Добрый день, уважаемые читатели.
Должен сразу оговориться о том, что данная ситуация была облегчена добросовестностью продавца, отсутствием иных обременений.
Каждая подобная ситуация индивидуальна, поэтому рекомендую при проведении подобных сделок обращаться за помощью к компетентным специалистам.
Итак, к истории.
Пару месяцев назад ко мне обратился клиент, который попросил помочь оформить сделку купли-продажи автомобиля.
Трудность заключалась в том, что указанный автомобиль находился в залоге у МФО (микрофинансовая организация, проще говоря микрозаймы) .
Исходя из своего практического опыта судебных споров по подобным делам ( увы, сами того не подозревая, люди покупают залоговые автомобили до сих пор, несмотря на доступность сведений в сети интернет) я задал клиенту вопрос: точно ли ему нужна именно эта машина, ведь на рынке подержанных автомобилей очень много вариантов.
Клиент оказался непреклонен - ему нужен именно этот «Мерседес».
Так я стал представителем покупателя, сопровождающим сделку.
Покупатель рассказал мне о том, что они встретились с продавцом, проверили автомобиль на сервисе, его состояние устроило клиента, он готов был покупать машину, но при проверке в сети интернет выяснилось что машина в залоге, о чем продавец почему то умолчал.
В первую очередь я встретился с продавцом, приступил к осмотру автомобиля, сверил VIN на кузове с СТС.
Все совпало, следов "вваривания", странного окраса, нестандартного шрифта не обнаружил.
В то же время, обращаю Ваше внимание на то, что зачастую такие следы не могут увидеть и эксперты-криминалисты без специальных исследований, поэтому данный момент - просто возможность понять: тот ли автомобиль покупается.
После осмотра начал подготовку ДКП (договора купли-продажи).
Договор в целом стандартный, но для урегулирования ситуации с залогом в порядок расчетов были внесены некоторые изменения, а именно:
В договоре указали на то, что часть оплаты Покупатель проводит на счет МФО, оставшуюся часть передает Продавцу. При этом, оставшаяся часть денежных средств передается после получения заверенной копии справки о полном погашении кредита.
Теперь коротко о самой сделке:
Встретились с продавцом снова, бегло посмотрели машину еще раз (вдруг с нее что то скрутили), зашли в отделение вышеупомянутой МФО.
В МФО нам сильно удивились, предлагали оформить договор по их шаблону, на что мы ответили вежливым отказом.
Нужно сказать, что подобные организации зачастую делают шаблонные договоры без приложения актов приема-передачи ТС, без приложения доп.соглашений (в случае если занижается цена ТС) и т.д.
Соответственно с таким договором в последствии могут возникнуть проблемы, поэтому по личному опыту не рекомендую пользоваться такими услугами в неспециализированных организациях.
Тогда в МФО нам предложили приступить к оплате задолженности.
Обращаю Ваше внимание на то, что сначала нужно подписать договор купли-продажи ТС, а потом уже оплачивать долг в МФО.
И никак не наоборот. В случае, когда сначала была оплата долга в МФО, продавец может сказать что он передумал продавать машину и получается что Вы просто как меценат оплатили его долг. А потом иди и "высуживай" эти деньги. В общем это риски.
Итак, подписали договор.
Далее, нужно запросить у МФО справку о сумме текущей задолженности. Зачастую эта справка изготавливается в офисе МФО в течение 10-15 минут. Эта справка подтвердит, что за время пока вы с Продавцом договаривались сумма не увеличилась. А если увеличилась, соответственно необходимо пересмотреть условия сделки.
Следующий шаг - оплата задолженности перед МФО и получение копии справки о полном погашении кредита.
Эта справка (или ее заверенная копия) во-первых доказывает, что залог должны снять, во-вторых, в случае каких либо проблем в дальнейшем, будет хорошим подспорьем в доказывании добросовестности приобретателя ТС.
Получили справку - можете передавать оставшиеся деньги продавцу под расписку.
Кредитная организация должна в течение трех рабочих дней направить уведомление о снятии залога, если по истечению указанного периода залог в реестре сохранился - можете смело жаловаться на бездействие МФО или банка.
После выполнения указанного набора мероприятий залог был снят, теперь Клиент наслаждается владением автомобилем премиальной марки.
Надеюсь статья будет для Вас полезной.
Буду рад лайкам, подписке, комментариям.
Еще истории из практики тут: https://www.instagram.com/lawconsult.uvarov/
Мой сайт: https://www.lawconsult-nsk.org
Если Вам нужна юридическая помощь - всегда готов проконсультировать по перспективам решения Вашей ситуации.
