Ставка ЦБ (Центрального Банка)

Банк России на заседании в апреле 2025 года сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Что это значит для рынка недвижимости, почему он не падает, а люди продолжают покупать квартиры – разбирает Виктор Зубик, основатель компании Smarent. В этой статье: ЦБ сохранил ключевую ставку, но улучшил прогнозы Казалось бы, рынок недвижимости уже давно должен был схлопнуться. Ключевая ставка Центробанка — запредельно высокая, ипотека невыгодна, спрос должен бы испариться. Все логично: ставка 21%, ипотека — под 24–25%, на первичке цены не падают, на вторичке не растут...

Мы с вами каждый месяц платим абонентскую плату за связь, но аппетиты телеком-гигантов давно вышли за пределы тарифов. ПАО «МТС» снова выходит на биржу за деньгами, предлагая нам профинансировать их облака, финтех и сервисы. Рейтинг у компании железобетонный — наивысший ААА. Но чистая прибыль за год обвалилась на четверть. Давайте уберем в сторону рекламные буклеты про «экосистемы будущего» и сделаем честный расчет. 💡 Я уже 5 лет я пишу в Telegram то, что не успевает дойти до новостей: инсайды, цифры, разборы, мысли на ходу...

Наверняка все, кто так или иначе следит за инфополем знают о том, что еще 13 сентября 2024 года Центробанк принял решение поднять ключевую ставку до 19%. Что, разумеется, не преминуло сказаться и на удорожании кредитных средств для населения. Тем не менее, для многих людей автокредитование остается единственной возможностью все таки приобрести четырехколесное движимое имущество в семью. Хочешь, не хочешь - а выбора нет, поскольку в текущих экономических реалиях накопить на желаемый автомобиль практически не возможно, с учетом темпа роста цен...

В преддверии решения ЦБ о ключевой ставке девелоперы Екатеринбурга и Тюмени поделились с РБК УрФО о своими ожиданиями и рассказали, насколько устойчив их бизнес. Мартовское заседание ЦБ стройкомплекс ожидает с большим нетерпением. Запредельные кредитные ставки, установленные регулятором полтора года назад, больно ударили по всей отрасли и фактически отрезали массового покупателя от рыночной ипотеки. С тех пор девелоперы попробовали разные способы привести клиентов в отделы продаж: рассрочки, субсидируемые ставки и скидки, но перелома не произошло...

Мы уже привыкли жить со ставкой 21%, что после ее снижения до 20% интернет сразу заполнился вопросами: — «А что с налогом на вклады? Снизили ключевую ставку, теперь налог меньше?» или «Сколько теперь можно держать на депозите без налога?» Давайте разложу всё по полочкам — простыми словами, с примерами и свежими фактами. Снижение ключевой ставки Банком России — новость, которую обсуждают все, кто хоть раз держал деньги на депозите. В июне 2025 года ЦБ снизил ставку с 21% до 20%. Казалось бы, теперь и налог на вклады должен стать меньше...

Купить квартиру в ипотеку сегодня для большинства людей практически невозможно. Платеж в размере 200–300 тыс. руб. в месяц для многих неподъемен. Более того, даже если предположить такую возможность, банки в реальности не одобряют ипотеку на более-менее нормальную квартиру. Основное объяснение, которое звучит чаще всего, — высокая ключевая ставка. Основатель компании Smarent Виктор Зубик расскажет, к чему приведет снижение ставки. К чему приведет снижение ключевой ставки ЦБ РФ? За текущий год ключевая ставка снизилась с 21% до 16%, то есть на 5 п...

Завтра, 20 марта, Банк России почти наверняка снизит ключевую ставку с 15,5% до 15%. Средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банках уже упала до 14,57% — и это до решения ЦБ. После заседания банки начнут пересматривать условия, и через неделю-две зафиксировать сегодняшние ставки будет поздно. Короткий ответ: зависит от типа вклада. И от того, что именно написано в вашем договоре. Если у вас срочный вклад с фиксированной ставкой — банк не имеет права менять её в одностороннем порядке. Это прямо запрещено статьёй 838 ГК РФ...

Банки начали снижать ставки по депозитам и сразу выросло число вопросов о том, не пора ли уже бежать в банк и снимать деньги. А если снимать, то куда вкладывать? С другой стороны - и текущие ставки в банках дают очень неплохой доход на полном пассиве. Ну а вдруг ты упускаешь лучшие возможности, оставляя деньги а банке? Вчера получил десятый за неделю вопрос от знакомого предпринимателя: «Оставаться с деньгами в банке под высокий процент или уже пора искать что-то поинтересней - например, коммерческую...

На заседании 13 февраля 2026 года Центробанк ожидаемо снизил ключевую ставку (на 0,5 п.п. до 15,5 годовых). Даже небольшое снижение стало важным психологическим моментом: рынок получил сигнал, что самые жесткие времена, возможно, позади. Для рынка недвижимости это означает рост интереса к ипотеке уже в ближайшие месяцы. Банки начнут пересматривать условия, застройщики – отказываться от акций и специальных предложений. Ведь наличности на рынке станет больше и спрос вырастет даже без дополнительных стимулов со стороны девелоперов...

В ближайшие недели банки могут снизить ставки по ипотеке от 0,5 до 1 п.п., до 17–19%. Но это больше окажет моральное воздействие, чем существенно повысит доступность ипотеки, считают эксперты Банк России на заседании 20 марта снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15%. Это стало седьмым подряд снижением ключевой ставки, которое началось в июне 2025 года. В этот раз решение регулятора полностью совпало с ожиданиями рынка: 26 из 30 участников консенсус-прогноза РБК (аналитиков крупных российских банков и инвесткомпаний) предсказывали именно такое снижение ключевой...

От предстоящего заседания ЦБ РФ по ключевой ставке эксперты ждут её незначительного снижения. Большинство опрошенных "ДП" экспертов предполагают, что Банк России вновь, как и в феврале, снизит ключевую ставку на 0,5 процентного пункта (п. п.), с текущих 15,5 до 15% годовых. С оговоркой, что нужно учитывать способность регулятора удивлять: рынок готов и к более решительному шагу, сразу на 1 п. п. Предстоящее заседание совета директоров ЦБ РФ не является опорным: по его итогам не будут пересмотрены среднесрочные прогнозы по инфляции или значению ключевой на ближайшие 3 года...