новостройсити

Аналитики компании "Метриум" подвели итоги первого квартала 2026 года на первичном рынке жилья Москвы (без учета Зеленограда). Специалисты выяснили, в каких частях города покупатели квадратных метров активнее всего оформляют ипотечные кредиты, а где предпочитают обходиться без заемных средств. Для чистоты исследования эксперты разделили все сделки по классам жилья и административным округам. Абсолютным рекордсменом по числу кредитных договоров долевого участия (ДДУ) стал Юго-Восточный округ. Здесь 71% всех сделок прошли с привлечением ипотеки...

Аналитическая платформа bnMAP.pro поделилась с изданием "РБК-Недвижимость" свежими данными по столичному рынку жилья. Специалисты зафиксировали: апрель 2026 года ознаменовался возобновлением ценового роста на квартиры в новых домах после непродолжительного затишья. В пределах старых административных границ Москвы средний чек за квартиру или апартаменты к концу апреля достиг 38,13 миллиона рублей. Если оглянуться на год назад, то подорожание выглядит внушительным — плюс 22,6% (тогда средняя цена составляла 31 млн руб...

Аналитики компании "Метриум" зафиксировали серьезное падение интереса покупателей к московским новостройкам премиум-класса в первом квартале 2026 года. Количество сделок с использованием договоров долевого участия (ДДУ) опустилось до отметки ниже 1100 (конкретно — 1069). Этот показатель стал самым низким начиная со второго квартала 2023-го, когда было оформлено всего 811 договоров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1523 сделки) активность упала почти на 30% (29,8%). Примечательно,...

Специалисты сразу двух компаний — "НДВ Супермаркет недвижимости" и Группы "КОРТРОС" — проанализировали ситуацию на рынке новостроек на юго-западе столицы. Оказалось, что лидером по подорожанию стал Обручевский район, где средняя стоимость лотов за год прибавила 23%. На начало апреля 2026 года (по итогам I квартала) в данной локации продается 473 квартиры. Все они распределены между пятью жилыми комплексами. Один квадратный метр в этих новостройках в среднем обойдется покупателю в 605,2 тыс. рублей...

Аналитическое агентство "Метриум" подвело итоги первого квартала 2026 года на рынке жилой недвижимости Московской области. Выяснилось, что совокупная выручка всех застройщиков региона от реализации квартир и апартаментов достигла 106,7 миллиарда рублей. Это на 7,5% больше, чем в январе–марте 2025 года. Если же брать только десятку лидирующих компаний, их общий доход оценивается в 64,4 млрд руб. Примечательно, что у этой топ-группы динамика оказалась отрицательной: падение относительно прошлого года составило 15,1%...

В Москве стремительно тает ореол безусловного превосходства квартир на вторичном рынке в новостройках. Покупатели все чаще сомневаются, стоит ли переплачивать за свежий дом. Валерий Летенков, возглавляющий "Агентство инвестиций в недвижимость Москвы", фиксирует устойчивый интерес к такому жилью, однако подход клиентов кардинально трансформировался — и эти изменения уже начали перекраивать рынок. Ключевая причина охлаждения кроется в самой "начинке" лотов. Застройщики массово выводят на реализацию малогабаритные объекты с примитивной планировкой...

В центральном административном округе столицы зафиксировано беспрецедентное сокращение числа квартир и апартаментов, которые девелоперы планируют сдать в 2026 году. Если в январе покупателям предлагалось 812 таких лотов, то по данным на апрель их осталось всего 421. Таким образом, всего за три месяца объём предложения "похудел" на 391 объект, что лишь усугубило и без того острый дефицит в этом самом востребованном сегменте центра. Просадка затронула практически все районы ЦАО. Наиболее драматичная ситуация сложилась в Пресненском районе — здесь количество доступных лотов рухнуло с 309 до 141...

Аналитики из компании "Метриум" выяснили, в каком сегменте столичного рынка первичного жилья взгляды продавцов и покупателей на стоимость расходятся сильнее всего. Оказалось, что для дорогих объектов характерен максимальный диссонанс. Согласно подсчетам за первый квартал 2026 года, в новостройках бизнес-класса фактическая цена реализованной квартиры (по оценкам экспертов) была в среднем на 10% ниже запрашиваемой застройщиками. В массовом сегменте эта разница составила 13%. Однако если говорить о премиуме и элитном жилье, то здесь показатели гораздо более контрастные...

Аналитики компании "Метриум" провели исследование рынка жилья премиум-сегмента в столице. Вместо простого подсчета проданных квадратных метров специалисты применили более точный метод: они сопоставили число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) с текущим объемом нераспроданных квартир в новостройках. Это позволило выявить локации с наиболее здоровым балансом между спросом и предложением, где каждая выставленная на продажу квартира имеет максимальные шансы найти своего покупателя. Неожиданным лидером по скорости продаж стал Преображенский район...

Аналитики компании "Метриум" выяснили, что в Москве (с учетом присоединенных территорий Новой Москвы) квартиры и апартаменты с готовой отделкой, которые не требуют ожидания ключей или времени на строительные работы, встречаются крайне редко. По итогам апреля 2026 года их доля на первичном рынке не дотягивает даже до 2%, составив всего 1,8%. Если перевести в количественное выражение, то из 51,1 тысячи выставленных на продажу лотов девелоперов лишь около 940 объектов находятся в состоянии, полностью пригодном для немедленного заселения...

За последний год наибольший скачок стоимости новостроек бизнес‑класса зафиксирован в Западном административном округе (ЗАО) Москвы. Согласно совместному анализу специалистов ГК "Основа" и компании "Метриум", за 12 месяцев средняя цена квадратного метра в этом сегменте поднялась на 24%. Тенденция к удорожанию сохраняется и в начале 2026 года. Конкретные цифры выглядят так: если в марте 2025 года квадратный метр в новостройках бизнес‑класса ЗАО оценивался в 460,1 тыс. рублей, то к марту 2026‑го его стоимость достигла 570,6 тыс...

В Москве подходит к концу возведение второй очереди жилого комплекса бизнес-класса "ВЕЙВ". Об этом сообщают представители "Группы ЛСР" — одного из крупнейших строительных холдингов на российском рынке. Данный этап проекта включает семь корпусов, объединённых общим стилобатом. Количество этажей в зданиях варьируется от 3 до 30. Сейчас строители полностью завершили монолитные работы. Фасады зданий практически готовы — остаётся лишь закончить их монтаж. Параллельно идёт финальная стадия внутренней отделки...