Путешествующие люди особенно часто предпочитают снимать квартиру или комнатушку, чтобы с комфортом разместиться в городе во время командировки. Иные же предпочитают отелям одомашненные квартиры, где можно и приготовить обед и посмотреть телевизор, не переплатив при этом туристическим агентствам на курортах.
Кто-то даже в рамках туров по столицам или памятным городам снимает жилье на сутки, приходя переночевать и приготовить легкий ужин. В общем, сегмент процветает, и предложения на рынке всегда существуют. Однако рынок – понятие изменчивое, а потому стоит улавливать меняющиеся условия и адаптироваться к ним. Расскажем, что думают эксперты насчет будущего посуточной аренды жилья.
Развитие внутреннего туризма в России
Чтобы точно предсказать, что произойдет на рынке посуточной аренды, нужно обратиться к экспертам и собрать достаточное число материала относительно рынка и предложений.
По словам специалистов ЦСР, сегмент посуточного жилья будет лишь набирать обороты. Специалисты делают такой вывод из складывающейся уже сегодня тенденции относительно роста интереса россиян к туризму внутри страны.
В связи с этим арендодателям можно ликовать. Первые подсчеты экспертов гласят, что уже к 2026 году доходы обладателей съемного жилья могут подскочить чуть ли не вдвое. В частности, по состоянию на 2023 год они составляют всего 231,2 миллиарда, когда к 2026 году могут дойти до 495,3 миллиардов рублей. Этот прогноз дали специалисты социально-экономического исследования Центра стратегических разработок.
Чтобы прийти к соответствующим выводам, аналитики провели исследование ключевых платформ на российском рынке, куда может зайти любой россиянин, чтобы выбрать подходящую квартиру или домик в аренду.
Так, уже к 2024 году арендодатели смогут наблюдать увеличение интереса среди россиян к посуточно сдаваемому жилью. В 2024 году доходы арендаторов могут дойти до 315,2 миллиардов рублей, в то время как 2025 год принесет новый рост в доходе арендаторов, который в совокупности достигнет 389,9 миллиардов рублей.
Что позволит достигнуть роста дохода от аренды жилья
Рост внутреннего туризма несет за собой потребность людей искать квартиры и домики, которые могли бы сдаваться. Людям хочется где-то размещаться с удобством, а потому они с большим удовольствием будут заходить на сайты по аренде жилья.
Рост внутреннего туризма к 2026 году должен увеличиться на 20 процентов. В результате спрос на жилье выдаст предложение. На рынок хлынет новый поток арендаторов, предлагающих снять квартиры. Еще в 2023 году число предложений достигает порядка 318 тыс. объектов, однако уже в конце 2024 года ожидается порядка 404,5 тыс. предложений. Цифра эта будет все больше расти год от года. Так, в 2026 году предложения достигнут 654,9 тыс. объектов.
Вместе с тем в стране начнут развиваться отечественные сервисы, которые заменят ушедших гигантов, например, всеми известных Booking. Спрос также породит и развитие целевых девелоперских проектов, которые изначально будут нацелены на постройку домов, предназначающихся для посуточного съема людьми.
Кстати, если человек всерьез раздумывает над целесообразностью сдачи жилья в аренду, то ему следует помнить о новом законе, который был одобрен в ноябре 2023 года Госдумой. Согласно нему, сдавать квартиру можно только в том случае, если соседи не противятся таким действиям.
Читайте также:
«Молодая семья» — 2024: как попасть в программу льгот от государства
Можно запретить себе брать кредит: что за процедура и как ее оформить
