Novostroy.ru: новостройки Москвы и области

Оператор льготной программы определил города, в которых с 1 апреля текущего года можно будет взять семейную ипотеку на готовое жилье, сообщает РБК со ссылкой на ДОМ.РФ. В списке насчитывается 901 город, где на начало 2025 года возводилось не более двух новостроек. Полный перечень опубликован на сайте ДОМ.РФ. В него вошли в том числе Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Назрань, Ухта и Енисейск. Под льготную ипотеку на вторичку попали города практически из всех регионов, кроме столичных...

Правительство определило перечень опорных пунктов, которые составляют «инфраструктурный и экономический каркас России». В них планируется интенсивный капитальный ремонт до 2030 года. Планы по «созданию комфортной жизни по всей стране» обсуждались на стратегической сессии, проведенной Михаилом Мишустиным, сообщает «Российская газета». Глава правительства заявил, что в ближайшие шесть лет в рамках необходимо действовать опережающими темпами: «Предстоит нарастить объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов...

На первый взгляд, 2025 год, особенно его первая половина, может оказаться непростым временем для рынка недвижимости в связи с высокими ставками, вступлением в силу ипотечного стандарта и завершением многих льготных программ в 2024 году. Однако не все так однозначно: рынок постепенно начинает оживать на фоне укрепления курса рубля к доллару, а банки снижают ставки по вкладам и ипотеке. О том, как это повлияет на рынок, стоит ли сейчас рассматривать покупку недвижимости, в том числе как инвестицию,...

«Семейную ипотеку» распространили на вторичку, но с ограничениями, Минстрой призвал регионы отказаться от мини-квартир, аналитики нашли города, где двух зарплат хватит на покупку квартиры, Матвиенко предложила выдавать льготные займы на жилье по месту регистрации, а застройщики задумались о пре-фандинге. Об этих и других новостях читайте в дайджесте за неделю. Минстрой рекомендовал региональным властям отказаться от мини-квартир по примеру Москвы. Пока выполнение условия остается на усмотрение субъектов федерации...

Льготные ипотечные программы продолжают наращивать доминирование в общем объеме выдач. По сравнению с началом года, их доля выросла на 6 п.п., подсчитали аналитики центра «Домклик». В феврале россиянам было выдано 107 млрд рублей льготных займов. И хотя это в два раза больше показателей январского затишья на рынке, догнать показатели четвертого квартала 2024-го, когда среднемесячный объем выдач составил около 126 млрд рублей, пока не получается. По данным аналитиков, в феврале доля льготных ипотечных программ в общем объёме выросла до 84%...

Ставки по ипотеке плавно поползли вниз, но покупка жилья пока остается недоступной для большинства россиян. Получить одобрение на однокомнатную квартиру с доходом в две семейные зарплаты получится лишь в трех крупных городах страны, сообщает «РБК-Недвижимость». После нескольких месяцев стабильных 29% по рыночной ипотеке, в начале марта ставка опустилась на 1 п.п. Однако банки пока не спешат снижать требования к доходу заемщиков. Идеальный с их точки зрения ежемесячный платеж не должен превышать 60% от зарплаты...

Минстрой рекомендовал региональным властям согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 квадратных метров, сообщает «Коммерсантъ». Первопроходцем в ограничении минимальных площадей строящихся квартир стал столичный регион. Теперь чиновники рассматривают возможность распространения опыта Москвы и Подмосковья по всей стране. Пока выполнение условия остается на усмотрение субъектов федерации. Однако по мнению экспертов, региональные чиновники вероятно прислушаются к рекомендациям. Отныне Минстрой...

В рамках адресной инвестиционной программы (АИП) в 2025-2027 годах в Москве планируется построить около 940 городских объектов, в том числе школ, детсадов, поликлиник, больниц, станций метро, дорог, домов по программе реновации. Управляющий партнер We-On Group Кирилл Чебаков рассказал о том, что нового появится в столице в ближайшие годы. Вложения в социальную инфраструктуру в Москве традиционно высоки благодаря большому количеству объектов, которые необходимо строить, реконструировать и обслуживать...

Несколько лет рынок недвижимости в России бурлил событиями – росло количество новостроек и цены на квадратные метры в них. Причина тому – «аттракцион щедрости» в виде льготных ипотечных условий. Однако с июля прошлого года условия резко стали более строгими. Это вызвало активное обсуждение текущего состояния рынка и его дальнейших перспектив. Финансовый аналитик в сфере недвижимости Артем Апатин рассказал про потенциал развития альтернативных способов покупки жилья. К середине 2024 года ситуация...

В 2025 году рынок недвижимости ожидают два специфических тренда, считают эксперты. Во-первых, застройщики значительно попридержат вывод новых проектов на рынок. По прогнозам аналитиков «ДОМ.РФ», объем стартующих новостроек сократится на 27−38% по сравнению с прошлым годом. Второй проблемой, по словам директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, которого процитировали «Известия», станет объем нераспроданных квартир. По его словам, уже сегодня порядка 70% введенного в эксплуатацию жилья все еще находится на балансе девелоперов...

На счетах россиян накопилось такое количество денег, что для покупки всей строящейся и невыкупленной недвижимости в стране при текущих ставках достаточно будет дохода от процентов всего за один год, пишет РБК со ссылкой на старшего управляющего директора, руководителя центра финансовой аналитики Сбербанка Михаила Матовникова. «У меня есть цифра, которую мы недавно посчитали, которая в некотором смысле может быть шокирующей. Все вы знаете про проблемы девелоперов — льготная ипотека и все прочее....

Аналитики обновили оценку индекса, в который входит минимальный набор продовольствия (без животного масла, алкоголя и некоторых продовольственных товаров), медикаменты, моющие средства, услуги ЖКХ и транспорта. В декабре 2024 года этот компонент инфляции показал неутешительные результаты, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования. Рост цен на товары потребительской корзины бедных граждан значительно опередил общую динамику инфляции...