежных средств за подключение к газопроводу))
Образец жалобы в суд в порядке ст. 125 УПК РФ (основание: не рассмотрение заявления о преступлении в установленном законом порядке (незаконный сбор денежных средств за подключение к газпорводу))
Вправе ли СНТ взыскать целевой взнос на газификацию при подключении к своему газопроводу?
Образец возражения на иск с требованием взыскания в пользу СНТ целевого взноса за подключение к газопроводу СНТ.
Образец отзыва на исковое заявление о нечинении препятствий в подключении к газопроводу
Образец возражения на иск об обязании ответчика осуществить истцу и подрядчикам допуск в жилое помещение ответчика для подключения к инженерным сетям МКД
Нужен ли договор аварийно-диспетчерского обслуживания на сети газораспределения?
Обязателен ли договор по техническому обслуживанию наружных газопроводов для жилого дома?
Что нужно знать о догазификации?
Как считается неустойка по договорам подключения в рамках догазификации и по смешанным договорам.
Особенности отказа от права собственности на трубопроводы.
Что делать с бесхозяйными электрическими сетями?
Последствия ликвидации СНТ для собственников земельных участков, расположенных в СНТ.
Можно ли оформить долю на общее имущество в СНТ?
Больше статей в подборке "Гражданские правоотношения"
Образцы юридических документов в этой подборке.
Текст настоящей статьи является авторским. Допускается использование текста только с указанием ссылки на данную страницу. Нарушение данного требования будет вести к ответственности предусмотренной действующим законодательством.
