Оля создавала семью. С любимым, как она считала, мужчиной. Родила ребенка, стали жить вместе. Брак не оформляли. Сначала жили у родителей девушки, затем Оля оформила ипотеку и купила квартиру. Часть оплатила материнским капиталом. Переехали, стали жить в квартире.
В этот момент с мужчиной что-то произошло. Он начал пить, распускать руки, даже при ребенке. Начал требовать переписать часть квартиры на него. С вопросом «как это сделать?», ведь квартира в ипотеке, девушка и обратилась ко мне.
Я переформатировал вопрос, задав встречный: «а с чего мужчина взял, что имеет на квартиру какие-то права?».
Действительно, с чего? То, что он проживал с девушкой, еще ничего не значит. В ЗАГС не ходили - значит не муж. Раз не муж, то право собственности не возникло, а на «нет» и суда нет. Использование материнского капитала так же не дает право на долю. Не спорьте, не дает. То, что он отец одного из ребенка? Тоже не причина.
В ходе беседы решили, что ей лучше избавиться от сожителя совсем, выставив его из квартиры. Она собственник и имеет право. Просто закрыть дверь, сменить замок и не пускать его. Причина - самозащита от насилия. То, что он там зарегистрирован, это его право, а не обязанность Ольги, поэтому пусть идет в суд и там добивается вселения. А мы подадим встречный иск о признании его утратившим право проживания. К этому моменту он как-то устроится и на вопрос о том, что ему негде жить, я просто скажу, что на момент суда он уже где-то живет, поэтому нет необходимости решать его проблемы в ущерб воле собственника. Надеюсь, суд решит так же.
А если решит не так? Тогда суд предоставит отсрочку выселения на срок до года. В конце концов, его все равно выселят, и женщина освободится от обузы. Может за это время он и сам уйдет.
Кто-то скажет, что жестко, а я скажу - а не надо руки распускать. Пустили, пригрели, живи и строй отношения. Не хочешь? Вали на… дай другим спокойно жить.
Да, еще, многие жалеют «домашнего боксера» и не обращаются в полицию. Вот этого делать точно не надо, так как речь идет о жизни и здоровье Вас и детей. В нашем случае такое обращение очень бы помогло в судебном споре о выселении. Спасибо, что читаете меня, помните, что я всегда с трепетом жду обратной связи.
