Новострой-СПб: все новостройки

Городской комитет по охране памятников выдал положительное заключение ООО «Специализированный застройщик “Заозерная”» (связано с холдингом ФСК) на проект многоквартирного дома по адресу Заозерная улица, дом №1 (Московский район). Как пишет «Деловой Петербург», застройщику согласовали демонтаж трех исторических зданий и пяти не исторических. Издание со ссылкой на градозащитников отмечает, что большая часть участка была расчищена еще весной и летом прошлого года. Также комитет согласовал проект воссоздания одного из зданий, расположенных ранее на этой территории...

В России обсуждается возможность ограничения покупки малогабаритного жилья по семейной ипотеке. Об этом рассказал гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко. По его словам ограничение может коснуться малогабаритных квартир (площадью до 35 квадратных метров) в проектах, запущенных с 1 января 2025 года. Виталий Мутко отметил, что это ограничение будет стимулировать застройщиков изменять квартирографию своих проектов. При этом, благодаря переходному периоду, они смогут «осуществить плавную подстройку, не нарушая экономику ранее запущенных проектов»...

Губернатор Петербурга Александр Беглов не дал положительное заключение на проект закона «Об установлении периодов бесплатного использования платных парковок, расположенных на землях, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга». Информация об этом была опубликована на сайте Законодательного собрания города. Предложение изменить периоды платы за парковки в середине апреля внесли в парламент депутаты фракции «Яблоко». Их предложение включало в себя отмену оплаты в воскресенье и праздничные дни...

Следующие шесть лет объем ввода жилья в России должен увеличиваться на 1,5-2%. Только в этом случае получится выйти на показатель 120 миллионов квадратных метров в год. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью «РИА Новости». В 2023 году в стране было введено в эксплуатацию 110,1 миллиона «квадратов» жилья. В этом, как сообщал вице-премьер ранее, будет «близко к этой цифре». За первые четыре в России сдали 36,6 миллиона квадратных метров жилья. Это больше показателя прошлого года, однако рост произошел за счет ИЖС...

Группа компаний «Полис» приобрела участок земли площадью 8,7 га в поселке Гуммолосары Пушкинского района Петербурга. Как пишет «Ъ-СПб» ранее эта территория принадлежала ООО «СЗ "Александровский квартал"», которое построило здесь малоэтажный жилой комплекс «Александровский». Сейчас общий портфель проектов «Полиса» превышает 2 миллиона квадратных метров, однако это будет первый малоэтажный проект. На участке планируется возвести жилой комплекс комфорт-класса площадью более 51 тысячи квадратных метров...

Распределение малометражных и семейного типа квартир в совокупном объеме строящегося в России жилья не соответствует реальным потребностям демографии. Об этом заявил глава Дом.РФ Виталий Мутко. По его словам, сейчас в стране 53% строящихся квартир приходятся на однокомнатные варианты (включая студии), а «потребность совершенно другая – 35% семей имеют более двух детей». Вместо строго запрета, приводит ТАСС мнение Виталия Мутко, должны быть меры стимулирования для семей, которые хотят увеличить свою жилплощадь...

Рост цен в сегменте элитного жилья привел к сокращению «индекса миллиона» в ряде престижных локаций Санкт-Петербурга. Однако есть и районы, в которых на условный 1 миллион евро стало возможно купить больше квадратных метров, чем год назад. Аналитики консалтинговой компании NF Group составили рейтинг районов Санкт-Петербурга согласно «индексу миллиона», отслеживающему количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условные 100 млн рублей в определенной локации города...

С сегодняшнего дня (21 мая) клиенты Сбербанка могут взять льготную ипотеку с повышенным лимитом. Как сообщили в пресс-службе банка, в регионах-миллионниках максимальная сумма займа увеличивается с 18 до 30 миллионов рублей. В остальных регионах – с 9 до 15 миллионов рублей. В банке уточняют, сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше – по рыночной. Базовые лимиты по IT-ипотеке, утвержденные правительством России составляют 18 миллионов и 9 миллионов рублей соответственно...

Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего четырехзвездочного апарт-отеля Artstudio M103 в Московском районе Петербурга. 16-этажное здание находится у Московских ворот. Его общая площадь составляет 19,5 тысячи квадратных метров из которых 13,4 тысячи «квадратов» приходится на номера. Всего в здании запроектировано 485 апартаментов площадью от 24 до 52 квадратных метров. Сдаются они с полной отделкой, а часть апартаментов будут меблированы. Как сообщили в пресс-службе компании летом лоты будут переданы собственникам, а в сентябре планируется открытие отеля...

С 1 июня в Ленинградской области будет запрещено строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров. О том, что регион поддержит инициативу Москвы, которая ранее ввела аналогичный запрет, сообщил губернатор региона Александр Дрозденко. Из-за этого спрос на жилье может снизиться, а на апартаменты – вырасти, считают эксперты. Площадь около 7% квартир в домах, которые строятся сейчас в России, не превышает 25 квадратных метров. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Дом.РФ. Наибольшим спросом у покупателей сейчас пользуются студии и однушки...

В Госдуму внесли законопроект, который предлагает предоставлять молодым семьям с ребенком кредиты по сниженной ставке (не более 5%), а многодетным – беспроцентные жилищные ссуды на срок до 25 лет. Документ появился в электронной базе парламента. В тексте документа отмечается, что эта мера поддержки будет распространяться не только на приобретение, но и на строительство жилья. В пояснительной записке авторы инициативы отмечают, что президент неоднократно говорил о проблеме улучшения жилищных условий молодыми семьями, которые чаще всего не имеют на это финансовой возможности...

В Невском районе Санкт-Петербурга начались работы по возведению шестой опоры Большого Смоленского моста. Работы ведутся на девяти из 10 основных опорах переправы, сейчас они начались в середине русла Невы. Как уточнили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры шестая опора находится в зоне разводного пролета будущего моста. Как сообщил в своем телеграм-канале губернатор Петербурга Александр Беглов, готовность моста почти достигла 10%. Строительство переправы будет вестись в два этапа, которые должны завершиться в 2029 году...