С момента старта продаж в марте этого года в проекте было реализовано 12% экспонируемого объёма или 68 лотов, комментирует директор по продажам компании Иван Обухов. Стоимость 1 м² составляет 1,2 млн рублей для квартир и 1,8 млн рублей для пентхаусов. Цены на лоты начинаются от 55 млн и достигают более 500 млн рублей за пентхаус.
"Тишинский бульвар" расположился в одной из исторических местностей Пресненского района, в рамках работ, в том числе, предусматривается реконструкция старых зданий. В квартале появятся 14 корпусов от 3 до 24 с индивидуальными фасадными решениями, в которых разместятся жильё, офисы и ритейл. Архитектуру разработало бюро "СПИЧ".
Только для жителей будет создан Clubhouse, который объединит в себе несколько пространств по стандартам девелопера: Friend's Lab, Kid’s Lab и Fit Lab. А в центре внимания квартала окажется приватный двор-парк с протяжённым бульваром общей площадью 2,1 га — самый большой на рынке элитного сегмента, в 7 раз превышающий средний объём благоустройства в этом классе. Интересно, что девелопер бьёт и свои же рекорды: предыдущим лидером был другой проект Sminex — "Лаврушинский" со значением в 1,4 га.
Квартал "Тишинский бульвар" возводится в несколько очередей: первые две, где сейчас идут продажи, будут введены в 2027 году, третья и четвёртая — в 2029 году. Финансирование проекта осуществляет СБЕР, выделенная сумма составила 50 млрд рублей.
По словам вице-президента по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елены Кульбиковой, эта сделка стала знаковой для обеих сторон. Проектное финансирование элитных новостроек каждый раз уникально, поскольку размер инвестиций определяет большая совокупность факторов. В данном случае — это и престижный район в ЦАО, и 14 разных фасадов из премиум материалов, а также как новое строительство, так и работы по реконструкции исторических построек.
