К такому выводу пришли аналитики по итогам майского обзора столичного и областного вторичного жилья.
В ощутимо подорожавшей в прошлом году «старой» Москве цены на вторичном рынке ползут вниз, хотя и медленно. А вот в Новой Москве и Подмосковье цены на «квадраты» пока на месте. Причина тому – переток покупателей из «старой» Москвы, подпитывающий спрос за МКАД. Таковы выводы информационно-аналитического ресурса irn.ru, сделавшего обзор по столичному и областному вторичному жилью по итогам мая.
«Снижение цен также тормозит медленный прирост предложения, но летом эти процессы, скорее всего, ускорятся», – назвали аналитики еще одну причину стагнации цен в Новой Москве и Подмосковье.
Давят на стоимость метра и заградительные ипотечные ставки. Как итог – ценовая динамика в Новой Москве по итогам последнего месяца этой весны оказалась нулевой, и средняя цена кв. м составила 203 960 рублей. В Подмосковье же вторичные квартиры за май подешевели на символические 0,1%, или до 154 450 рублей за «квадрат».
Для сравнения, «вторичка» в шести из девяти округов внутри МКАД подешевела за май на 0,2-0,5%. Продолжили же цены в «старой» Москве расти только в ЦАО, СВАО и ЮВАО.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
