Завышенные ожидания и высокие ставки увеличили сроки продаж квартир в Петербурге
Средний срок продажи квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга увеличился до 120 дней и продолжает расти. Основными факторами медленной продажи могут стать завышенные цены, высокие ипотечные ставки и избыток предложений В настоящее время средний срок продажи квартиры — 120 дней. Пять лет назад сделки заключались за два месяца, а два года назад за три. В настоящее время рынок изменился, и процесс продажи замедляется. Одна из главных причин заключается в завышенных ожиданиях собственников, которые считают свои квартиры уникальными и ставят цены выше аналогов. Около 80–90% объектов выставлены по завышенным ценам, и продажи идут только в нижнем ценовом сегменте на 10–20% дешевле заявленного...