В Инстаграме, мессенджере и на почте постоянно появляются вопросы да высказывания от читателей. Самые интересные экземпляры, которые стоит обсудить, выходят на канале. Что-то на условиях анонимности, что-то в открытую.
Сегодня мы разберем письмо Елены и краткий конспект нашего диалога. Важно ваше мнение.
Перейдем к изложению. Используется почти исходный стиль изложения. Пояснения будут курсивом.
Письмо читательницы
Здравствуйте, можете подсказать как поступить? Ситуация такая.
Мы живем с моими родителями в трехкомнатной хрущевке. Родители в одной комнате, мы с мужем в другой.
Елена и супруг закончили универ три года назад. Елена работает в школе, а муж водитель.
Дом давний, уживаемся. Не без сложностей. Зато все вместе, скидываемся на коммуналку и нет трат за съем. Сама квартира относительно большая.
Полгода назад на семейном застолье мама с папой начали очередной разговор про "когда же будут внуки". Мы, как обычно, отшутились. Папа предложил рассмотреть вариант своей квартиры. В ипотеку. Посидели-поговорили. Да и забылось. Думала я.
И? Следующим днем в чат вотсаппа родители стали скидывать планировки новостроек. Мы с супругом в шоке.
Родители Елены предложили продать трешку и разменять на квартиру-студию для себя, а детям взять в ипотеку трешку в одном доме на остаток.
Самое обидное, что я тут повлиять никак не могу. Там своя история, почему нет доли в квартире. Мы сможем пришли к согласию, что не хотим тратиться на ежемесячные платежи. Ну зачем. Не хотим.
Мы уже говорили на повышенных тонах, ругались с родителями по этому поводу. Они все скидывают и скидывают варианты. Говорят какой банк взять.
Что делать?
Что же я посоветовал?
Судя по изложению, мне стали понятны мотивы обоих сторон. Родители хотят дать детям отдельное жилье. Взрослые дети не готовы к переменам, все устраивает.
Не могу судить полностью, но большинство семейно-ипотечных разногласий возникает из-за отсутствия конструктивного диалога.
Как выяснилось в продолжении переписки: решение не подкреплялось расчетами. Семья живет в крупном городе, по прикидкам точно хватит на квартиру-студию и увесистый первый взнос для двушки. Мебель с техникой дело наживное.
Я посоветовал всем собраться, обсудить и рассчитать свои желания. Мама, папа, Лена, муж и калькулятор. Если гипотетический платеж окажется выше 30% от совокупного дохода Елены и супруга, то лучше и не входить в ипотеку. Тот же подход к сроку: смотреть по удобству. Я также указал, что в молодой семье жена и муж могут получить на себя имущественный вычет.
Тот случай, когда ипотека может оказаться совсем необременительной в плане процентов. Про доходы Елены и супруга не стал уточнять.
При любом раскладе следует понимать, что надо сначала добиться общего согласия сторон. Потом уже конкретно двигаться. Может у Елены с супругом потребность не сформировалась, может свои мотивы какие-то есть не брать ипотеку.
Пока ситуация выглядит как на этом коллаже:
Что вы думаете на этот счет? Пишите в комментариях!
Да пребудет с вами вычет!
