Новострой-СПб: все новостройки

Сокращение выдачи ипотеки и заморозка новых проектов являются сейчас основными угрозами для строительной отрасли России. Об этом журналистам заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам сейчас девелоперы, даже те, которые уже получили разрешения на строительство, не начинают возведение своих объектов. Застройщики предпочитают дождаться момента, «когда будет ставка, будет нормальное финансирование». Глобальное сокращение ипотеки – это вторая угроза отрасли, ее выдача сократилась в два раза....

Движение по высокоскоростной трамвайной линии от станции метро «Купчино» до поселка Славянка могут запустить раньше запланированного срока. Об этом председатель городского комитета по инвестициям Иван Складчиков заявил в разговоре с 78.ru. По его словам первый отрезок маршрута – от станции метро «Купчино» до поселка Шушары – планируется ввести в эксплуатацию до конца 2025 года. Всю линию целиком – до конца 2026 года. Складчиков отметил, что городские власти рассчитывают, что «скоростные трамваи смогут пройти весь маршрут до микрорайона Славянка уже 1 сентября [2026 года]»...

Депутаты планируют внести на рассмотрение Госдумы законопроект, согласно которому семьям, где с 2024 года родился ребенок, предлагается выплачивать до 1,8 миллиона рублей на погашение ипотеки. Согласно тексту законопроекта, на который ссылаются «РИА Новости», за первого ребенка обещают выплатить 500 тысяч рублей, за второго – 600 тысяч рублей, за третьего – 700 тысяч рублей. Максимальная сумма поддержки устанавливается на уровне 1,8 миллиона рублей. Авторы инициативы подчеркивают, что в первую очередь...

Три российских города — Петербург, Москва и Сочи заняли первые места в международном исследовании темпов роста цен на элитную недвижимость. Северной столице досталась первая позиция — здесь, по данным аналитиков, стоимость квадратного метра в высокобюджетных новостройках в 2025 году вырастет на 10-13%, в Москве — на 7–10%, в Сочи — на 5–7%. Согласно данным исследования The Wealth Report и с учетом данных NF GROUP, в 2025 году Санкт-Петербург сохранит лидерство по темпам роста цен на элитное жилье, прогнозируемый прирост может составить 10–13%...

Ленинградская область возглавила рейтинг российских регионов по вводу жилья в 2024 году в пересчете на одного жителя. В 2024 году в России ввели в эксплуатацию 107,8 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с предыдущим годом показатель снизился на 2,4%. Снизились и темпы сдачи сдачи многоквартирных домов – на 12,1%, а жилых домов, построенных населением, наоборот, выросли на 6,1%. С среднем по стране в пересчете на одного жителя было введено 0,738 квадратных метров жилья, отмечается в исследовании «РИА Новости»...

Центробанк видит признаки замедления инфляции, однако регулятор не торопится снижать ключевую ставку. Почему так происходит, заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин рассказал, выступая в Госдуме. По его словам, для осторожности есть несколько причин. В прошлом году, когда регулятор поднял ставку до 16%, инфляция также начала немного замедляться, но потом ускорилась. Центробанк пытается избежать повторения этой ситуации. Во-первых, необходимо добиться снижения инфляционных ожиданий бизнеса и населения...

«Главгосэкспертиза России» выдала положительное заключение на работы по подготовке территории к строительству Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД). Речь идет об участке трассы от Союзного проспекта до КАД. Как рассказал вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, для ускорения проекта проекта подготовка строительной территории этого участка была выделена в отдельный этап – 4.2. Указанный участок расположен на территории Петербурга и Ленинградской области и по основному ходу насчитывает...

В условиях дефицита участков под застройку в Северной столице все больше проектов реализуется в рамках редевелопмента. В трех районах города сохраняется высокий потенциал развития бывших промышленных территорий. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», наиболее привлекательными для редевелопмента в 2024 году стали Василеостровский и Московский районы. На них пришлось соответственно 45% и 22% от общего объема инвестиций в городе. При этом Василеостровский район является лидером по спросу и количеству выданных разрешений на строительство...

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект о взыскании долгов с наследников. Как сообщает РИА Новости, документ запрещает кредиторам в случае смерти заемщика требовать от его родственников погасить задолженность по кредитам (в том числе ипотечным), а также начислять штрафы на нее. Запрет будет действовать до тех пор, пока родственники официально не вступят в наследство. Согласно Гражданскому кодексу, наследники отвечают по долгам умершего родственника совместно...

Массовых банкротств застройщиков в России не будет, но у некоторых компаний действительно могут возникнуть проблемы. Об этом в интервью «Российской газете» заявила директор департамента финансовой стабильности и член совета директоров ЦБ Елизавета Данилова. По ее словам сложности могут возникнуть у тех компаний, которые «вели себя необдуманно, брали много кредитов». Системной эта проблема не станет, уверена Данилова. В предыдущие «тучные» 2022-2024 годы многие компании смогли сформировать запас прочности...

С 25 марта ВТБ смягчил требования к первоначальному взносу по своим рыночным ипотечным программам. Теперь его размер для зарплатных клиентов банка составит 20% (ранее он был 30%), а для всех остальных – 30% вместо 50%, которые были ранее. При этом для для ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и коммерческую недвижимость первоначальный взнос остается прежним: 30% - для зарплатных клиентов и 50% для остальных. С начала марта крупнейшие российские банки начали смягчать условия по рыночным и комбинированным ипотечным программам...

Северная столица — лидер международного рейтинга, в котором эксперты сравнили динамику роста средневзвешенной цены квадратного метра в высокобюджетном сегменте недвижимости в 100 городах мира. Самый заметный скачок цен был зафиксирован именно в Петербурге: +25,8%, на втором месте оказалась Москва, на третьем — Сеул. The Wealth Report — это международный отчет о благосостоянии, который ежегодно публикуется компанией Knight Frank и исследует мировые рынки элитной недвижимости. Являясь важным информационным...