Приветствую всех, кто в поисках идеального жилья! С вами Софья Киниреш, эксперт агентства недвижимости "Грановит". Сегодня я расскажу вам, почему покупка таунхауса — это не только выгодно, но и очень разумно. Давайте вместе развенчаем мифы и подсчитаем выгоды.
Таунхаусы: Новый Формат Жизни
Сначала о главном: таунхаусы — это не так уж и дорого, как может показаться на первый взгляд. Да-да, именно так! Десять лет назад в Новосибирске о таком формате жилья мало кто знал, но сейчас таунхаусы набирают популярность семимильными шагами. Почему? Всё просто — они удачно сочетают в себе все плюсы загородного дома с комфортом городской квартиры.
Давайте Посчитаем
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках сейчас составляет от 120 тысяч рублей*. Для сравнения, в поселке "Гармония" цена квадратного метра таунхауса начинается от 70 тысяч рублей. Разница ощутима, согласны? Даже в "Березках" цена варьируется от 90 до 96 тысяч рублей за квадратный метр, что тоже вполне доступно. В поселке "Клубника" цена начинается от 85 тысяч рублей за квадратный метр, а в "Ботанике" — от 118 тысяч рублей. "Ясный" расположен дальше, и его цена за квадратный метр также ниже.
А теперь внимание: за те же деньги, что и за квартиру в городе, вы получаете таунхаус с участком земли, где можно устроить барбекю, поставить качели или даже бассейн. Кто не мечтал об этом, сидя в своей городской "коробке"?
Ремонт: Не Такой Страшный, Как Его Малюют
Многие боятся ремонта в таунхаусах, но давайте будем честными: новостройки в городе тоже сдаются в предчистовой отделке. Что там, что тут, придётся потрудиться. Но таунхаусы выигрывают по стоимости ремонта, поскольку за те же деньги можно сделать что-то действительно уникальное. Варианты планировок от 43 до 130 квадратных метров позволяют разгуляться фантазии и создать дом своей мечты.
Комфорт и Удобство
Таунхаусы предлагают много удобств, которые не всегда доступны в многоквартирных домах. Например, личное парковочное место, минимум соседей, и самое главное — отдельный вход. Всё это обеспечивает больше личного пространства и спокойствия. А ещё, в отличие от квартир, в таунхаусах практически всегда решены все вопросы с коммуникациями: вода, отопление, канализация. Всё продумано и подключено.
Упрощение Жизни
Не все готовы к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), так как это требует значительных затрат и усилий по организации коммуникаций и других бытовых вопросов. В таунхаусах эти вопросы обычно решаются застройщиком, и поселки часто подключены к городским сетям, что упрощает жизнь. Таунхаусы представляют собой квартиры на земле с отдельным входом и небольшим участком, который можно использовать по своему усмотрению.
Поселки с таунхаусами обычно огорожены, имеют пропускные пункты и охрану. Управляющие компании следят за благоустройством территории, что обеспечивает чистоту и порядок круглый год. Например, зимой дороги в таких поселках часто лучше очищены, чем в городе.
Льготные Ипотечные Программы
На таунхаусы распространяются все льготные ипотечные программы. Это и семейная ипотека под 6%, и сельская ипотека под 3-4%. С такими условиями таунхаусы становятся ещё доступнее, чем квартиры на вторичном рынке, где ставки доходят до 18%.
Новый Образ Жизни
Жить в таунхаусе — это как перейти на новый уровень комфорта. Нет надоедливых соседей сверху, нет ожидания лифта, нет тесноты и суеты. Вместо этого — свежий воздух, собственный дворик и спокойствие. Это особенно важно для семей с детьми и тех, кто устал от городской суеты.
Отопление в таунхаусах обычно продумано: чаще всего используются газовые или электрокотлы, иногда — тёплые полы. Это удобнее, чем центральное отопление в квартирах, особенно при авариях на городских сетях. Эксплуатация таунхаусов также дешевле, чем квартир в многоквартирных домах, особенно с учётом индивидуальных счётчиков на воду и отопление.
Заключение: Пора Действовать!
Таунхаусы — это действительно выгодное и разумное вложение. Они предлагают больше пространства, удобства и возможностей для реализации ваших дизайнерских идей. Не стоит бояться нового — иногда это новое оказывается именно тем, что вы искали.
Если у вас остались вопросы или вы хотите узнать больше о таунхаусах в Новосибирске, приходите в агентство недвижимости "Грановит". Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор и найти дом вашей мечты.
У нас есть бесплатные экскурсии со специалистом по недвижимости Новосибирска. Агентство “Грановит” сотрудничает с коттеджными поселками, поэтому для вас действуют цены от застройщика. Экономьте на ставках от банка и сократить дополнительные расходы (например, подобрать самую выгодную страховую компанию).
Напишите мне, чтобы записаться на экскурсию и больше узнать про таунхаусы и комплексы для их строительства:
https://www.granovit.ru/vcard/2858/
* Автор статьи брала среднюю стоимость квадратного метра в определенных районах Новосибирска, удаленных от центра города. Чтобы узнать подробности рассчетов, напишите нам, предоставим информацию в цифрах.
