Ставка ЦБ (Центрального Банка)

Банк России на заседании в апреле 2025 года сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Что это значит для рынка недвижимости, почему он не падает, а люди продолжают покупать квартиры – разбирает Виктор Зубик, основатель компании Smarent. В этой статье: ЦБ сохранил ключевую ставку, но улучшил прогнозы Казалось бы, рынок недвижимости уже давно должен был схлопнуться. Ключевая ставка Центробанка — запредельно высокая, ипотека невыгодна, спрос должен бы испариться. Все логично: ставка 21%, ипотека — под 24–25%, на первичке цены не падают, на вторичке не растут...

Снижение ключевой ставки ниже 13% — это точка разворота, при которой доходность новых депозитов в топ-10 банках упадет до 10,5–11,5% годовых, а фокус банков сместится с привлечения коротких «дорогих» денег на фиксацию длинного фондирования. Для вкладчиков это означает неизбежное падение номинальной прибыли и необходимость перехода к инструментам фондового рынка. Эпоха «легких» 18–20% по депозитам, к которой мы привыкли в прошлом году, окончательно уходит в историю. На дворе май 2026 года, и макроэкономический ландшафт изменился...

Уже завтра состоится заседание ЦБ по ключевой ставке, на котором, как ожидает большинство аналитиков, ставка будет снова снижена. На этих ожиданиях рынок акций продолжает отскок, который начался неделей ранее от глобального восходящего тренда. Сегодня индекс ММВБ смог пробить одно из главных сопротивлений, уровень 2765 пунктов, что увеличивает шансы на продолжение роста, если, конечно, индекс сможет удержатся выше уровня. Как прогнозировал в прошлом обзоре, рынок акций продолжил рост, снова оттолкнувшись...

Наверняка все, кто так или иначе следит за инфополем знают о том, что еще 13 сентября 2024 года Центробанк принял решение поднять ключевую ставку до 19%. Что, разумеется, не преминуло сказаться и на удорожании кредитных средств для населения. Тем не менее, для многих людей автокредитование остается единственной возможностью все таки приобрести четырехколесное движимое имущество в семью. Хочешь, не хочешь - а выбора нет, поскольку в текущих экономических реалиях накопить на желаемый автомобиль практически не возможно, с учетом темпа роста цен...

Банки начали снижать ставки по депозитам и сразу выросло число вопросов о том, не пора ли уже бежать в банк и снимать деньги. А если снимать, то куда вкладывать? С другой стороны - и текущие ставки в банках дают очень неплохой доход на полном пассиве. Ну а вдруг ты упускаешь лучшие возможности, оставляя деньги а банке? Вчера получил десятый за неделю вопрос от знакомого предпринимателя: «Оставаться с деньгами в банке под высокий процент или уже пора искать что-то поинтересней - например, коммерческую...

19 сентября «ГК Агроэко» проведёт сбор заявок на биржевые облигации серии БО-001Р-01. Размещение идёт в рамках программы на 15 млрд рублей, технический листинг на бирже запланирован на 24 сентября. Это одно из самых заметных размещений агросектора в сентябре. 💡 Я уже 5 лет я пишу в Telegram то, что не успевает дойти до новостей: инсайды, цифры, разборы, мысли на ходу. Один день — инфа про майнинг Бутана. Другой — как выбрать трейдинг-бота или почему кофе — новый биткоин. Без воды и по делу! Компания базируется в Воронеже и специализируется на свиноводстве...

Мы уже привыкли жить со ставкой 21%, что после ее снижения до 20% интернет сразу заполнился вопросами: — «А что с налогом на вклады? Снизили ключевую ставку, теперь налог меньше?» или «Сколько теперь можно держать на депозите без налога?» Давайте разложу всё по полочкам — простыми словами, с примерами и свежими фактами. Снижение ключевой ставки Банком России — новость, которую обсуждают все, кто хоть раз держал деньги на депозите. В июне 2025 года ЦБ снизил ставку с 21% до 20%. Казалось бы, теперь и налог на вклады должен стать меньше...

На заседании 13 февраля 2026 года Центробанк ожидаемо снизил ключевую ставку (на 0,5 п.п. до 15,5 годовых). Даже небольшое снижение стало важным психологическим моментом: рынок получил сигнал, что самые жесткие времена, возможно, позади. Для рынка недвижимости это означает рост интереса к ипотеке уже в ближайшие месяцы. Банки начнут пересматривать условия, застройщики – отказываться от акций и специальных предложений. Ведь наличности на рынке станет больше и спрос вырастет даже без дополнительных стимулов со стороны девелоперов...

В 2025 году ключевая ставка Центробанка России может опуститься с текущего 21 до 17—18%, считают в агентстве «Национальные кредитные рейтинги». По мнению экспертов, у ЦБ вновь появится возможность для смягчения монетарной политики в случае охлаждения экономической активности и замедления инфляции. В результате вслед за действиями регулятора доходность банковских вкладов начнёт снижаться, а потребительские кредиты станут дешевле. Впрочем, аналитики не исключают и вероятность альтернативного сценария:...

Интересный сейчас происходит парадокс, ставку цб опускает, а ОФЗ не растут, и дают хорошую доходность. Посмотрите на индекс, в августе 25-го, был пик по индексу, ну тогда ставка, была гораздо выше чем сейчас.☝️ Дело в том, что рынок живёт ожиданиями, инвесторы хотят запрыгнуть в паровоз в самом начале, чтобы заработать побольше. Но никто не знает, какое решение примит центральный банк, и какая новость, завтра появится, которая повлияет на рынок, инвестор могут только предполагать. Так вот, многие...

Недавно стало известно о планах банка ВТБ запустить новый вклад, доходность по которому будет привязана к ключевой ставке ЦБ. Об это рассказал старший вице-президент банка ВТБ Дмитрий Брейтенбихер в рамках Стратегической недели ВТБ. Об условиях вклада известно следующее: Но самое главное — формула, по которой будет рассчитываться ставка по вкладу, не сообщается. Тем не менее, сама идея такого вклада достаточно любопытна, и не удивлюсь, если скоро и другие банки начнут вводить аналогичные продукты...