Российские девелоперы в январе 2025 года запустили строительство 2 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель упал на 13%. Как отмечают аналитики «Дом.РФ», показатель запуска новых жилых проектов стал минимальным за последние четыре года. Предыдущий минимум был зафиксирован в январе 2021 года, тогда застройщики запустили 1,3 миллиона «квадратов».
На снижение темпов запуска новых проектов в России заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин обращал внимание еще в октябре прошлого года. По его словам, ситуация изменится после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой. А все отложенные проекты будут завершены к 2030 году.
В 2025 году, как следует из аналитических материалов «Дом.РФ», в этом году запуск новых проектов снизится на 30-35% (до 30-35 миллионов квадратных метров). Такой прогноз аналитики дают при условии сохранения текущих ставок и слабого спроса на первичном рынке. Снижение запуска жилых проектов приведет к снижению ввода жилья в России начиная с 2027 года.
По итогам января портфель строящегося жилья в России составил 113 миллионов квадратных метров. За месяц он снизился на 1,3%. Однако объем строящегося жилья все равно превышает показатель начала февраля 2020-2024 годов на 10-20%.
Между прочим
В январе объем выдачи ипотеки упал примерно на 50%
Автор: Наталья Семенова
