новостройсити

Аналитическое агентство "Метриум" обнародовало данные, свидетельствующие о существенной трансформации московского рынка первичного жилья. Покупателям, которые ищут просторные квартиры в уже возведенных и сданных домах, приходится сталкиваться со всё более ограниченным выбором. Особенно остро эта ситуация ощущается в сегменте трехкомнатных лотов, предложение которых за последний год заметно "похудело". При этом, хотя количество четырех- и более комнатных вариантов номинально выросло, их доля в общем объеме экспозиции остается настолько малой, что говорить о насыщении рынка не приходится...

В правительственных кругах обсуждается инициатива, способная кардинально изменить условия кредитования для российских семей. Согласно поправкам к регламенту возмещения банковских издержек по льготным жилищным займам, срок действия преференциальной ставки может быть искусственно ограничен. Как пишут "Известия", ссылаясь на документ, нововведение коснется договоров, заключенных после 1 июля 2026 года. Эксперты рынка, опрошенные Циан.Журналом, прогнозируют, что это приведет к охлаждению первичного рынка и ударит по кошелькам покупателей...

Нижняя палата парламента завершила рассмотрение правительственной инициативы, касающейся послаблений для заемщиков с детьми. Речь идет о внесении корректировок в действующее законодательство о потребительских займах. Окончательное одобрение законопроект получил в ходе второго и третьего чтений сразу, что подчеркивает высокую степень готовности документа. В центре внимания — механизм, позволяющий родителям временно приостановить график погашения жилищного кредита, если в семье появляется второй или любой следующий ребенок...

В июне этого года Сергей Собянин обнародовал планы по расширению сразу двух ключевых веток московской подземки — Филевской и Сокольнической линий. Эксперты аналитического центра "Метриум" оперативно оценили ситуацию на первичном рынке и выяснили, что в радиусе влияния будущих остановочных пунктов девелоперы уже активно реализуют жилье. Суммарный объем выставленных на продажу квартир превышает отметку в 2,1 тысячи. Основной массив экспонируемого жилья (порядка 90%) тяготеет к Западному округу столицы, а именно к Можайскому району...

Майская статистика, обнародованная Росреестром и проанализированная экспертами "Метриум", зафиксировала окончательное возвращение ипотечной активности в Москве к значениям пятилетней давности. Если рассматривать динамику в целом, то количество кредитных сделок (7,8 тыс.) практически зеркально отражает показатели первой половины 2019 года. Однако за этой общей стабилизацией скрываются кардинально разнонаправленные тренды в первичном и вторичном сегментах: рынок готовых объектов демонстрирует уверенный...

В правительстве подтвердили факт корректировки госпрограммы, пообещав, что нововведения не ударят по застройщикам, а будут стимулировать демографию. Конкретные цифры станут известны только в начале июля. В кулуарах форума "Движение", посвященного рынку недвижимости, заместитель главы Минстроя Никита Стасишин сделал важное заявление относительно будущего льготного кредитования для семей. По его словам, с 1 июля текущего года правила игры изменятся, однако он поспешил опровергнуть слухи, циркулирующие в неофициальных источниках...

Аналитический обзор первичного рынка жилья в границах "старой" Москвы зафиксировал значительную трансформацию ценовой политики. За последние двенадцать месяцев средняя стоимость квартир в новых домах поднялась на четверть, достигнув отметки в 53,4 миллиона рублей. На этом фоне наблюдается катастрофическое сжатие сегмента, ориентированного на покупателей с ограниченным бюджетом. Специалисты компании "Метриум" приводят данные, свидетельствующие о рекордном росте цен во всех категориях жилья. Если в мае прошлого года средний чек сделки составлял 42,3 млн руб...

Аналитический отдел девелоперской компании "Среда" завершил масштабное исследование, посвященное влиянию зеленых зон на потребительские свойства столичного жилья. Оказалось, что близость к лесопарковым массивам, водоемам и благоустроенным набережным является значимым, но не единственным драйвером роста цен. Согласно полученным данным, квартиры в новостройках, прилегающих к крупным рекреационным зонам, демонстрируют более высокую динамику удорожания. Если рассматривать временной отрезок за последние 12 месяцев, то средняя стоимость квадратного метра в таких объектах увеличилась на 14%...

Аналитический обзор рынка недвижимости столицы, проведенный экспертами компаний "Метриум" и "Аеон Девелопмент", зафиксировал любопытную тенденцию. Если общий объем выставленных на продажу квартир в новостройках в границах "старой" Москвы заметно просел, то сегмент объектов, готовых к заселению, напротив, продемонстрировал положительную динамику. При этом распределение предложения по округам оказалось крайне неравномерным, а лидерские позиции в этом рейтинге неожиданно сменились. За минувший год общая...

Аналитики компаний "Метриум" и "Град Девелопмент" выяснили, как обстоят дела на рынке первичной недвижимости в границах "старой" Москвы. Результаты исследования показали, что в 22 административных единицах города потенциальным покупателям доступен всего один жилой комплекс. Причём лишь в двух из перечисленных локаций этот единственный объект относится к категории "премиум". По итогам мая 2026 года эксперты насчитали на первичном рынке столицы 341 строящийся комплекс. Это на 5,5% меньше, чем годом ранее...

Специалисты аналитического отдела компании "Метриум" провели исследование столичного рынка первичного жилья. Их цель заключалась в том, чтобы выяснить, обладатели каких по площади квартир переплачивают за условный квадратный метр, а чьи покупки можно назвать более выгодными в пересчёте на единицу площади. Для чистоты эксперимента эксперты сопоставили усреднённые показатели стоимости всех представленных на рынке вариантов — от самых маленьких студий до вариантов с большим количеством комнат — в разных ценовых категориях...

Аналитики компании "Метриум" зафиксировали тревожную тенденцию для покупателей бюджетного жилья в пределах старой Москвы. Оказывается, количество квартир, чья площадь не превышает 40 квадратных метров, за последний год заметно сократилось. Если говорить конкретнее, то в сегменте массовой застройки объем предложения такого жилья просел на 39%, а в бизнес-классе — на 18%. При этом статистика показывает, что интерес клиентов к подобной недвижимости не падает. Более того, в премиальном сегменте количество сделок по покупке компактных лотов подскочило сразу на 31% за год...