При продаже квартиры нужно не только найти потенциальных покупателей, но и произвести на них хорошее впечатление. Ведь покупатель должен выбрать именно вашу квартиру, даже если видел аналогичные.
Поэтому так важно провести предпродажную подготовку квартиры, которая называется хоум-стейджинг. Нет, для этого вовсе не нужно делать ремонт и вкладывать большие средства. Все намного проще.
Мы собрали основные советы по подготовке квартиры, которые не требуют серьезных затрат.
Проведите генеральную уборку и уберите визуальный мусор
Уборка — это первое, с чего стоит начать подготовку. Не забудьте помыть окна и почистить зеркала, особое внимание уделите кухне и санузлам. Если не хочется тратить на генеральную уборку свое время, то наймите профессионального клинера.
Избавьтесь от визуального мусора, который создает ощущение «захламленности». Личные и памятные вещи, фотографии в рамках, грамоты и кубки сразу сложите в ящик. Убедите излишний декор, старые книги, свечи или текстиль.
Если в квартире нет чистового ремонта, то стоит убрать строительную грязь.
Не вкладывайте лишние средства
Подготовка квартиры перед продажей не всегда подразумевает солидные вложения. Скорее наоборот, вам нужно создать благоприятное впечатление от жилья без особых усилий.
Некоторые покупатели ищут квартиры без отделки или планируют сделать ремонт под себя. Тогда вам невыгодно вкладывать силы и средства в отделку, а проще выставить квартиру по чуть более низкой цене.
Иногда бывает наоборот: квартира довольно старая, и даже простая переклейка обоев способна «оживить» ее в глазах потенциального покупателя. Здесь важно соотнести затраты и результат.
Проветрите квартиру и обратите внимание на запахи
Заходить в свежую квартиру всегда приятнее, поэтому важно хорошо проветривать каждую комнату перед визитом покупателей. Правда, этот способ не всегда помогает, потому что неприятный запах в квартире часто исходит от старого текстиля, ковров или мебели.
В дополнение можно использовать аромадиффузор. Он поможет немного скрыть запах и создаст приятную атмосферу. Этот же способ легко использовать даже в пустой квартире.
Оцените целевую аудиторию и подстройтесь под ее потребности
Разные покупатели ищут квартиры под свои потребности. Например, студент или молодой специалист скорее выберет квартиру поближе к метро и с минималистичным стильным ремонтом, чем «бабушкин» вариант на окраине района. А семейная пара предпочтет жить рядом с парком, а на ремонт особо не посмотрит — все равно будет переделывать под себя.
Поэтому честно оцените свою квартиру и поймите, кому она, скорее всего, подойдет. Тогда будет проще акцентировать внимание покупателя и показать преимущества жилья.
В микрорайоне «Балтийская жемчужина» все квартиры продаются с предчистовой отделкой. Вам не придётся тратить время и деньги на черновой ремонт — можно сразу провести хоум-стейджинг и быстро продать или сдать квартиру.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик ЗАО «Балтийская жемчужина».
Чтобы узнать больше о квартирах в квартале, листайте ниже и переходите на сайт: https://bpearl.net/usloviya-pokupki/akcii/