Налоги

Начиная с текущего года для собственников частных домов, дач и садовых участков меняется подход к налогообложению хозяйственных построек - бань, сараев, летних кухонь, хозблоков и уличных туалетов. Речь идет не о введении нового налога, а о более точном применении правил, по которым такие сооружения признаются объектами недвижимости и, следовательно, попадают под налогообложение. Основной акцент сделан на четком разделении построек на капитальные и некапитальные. К капитальным обычно относят сооружения с фундаментом, прочными стенами и возможностью эксплуатации круглый год...

До 1 декабря 2026 года российским автовладельцам предстоит заплатить транспортный налог за прошлый год. Но обязаны ли пенсионеры перечислять деньги наравне с остальными водителями? И можно ли законно уменьшить сумму в уведомлении? Оказывается, сам по себе выход на пенсию не освобождает человека от транспортного налога. При этом в одних регионах можно получить существенную скидку, а в других придётся платить по общим правилам. Разница зависит не только от места жительства, но и от мощности двигателя, типа автомобиля и дополнительных условий...

У меня регулярно бывают клиенты, которые продают квартиру раньше трёх или пяти лет владения. Обычно это альтернатива: продали одну, купили другую, и налог становится частью цены всей цепочки. В недвижимости я с 2012 года, налог считаю ещё до выхода на рынок, поэтому за новым законопроектом об НДФЛ слежу внимательно. 29 октября 2026 года Госдума приняла в первом чтении законопроект № 617-9. Доход от продажи недвижимости предлагают сложить с зарплатой и другими доходами за год и считать налог с общей суммы по шкале до 22%...

Нужно ли платить налог за баню и сарай? Разбираем критерии капитальности, штрафы до 5000 рублей и пошаговую инструкцию, как законно не регистрировать постройку. Налоговая служба активно использует аэрофотосъемку для выявления незарегистрированных строений. Если на снимках прошлого года сарая не было, а в этом он появился, вам придет уведомление. Цена ошибки — от 2000 рублей штрафа и налог за 3 года с пенями. Разберемся, как определить, когда регистрация обязательна, а когда можно сэкономить. Главный...

Продажа автомобиля кажется простой сделкой: подписали договор, получили деньги — и на этом всё. Но для налоговой это уже доход, а значит, возможен налог. Причём многие переплачивают или делают ошибки, которые потом обходятся дороже, чем сама машина. Разберёмся подробно: когда налог платить обязательно, как его законно снизить до нуля и почему «занижение цены» — плохая идея. Автомобиль — это имущество. При его продаже возникает обязанность уплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), если вы получили доход...

Вы вышли на пенсию, получили налоговое уведомление за автомобиль и ожидаете, что государство автоматически освободит вас от транспортного налога. Однако сумма к оплате остаётся полной. Почему так происходит? В одних регионах пенсионеры действительно получают существенную скидку или полное освобождение, в других — платят по общим правилам. Разница зависит не только от места жительства, но и от мощности двигателя, типа автомобиля и дополнительных условий. Вы когда-нибудь задумывались, почему пенсионер...

Люди встречается с налогами практически ежедневно. НДФЛ удерживают из зарплаты. НДС заложен в цене большинства покупок. За квартиру, землю и машину приходят отдельные уведомления. ФНС делит налоги по уровням: федеральные, региональные и местные. К федеральным относятся, например, НДС, акцизы, НДФЛ, налог на прибыль и НДПИ. К местным относятся земельный налог и налог на имущество физических лиц. Это важно: разные налоги попадают в разные части бюджетной системы. В теории государственных финансов налоги выполняют три главные функции...

Продали квартиру за 6 миллионов, а купили за 4 — государству вы должны 260 000 ₽. Подождали бы ещё год — не должны были бы ни копейки. И таких ситуаций ФНС в 2026 году отслеживает автоматически: данные о сделке Росреестр передаёт в налоговую за 10 дней. Не подали декларацию до 30 апреля — штраф минимум 1 000 ₽, не уплатили налог — ещё 20% сверху. Разбираемся, кто из продавцов в 2026 году попадает под 13%, кто проскакивает, и сколько на самом деле может стоить «не успели подождать». По общему правилу — после 5 лет владения...

Знаете ли вы, что при продаже собственной квартиры или дома можно не только не платить налог, но даже не подавать декларацию? Главное условие — вовремя разобраться со сроками. Многие собственники теряют деньги просто потому, что не знают: закон освобождает от НДФЛ, если истёк минимальный срок владения недвижимостью. В 2026 году действуют новые разъяснения судов — они позволяют сэкономить сотни тысяч рублей даже в сложных ситуациях. Разбираемся, кому повезёт, а кому придётся платить. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ — вот главный документ, который вас защищает...

В большинстве случаев у пенсионеров есть возможность платить меньше, либо и вовсе не платить. От каких именно платежей государство освобождает пожилых водителей? Кстати, льготами, о которых пойдёт речь в этой статье, могут воспользоваться и предпенсионеры (это те, кому осталось 5 лет до пенсии - по старости, льготной). Сразу скажу, что транспортный налог - это региональная прерогатива. То есть каждый субъект РФ (область, край, республика) устанавливает свои льготы - налоговые по льготам. Практически...

За одинаковую машину 250 л.с. вы заплатите 2 500 ₽ в Ингушетии и 37 500 ₽ в Москве — разница в 15 раз. И ни одна цифра в Налоговом кодексе не объясняет, почему. Базовая ставка НК — 7,5 ₽ за «лошадь», но регионы по закону вправе поднимать её до 10 раз. Отсюда коридор от 2,5 до 150 ₽ за одну л.с. — четыре стоимости квартиры в Грозном на одной таблице ставок. Разбираемся, как читать эту таблицу под свой регион и кому из пяти категорий льготников можно не платить вовсе. Транспортный налог — региональный (глава 28 НК РФ)...