новостройсити

Нужной планировки у застройщика уже нет, а в том же корпусе она продаётся — от частного дольщика и дешевле прайса. Это типичный повод выйти на сделку уступки. Юридически это не покупка квартиры, а передача права требования по ДДУ, и проверяют её иначе. По договору уступки (цессии) покупателю переходит не квартира, а право требовать её у застройщика и все обязанности по ДДУ. Заключить его можно только после государственной регистрации исходного ДДУ и строго до подписания акта приёма-передачи: после акта оформляется обычный договор купли-продажи...

За последний год Москва получила сразу два крупных транспортных пуска: в сентябре 2025-го рельсы Троицкой линии дошли до юго-запада "старой" Москвы, а в сентябре 2026-го метро наконец пришло в глубину Хорошёво-Мнёвников. Разбираемся, каким районам транспорт действительно уже достался, а не только обещан на схеме, и как это сказалось на ценах в новостройках. 5 сентября 2026 года, в День города, президент Владимир Путин и мэр Сергей Собянин открыли первый участок Рублёво-Архангельской линии метро —...

В феврале 2026 года Конституционный суд РФ разрешил то, о чём годами спорили собственники апартаментов, — временную регистрацию по месту пребывания. Но статус помещения при этом не изменился: юридически апартаменты остаются нежилыми. Разбираемся, что реально поменялось для покупателя новостройки, а что нет. 3 февраля Конституционный суд РФ постановлением №4-П признал неконституционным отказ во временной регистрации в апартаментах, которые по характеристикам сопоставимы с квартирами. До этого зарегистрироваться...

Фасад — то немногое, что можно оценить ещё до покупки: он либо на фото в разделе "О проекте", либо виден с улицы на стройплощадке. При этом материал облицовки — не только вопрос эстетики. От него зависит, как дом будет выглядеть через десять лет, во что обойдётся содержание фасада управляющей компании и, в конечном счёте, сколько стоит квадратный метр. Разбираем три материала, которые чаще всего встречаются в проектных декларациях московских новостроек: штукатурку, керамогранит и клинкер. Оштукатуренный...

В Обручевском районе Москвы, на Профсоюзной улице, стартовала реализация нового премиального жилого комплекса под названием "Сикрет Гарден". Девелопером выступает группа компаний "КОРТРОС". О начале работ застройщик уже уведомил Мосгосстройнадзор. Эту информацию подтвердил Антон Слободчиков, возглавляющий Комитет. Архитектурная концепция проекта предполагает возведение трех зданий скульптурного облика высотой от 8 до 30 этажей. Всего в комплексе запроектировано 1066 квартир. Общая площадь застройки достигнет 123 тысяч квадратных метров, из которых около 64 тысяч отведено под жилые помещения...